广州悦阳咨询服务有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广州市员村工人文化宫（以下简称“招标人”）的委托，对广州市员村工人文化宫综合楼附楼体育馆结构加固项目监理以询价邀请方式进行招标。现邀请满足本项目要求的广东弘海实业发展有限公司、广东广信建筑工程监理有限公司、广东富信建设管理有限公司三家单位参与报价，以最低评标价法原则选定中标单位。

一、招标项目简介：

1.项目名称：广州市员村工人文化宫综合楼附楼体育馆结构加固项目监理

2.建设规模：对广州市员村工人文化宫综合楼附楼体育馆（Dsu级）进行加固设计，确保体育馆结构安全，消除安全隐患，达到正常使用标准。

3.项目地点: 广州市员村二横路2号大院自编综合楼附楼。

4.最高限价：人民币4万元。

5.监理服务期限：自合同签订之日起至项目保修期满。

6.监理范围及内容：对广州市员村工人文化宫综合楼附楼体育馆结构加固项目进行全过程监督管理，包括但不限于以下内容：（1）设计阶段：协助建设单位选定设计单位，参与设计方案的审查，确保加固设计满足结构安全要求及设计使用年限不低于50年的标准；协助审查施工图预算；协助编写开工报告等。（2）施工阶段：负责施工过程管理，包括施工方案的审核、现场安全监督、质量检查与验收、隐蔽工程验收、工程变更管理、进度控制、投资控制等；负责设备及材料的造价审核、竣工图审核、竣工验收及资产移交等工作；协调各参建单位，确保施工按计划推进。（3）维保阶段：负责质量保修期相关协调工作，及保修期届满后协办保修金结算等工作。

（报价人必须对项目进行整体报价，不允许仅对其中部分内容进行报价。）

二、投标人合格条件：

1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

2.投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营；

3.投标人须具备承接本工程所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级或以上资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。

工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2020〕298号）和《广州市住房和城乡建设局关于建设工程企业资质有效期顺延的通知》（穗建审批〔2020〕295号）执行。

4.总监理工程师：拟任本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册监理工程师的香港专业人士[香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。

5.投标人未列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料）。

6.本项目不接受联合体报价。

三、定标方式：招标单位（或招标代理机构）将组建评标委员会，对投标人的投标文件进行评审。竞投时在所有有效投标文件中，高于最高限价为无效报价，取价低者为中标单位，如出现相同报价，则由评标委员会现场抽签确定投标人排序。递交投标文件前人数不足3家时为交易失败。招标单位分析交易失败原因，修正交易方案，报有关管理部门核准后，重新组织交易。

四、发布询价公告时间、投标截止时间、开标时间及地点：

1.询价公告发布时间：2024年12月05日

2.递交投标文件时间：2024年12月11日09时30分至2024年12月11日10时00分

3.投标截止及开标时间：2024年12月11日10时00分

4.开标地点：广州悦阳咨询服务有限公司（地址：广州市黄埔区丰乐北路228号611房）

五、投标文件编制要求如下：

1.投标文件封面（封面写明投标单位、项目名称及加盖公司公章）；

2.报价函（详见附件1）；

3.报价一览表（详见附件2）；

4.有效的法定代表人证明书或法定代表人授权委托书（详见附件3、4）；

5.投标人基本情况一览表及营业执照、资质证明材料（详见附件5）；

6.提供投标人合格条件的其它相关资料。

注：投标文件一式三份，正本一份副本两份；投标报价超过最高限价为无效报价。

六、招标单位、招标代理机构的名称、地址和联系方式

1.招标单位：广州市员村工人文化宫

联系人：梁工联系电话：156*****717

2.招标代理机构：广州悦阳咨询服务有限公司

地址：广州市黄埔区丰乐北路228号611房

联系人：陈工 联系电话：134*****594

七、本询价公告在、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和广州悦阳咨询服务有限公司网站（https://yyzxfw.com/home/）发布，并视为有效送达，不再另行通知。

广州市员村工人文化宫

广州悦阳咨询服务有限公司

2024年12月05日