1. 招标条件

“物业管理服务”的招标人为中船航海科技有限责任公司（以下称“招标人”），目前已具备招标条件。上海机电设备招标有限公司（以下称“招标代理机构”）受招标人委托，现对本项目进行公开招标，在此欢迎中华人民共和国境内的合格投标人参加投标。

2. 招标采购内容

2.1 服务范围：对招标人规定区域内进行物业管理，具体包括保洁，绿化养护、种植，物业维修等服务。

2.2 服务期限：

1）公司办公大楼1-2楼、精密加工车间（咖啡馆）、精密装调车间、精密调试中心、检验中心（大草棚）、多普勒大楼1-3楼、液压大楼1-3楼，会议厅1-2楼、电气自动化实验室、职工宿舍楼、试验中心。上述区域服务时间为2025年1月1日-2026年12月31日。

2）安防系统维保服务时间为2025年1月1日-2026年12月31日。

3. 对投标人的资格要求

1）投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织。

2）业绩要求：2021年12月1日以来具有类似项目业绩（业绩均须附供合同必要部分的复印件：包括甲乙方名称、合同金额、服务期限、物业服务内容、合同签订日期；如未提供业绩证明材料，评标委员会有权拒绝认可该业绩，并有可能导致投标被否决）。类似项目业绩定义：指承接单项合同金额不少于100万元（含）、服务年限不少于1年（含）。

3)本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标人，请在以下时间内购买招标文件：

4.1.1招标文件发售时间：2024年12月4日到2024年12月9日（北京时间，下同）。

4.1.2 招标文件发售地点：上海市长寿路285号20楼招标六处。

4.1.3 招标文件售价1000元，售后不退。

4.2 招标文件购买方式：

凡有意参加投标者，请按如下步骤操作：

(1)凡有意购买招标文件的潜在投标人，请前往“中招联合招标采购平台”进行供应商注册，注册免费（网址：www.365trade.com.cn/）（在注册页面准确填写供应商名称、统一社会信用代码等信息，并按照要求上传供应商公司证件，信息完善后点击“完成注册”）；

(2)注册审核通过后，登录系统，点击页面左下角“寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目后点击“我要参与”，需要购标审核的项目按要求上传购标资料（法定代表人（单位负责人）授权委托书、委托代理人身份证明、营业执照复印件、资质证书（如有）复印件）；（网站注册人员与授权委托人须同一人）。

(3)等待项目负责人审核通过后，供应商选中需要购买的招标文件标包加入购物车进行标书费用支付，支付完成后，供应商可进行招标文件的下载；

(4) 标书款发票由招标代理机构开具，供应商可在平台申请后在发票管理页面下载。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线010-********（上午9：00—11：30，下午：13：00—17:30）获取支持；潜在投标人在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台注册、购买标书，否则将无法保证获取电子版招标文件。标书款、平台交易费一经获取不予退还。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年12月25日09时30分，地点为上海市长寿路285号10楼7号会议室。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）”上发布。

7. 联系方式

招 标 人：中船航海科技有限责任公司

详细地址： 上海市浦东新区金桥路535号

联 系 人：童玲

电 话：181*****162

招标代理机构：上海机电设备招标有限公司

详细地址：上海市长寿路285号20楼

联 系 人：金晶、吴明亮

联系电话：021-********/7505

电子邮箱：jjing@shbid.com(电话无人接听时可邮件)