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星海铭著小区前期物业管理服务项目
(招标编号：SDRC-2024-0068)
项目所在地区：山东省，泰安市，泰山区
一、招标条件
本星海铭著小区前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金米
源为其他资金详见招标文件，招标人为泰安梁智置业有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标
东
二、项目概况和招标范围
规树2、本次招标范围为星海铭著小区前期物业管理服务项目，其规划用地面积29448
平方米，总建筑面积90976.04平方米，住宅面积：66593.46平方米，配套公建1710平方米
(含换热站120.75平方米、公厕60.54平方米、居家养老120.65平方米、其他性经营配
套532.32平方米、便利店170.9平方米、物业服务用房294.61平方米、社区用房342.87
平方米、大门面积67.36平方米)，储藏室面积4436.63平方米，地下车库面积18145.93平
方米，出库出入口面积67,54平方米，出地面棱梯间22.48平方米。项目共有建筑物11幢，
其中高层9幢，配套公建2幢，该项目正在建设中。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)星海铭著小区前期物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(001星海铭著小区前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：（星海铭著小区前
期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：投标人为独立法人或其他组织、自然人，遵
守有关的国家法律、法规和条例，在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力未被列
入“信用中国”网站(mm,creditchina..gov.cm)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事
人名单和中国政府采购网(m.cCgD.gOv,Cn)政府采购严重违法失信行为记录名单：本项目
不允许联合体投标。
本项目不允浒联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月06日08时00分到2024年12月10日17时00分
获取方式现场购买，购买时需携带公司营业执照、法定代表人授权委托书及被授权人入
的身份证复印件（加盖单位公章）一份
五、投标文件的递交
笔交截止时间：2024年12月25日08时30分
递交方式山东春成招授标代理有限公可会议室（泰安市泰山区迎胜路南段天猫养车院
内)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月25日09时00分
开标地点山东春成招投标代理有限公司会议室（套安市奉山区迎胜路南段天需养车院
内)
七、其他
星海铭著小区前期物业管理服务
八、监督部门
本招标项目的监督部门为泰安市套山区房产管理服务中心，
九、联系方式
招标人：泰安梁智置业有限公司
地址：山东省泰安市泰山区徐家楼街道份阳大街中段徐家楼街道办事处东600米
联系人：
电话：
电子邮件：
招标代理机构：山东睿成招投标代理有限公司
地址：山东省泰安市泰山区迎胜路南段
联系人：赵经理
电话：19905480444
电子邮件：SDRCZTB163.com
招标人或其招标代理机构主要人负人：
招标人或某招标代理机构
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com