中国邮政集团有限公司山东省分公司2025年物业服务外包项目竞争性磋商公告

山东宝聚企业管理咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司山东省分公司（以下简称“采购人”）委托，拟就“中国邮政集团有限公司山东省分公司2025年物业服务外包项目”(采购编号：SDBJ-2024-FW052)以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供服务的供应商进行采购，现欢迎合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。

1、 项目名称：中国邮政集团有限公司山东省分公司2025年物业服务外包项目

2、 采购编号：SDBJ-2024-FW052

3、 项目概述：省分公司2025年物业服务外包服务采购。本项目分1个标段，成交1家供应商。

4、 采购内容：物业服务外包范围包括省邮政大厦及附属楼、省府前街办公楼、省机要局所属公共区物业保洁服务以及采购方指定区域会议服务及前台接待服务，空调值班、公务用车驾驶服务等物业服务内容，服务期1年，预算金额192.3万元。

注：本项目设置总价及分项报价的最高限价，供应商响应报价如高于最高限价，其响应将被否决。总价最高限价为192.3万元，分项报价最高限价详见磋商文件。

5、 供应商资格条件:

1）在中国境内注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任、有能力为本项目提供货物和服务的单位；

2）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，被邮政企业列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；

3）供应商须具有健全的财务会计制度，营业执照包含符合本项目要求的经营范围，应具备增值税一般纳税人资格，承诺提供符合要求的增值税专用发票；

4）企业法定代表人为同一人或者存在控股、参股、管理关系的不同供应商，或者有事实证明，不同供应商之间存在隶属、挂靠、实际控制等关联关系的不得同时参加本项目投标；

5）在与山东省内邮政企业以往合作项目存在纠纷争议、解除合同等尚未处理完毕的，不能参加采购；

6）采购合作中出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为的，采购方有权解除合同，并纳入黑名单管理；以往采购项目存在以上情况的，采购方有权解除合同；

7）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司）、以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；

8）供应商须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系，直系血亲关系，以及近姻亲关系；并承诺不影响本项目采购公正性；

9）供应商须为本项目所有服务人员购买第三者意外伤害责任险,签订劳动合同，并按规定缴纳社会保险，本项目服务人员均须无犯罪记录；

10）本项目须进行现场踏勘；

11）自2022年1月1日以来每年均具备年度单个合同金额150万及以上的大型国企或政府机关同类项目服务业绩；（须提供合同原件及发票复印件，以合同签订时间为准，含2024年）；

12）本项目不允许联合体投标；不允许转包、分包。

6、 采购文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.*****.cn）办理CA证书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载竞争性磋商文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-898-8881 (周一～周五9:00-17:00）。

（二）获取采购文件

获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加的项目—提交报名资料—（审批通过）—购买采购文件—填写并上传支付凭证—（审批通过）—下载采购文件（具体参照平台页面右下角“供应商操作指南”）。

凡有意参加投标者，请于2024年12月06日至2024年12月10日，每日上午09时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），供应商应将报名资料及获取文件的支付凭证上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载竞争性磋商文件。

请将以下资料扫描并加盖供应商公章按顺序编制成一个PDF文件命名为“报名资料”：

（1）营业执照副本；

（2）法定代表人获取文件的，须提交法定代表人身份证明书（须附法定代表人身份证正反面，加盖供应商公章）；授权代表获取文件的，须提交法定代表人授权委托书（须附法定代表人及授权代理人身份证正反面，加盖供应商公章及法定代表人签字或盖章），授权代表需提供最近三个月在本单位缴纳社会保障资金的证明。

（3）5、供应商资格条件第11）项要求的业绩证明材料。

获取竞争性磋商文件时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

标书费：200元/套，售后不退。

注：供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.*****.cn）完成“下载采购文件”的操作。

7、 响应文件的递交：

（1）递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版响应文件递交的截止时间均为2024年12月17日上午09:30（北京时间），供应商应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.*****.cn）递交加密的线上电子版响应文件，并在2024年12月17日上午08:30-09:30（北京时间）现场完成纸质版响应文件和线上电子版响应文件“签到”流程。请供应商准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备。

（2）递交及解密地点：山东省济南市历城区闵子骞路13-1号山东宝聚企业管理咨询有限公司一楼开标室。供应商须派代表当面递交纸质版响应文件，并且通过制作线上电子版响应文件的电脑解密线上电子版响应文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版和线上电子版响应文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版响应文件将被拒绝。

（3）线上电子版响应文件加密、解密：供应商须在响应文件递交截止时间前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.*****.cn）递交的线上电子版响应文件进行加密。供应商须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并在响应文件递交截止时间前进行加密后上传至平台。响应文件递交截止时间后，尽快使用CA证书完成线上电子版响应文件的解密。

（4）线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：

线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.*****.cn）的电子版响应文件。

纸质版响应文件指：按采购文件要求制作的纸质打印版响应文件。

供应商须派代表当面递交纸质版响应文件。采购人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的响应文件。逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。

磋商将于响应文件递交后进行，供应商应派授权代表及相关人员按代理机构安排的具体时间参与磋商。代理机构只接受供应商在磋商当日递交的响应文件。

8、 发布公告的媒体：

本次竞争性磋商公告同时在、山东省采购与招标网和中国邮政官方网站、中国邮政电子采购平台发布。

9、 联系方式：

代理机构：山东宝聚企业管理咨询有限公司

详细地址：山东省济南市历城区闵子骞路13-1号

项目联系人: 张经理

电 话：0531-********/173*****106

--户名：山东宝聚企业管理咨询有限公司

--开户银行：齐鲁银行股份有限公司济南解放路支行

--账 号：866*****101*********

--电子邮件：baoju********@163.com