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济南新旧动能转换起步区管理委员会大桥街道安置房回迁项目管理
服务招标公告（项目编号：SDXSJ24-1103）
一、招标条件
本济南新旧动能转换起步区管理委员会大桥街道安置房回迁项目管理服务
已批准招标，招标人为济南新旧动能转换起步区管理委员会大桥街道办事处。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
安置五区一期回迁 A3、A5、A7、A8、A10、A12 地块，安置五区二期回迁 A4、
A9、A13 地块。
A-3 地块用地面积为 24032.00 平方米，总建筑面积约 70275.49 平方米，其
中地上面积为 46987.29 平方米，地下面积为 23288.20 平方米，安置户数为 370
户，建筑密度 16.09%，地上容积率 1.96，绿地率 35%。
A-4 地块用地面积为 20580.97 平方米，总建筑面积约 64361.65 平方米，其
中地上面积为 41206.55 平方米，地下面积为 23155.10 平方米，安置户数为 330
户，建筑密度 19.98%，地上容积率 2.0，绿地率 35%。
A-5 地块用地面积为 15875.00 平方米，总建筑面积约 43884.85 平方米，其
中地上面积为 25836.90 平方米，地下面积为 18047.95 平方米，安置户数为 210
户，建筑密度 19.99%，地上容积率 1.63，绿地率 35%。
A-7 地块用地面积为 17690.00 平方米，总建筑面积约 57705.29 平方米，其
中地上面积为 34213.91 平方米，地下面积为 23491.38 平方米，安置户数为 357
户，建筑密度 19.98%，地上容积率 1.93，绿地率 35%。
A-8 地块用地面积为 20875.00 平方米，总建筑面积约 53147.98 平方米，其
中地上面积为 32532.22 平方米，地下面积为 20615.76 平方米，安置户数为 312
户，建筑密度 19.94%，地上容积率 1.56，绿地率 35%。
A-9 地块用地面积为 32635.00 平方米，总建筑面积约 103089.48 平方米，
其中地上面积为 71795.43 平方米，地下面积为 31294.05 平方米，安置户数为
614 户，建筑密度 15.18%，地上容积率 2.2，绿地率 35%。
A-10 地块用地面积为 31900.00 平方米，总建筑面积约 79947.41 平方米，
其中地上面积为 48008.14 平方米，地下面积为 31939.27 平方米，安置户数为
384 户，建筑密度 18.23%，地上容积率 1.50，绿地率 35%。
A-12 地块用地面积为 32187.00 平方米，总建筑面积约 93119.95 平方米，
其中地上面积为 61361.55 平方米，地下面积为 31758.40 平方米，安置户数为
544 户，建筑密度 18.58%，地上容积率 1.91，绿地率 35%。
A-13 地块用地面积为 17870.42 平方米，总建筑面积约 58879.70 平方米，
其中地上面积为 37732.78 平方米，地下面积为 21146.92 平方米，安置户数为
352 户，建筑密度 19.00%，地上容积率 2.11，绿地率 35%。
本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：大桥街道安置房回迁项目
管理服务
三、投标人资格要求
（1）本次招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、
技术、资金等方面具有相应的能力；
（2）财务要求：财务状况良好，需提供 2023 度（企业成立不足一年，提供
企业成立至今的）财务状况审计报告或基本开户银行 2024 年 1 月 1 日之后出具
的资信证明材料（复印件加盖公章)；
（3）投标人自 2021 年 1 月 1 日至今投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
投标人在信息填报时需提供近一周内任意时间“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页
截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予
以限制；
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同应聘人，不
得参加同一合同项下的应聘；
（5）本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 5 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 9 日 17 时 00
分
获取方式：现场获取
地址：济南市奥体中路 4267 号山东新世纪招标有限公司 4 楼项目部
携带资料：（1）企业法人营业执照副本；（2）2023 度财务状况审计报告
或资信证明材料；（3）社会信誉自查承诺；（4）法定代表人证书或法定代表人
授权委托书及身份证。
说明：①以上报名材料须提供加盖单位公章的复印件 1 套；②报名及获取文
件时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格；③对列入失信被执行
人、重大税收违法案件当事人名单的企业，应当拒绝其参与招标活动。售价：300
元（售后不退）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 25 日 09 时 30 分
递交方式：济南市奥体中路 4267 号山东新世纪招标有限公司 4 楼 420 室纸
质递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 25 日 09 时 30 分
开标地点：济南市奥体中路 4267 号山东新世纪招标有限公司 4 楼 420 室
七、其他
本公告在中国招标投标公共服务平台网站、山东省采购与招标网发布。
八、联系方式
招标人：济南新旧动能转换起步区管理委员会大桥街道办事处
地址：济南市天桥区大桥街道马店村 220 国道 4 号
联系人：赵主任
联系方式：0531-88095107
招标代理机构：山东新世纪招标有限公司
地址：济南市历下区奥体中路 4267 号 4 楼
联系人：杨经理
联系方式：13695315215
电子邮件：sdxsjzbyxl@163.com

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com