江苏华邦拍卖有限公司拍卖公告

本公司受委托，2024年12月20日9:00至10:00（延时除外）在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台进行公开拍卖，有关事项公告如下：

一、拍卖标的：常熟市书院街122号122-1室部分房屋三年租赁权

备注：1、房屋用途为商业服务，承租用途须符合房屋用途及委托人资产出租管理相应要求，禁止经营中产生油烟、污水、噪声等污染。2、租期3年，租金逐年递增3%，租金按年支付，先付后用。3、标的范围仅指房屋主体结构，不包含原租赁户投入装修及设备设施。4、竞价幅度500元/次或其整数倍。

二、注意事项

1、报名前竞买人须事先到拍卖人、相关行政部门自行咨询了解自己所选择的经营业态是否符合房屋用途、委托人管理规定以及相关法律法规，是否能取得相关行政部门的许可。登记报名时竞买人须申报承租用途及具体经营范围（签署承诺书），并经委托人或拍卖人审核同意后方可报名。

2【竞买人】凡具备完全民事行为能力的自然人、法人单位，且自然人、法人单位及其法定代表人须处于非失信状态，通过委托人或拍卖人审核同意的，均可报名参拍。拍卖成交后拍卖人、委托人将对买受人资格和经营业态进行审核，如参拍资格不符的或经营业态不符的，视作竞买人违约，取消其成交资格，竞买人自动放弃报名时的参拍保证金。

优先承租权实现方式：标的原租赁户按拍卖公告规定报名参拍的，享有拍租标的同等条件下优先承租权，原租赁户未按拍卖公告报名参拍或参拍时对场上最高应价不作买受表示的，视同其放弃同等条件下优先承租权。

3【注册报名】竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》，在常熟市公共资源交易平台完成网上注册报名手续，并于拍卖前一个工作日16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价，保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准，请各竞买人提前缴纳保证金。保证金缴纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金缴款或其他方式支付的保证金。保证金退还参照《常熟市公共资源交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。

4【咨询看样】即日起接受咨询、看样，联系电话：0512-******** ********。

5【公司地址】常熟市枫林路19-8号。

竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。

2024年12月5日