长沙区域零星工程维修2025年度-2026年度集中采购询比采购公告

本项目长沙区域零星工程维修2025年度-2026年度集中采购 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.1采购项目名称：长沙区域零星工程维修2025年度-2026年度集中采购；

1.2采购人：武汉智园科技运营有限公司；

1.3采购项目资金落实情况：已落实；

1.4采购项目概况：本项目包含长沙区域上沙国际创新城（简称创新城）、长沙国际企业中心（简称国企）、长沙国际研创中心（简称研创）、长沙金霞智慧园（简称金霞）、长沙中部创智天地（简称隆平）等项目的漏水、墙体开裂、内外墙装饰、下沉、玻璃、绿化等专业的零星工程维修，建筑面积约58.4万平方米；本项目最高限价为人民币50万元（服务期为1年）；

1.5成交供应商数量及成交份额：

R一家；

2.1采购范围：长沙区域各项目公司零星维修工程，包括但不限于：屋面渗漏、开裂等；外墙面渗漏、开裂、起皮、脱落等；顶棚、墙面、地面开裂、空鼓、不平整、平整度、垂直度等；阳台、卫生间、厨房渗漏、开裂等；地下室沉降、渗漏、开裂等；室外景观、道排开裂、沉降、倾斜等；以及车位划线、公共部位墙砖空鼓、脱落维修；管道漏水点探测、爆管维修等专业的维修工作内容，以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工、安全及各种配套措施等；

2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格。各标段划分情况： 无 ；

2.3计划工期：1年（以项目公司实际需求为为准）；

2.4建设地点：长沙区域各项目公司；

2.5质量要求： 合格 ；

2.6安全目标： 无任何安全事故 。

2.7合同期限：自合同签订日期起1年为服务期限，如果合同期间内中标人服务不到位、维修不及时等问题出现三次以上，招标人有权单方面解除合同。

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具有房屋建筑工程施工总承包企业三级及以上或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上。具有有效的企业安全生产许可证；

3.1.3财务要求： /；

3.1.4业绩要求： 供应商近三年（2021年11月26日至2024年11月25日，以合同签订时间为准）承接过一项类似项目业绩（类似项目是指：工程维修的合同额≥10万元或工程维修面积≥10万平米）；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单，（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目经理（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求： 拟派项目负责人需有二级及以上注册建造师资格证书，且具有从事工程施工维修类工作5年及以上的资历,有较丰富的施工维修经验，并供社保证明材料。

3.1.7其他要求：项目管理机构主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2024 年 12 月 5 日至 2024 年 12 月 13 日09：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5.1响应文件递交截止时间： 2024 年 12 月 13 日 09 时 00 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，“电子采购平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。

7.1本次采购评审办法采用 经评审的最低价法。

采 购 人：武汉智园科技运营有限公司

地 址：武汉市东湖新技术开发区软件新城1.1期A8栋B座3楼

联 系 人： 王 理

电 话： 188*****996

2024年12月5日