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苏州信托有限公司关于苏州信投大厦改造项目十五层改造工程的采购公告
（招标编号：JSSW2024-S-C-084）
项目所在地区：江苏省,苏州市
一、招标条件
本苏州信投大厦改造项目十五层改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金 255 万元，招标人为苏州信托有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：人民币贰佰伍拾伍万元整（¥2550000.00）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)苏州信投大厦改造项目十五层改造工程;
三、投标人资格要求
(001 苏州信投大厦改造项目十五层改造工程)的投标人资格能力要求：A、合格投标人
的一般资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
B、投标人应当具备下列特殊条件：
1、申请人资质类别和等级：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
2、企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；
3、拟派注册建造师（项目经理）具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，并同时具
有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B 类）：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位
签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同
工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按
期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次
招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且
总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
C、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 04 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 11 日 16 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 16 日 13 时 30 分
递交方式：苏州工业园区苏雅路 308 号信投大厦 18 楼苏州信托有限公司会议室纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 16 日 13 时 30 分
开标地点：苏州工业园区苏雅路 308 号信投大厦 18 楼苏州信托有限公司会议室
七、其他
江苏苏维工程管理有限公司受苏州信托有限公司委托，对其所需采购的苏州信投大厦改
造项目十五层改造工程在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参
加磋商采购活动。
一、采购编号：JSSW2024-S-C-084
二、采购内容和预算：
1、采购内容：苏州信投大厦改造项目十五层改造工程
2、采购预算：人民币贰佰伍拾伍万元整（¥2550000.00）
3、工期：自合同签订后三个月内（具体要求根据招标人项目实施进度要求执行）
三、投标单位资格条件要求：
A、合格投标人的一般资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
B、投标人应当具备下列特殊条件：
1、申请人资质类别和等级：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
2、企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；
3、拟派注册建造师（项目经理）具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，并同时具
有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B 类）：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位
签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同
工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按
期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次
招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且
总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
C、本项目不接受联合体投标。
四、欢迎符合条件的供应商前来报名。报名时须向采购代理机构提供的以下报名材料，所有
资料原件或公证件均须携带至报名现场核查，复印件留存（复印件需加盖投标人公章），封
面注明响应单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息，如有伪造或虚报，
则取消该单位的报名或响应资格：
（1）投标人的营业执照副本复印件；
（2）提供投标人法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表
人授权委托书原件（如有）、代理人身份证复印件（委托代理人须为该单位在职员工，须提
供该单位为其缴纳的最近一期社保证明复印件）等相关证明资料；
（3）投标人的具有具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质及有效期内的安全生产
许可证复印件；
（4）注册建造师（项目经理）须提供建筑工程专业二级及以上注册建造师及以上资质证书
及《安全生产考核合格证书》（B 类）证书复印件、连续在本单位交纳 3 个月以上的社保证
明；
（5）参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
目下的采购活动。
五、文件发售时间：
出售时间：自招标公告发布之日起至 2024 年 12 月 11 日每日 9:00-11:00，13:30-16:00
（节假日、双休日除外）；
出售地点：苏州市姑苏区苏站路锦堂街 8 号江苏有线大厦 2 楼
出售方式：现场出售
售价：每套 300 元，现金出售，售后不退。
六、投标文件接收信息：
开始接收时间：2024 年 12 月 16 日 13:00(北京时间)
接收截止时间（开标时间）：2024 年 12 月 16 日 13:30(北京时间)
接收地点（开标地点）：苏州工业园区苏雅路 308 号信投大厦 18 楼苏州信托有限公司会议
室
七、联系单位：
1、招标单位：苏州信托有限公司
联系地址：苏州工业园区苏雅路 308 号信投大厦 18 楼
联系人：王敏
联系电话：13771835990
2、招标代理单位：江苏苏维工程管理有限公司
地址：苏州市姑苏区苏站路锦堂街 8 号江苏有线大厦 2 楼
电话：0512-67224601 传真：/ 邮编：215000
联系人：王倩倩、邱季雯
八、本次招标的有关信息将在中国招标投标公共服务平台，敬请留意；请投标单位获取本次
采购文件后，认真阅读各项内容，并按采购文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上
确定的时间、地点准时参加开标。
江苏苏维工程管理有限公司
2024 年 12 月 04 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：苏州信托有限公司
地 址：苏州工业园区苏雅路 308 号信投大厦 18 楼
联 系 人：王敏
电 话：13771835990
电子邮件：/
招标代理机构：江苏苏维工程管理有限公司
地 址： 苏州市姑苏区苏站路锦堂街 8 号江苏有线大厦 2 楼
联 系 人： 王倩倩、邱季雯
电 话： 0512-67224601
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com