1、招标条件

鹿亭乡中村村委会西侧地块一项目工程已由余姚市发展和改革局以2407-******-04-01-******批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为宁波四明湖旅游房地产开发有限公司，招标人为宁波四明湖旅游房地产开发有限公司，委托代理机构为宁波市斯正项目管理咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该招标项目监理进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算 ***** 万元，其中建安工程造价*****.19万元，建设规模：新建住宅用房建设面积*****.9㎡。建筑容积率小于等于1.01，建筑密度小于40%，绿地率大于30%，建设地点：浙江省余姚市鹿亭乡中村村。 2.2招标范围：施工图范围内的土建工程（结构、建筑）、装修工程、室外附属工程等施工全过程监理及保修期服务。 2.3服务期限：自合同签订之日起至本项目缺陷责任期满，缺陷责任期24个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计。项目施工预计开工日期和建设周期：同工程施工工期要求。 2.4质量要求：同施工质量要求。 2.5安全要求：同施工安全要求。

3、投标人资格要求

（一）投标人： 3.1具有合法有效的企业营业执照、具备房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质； 3.2本次招标不接受联合体投标。 （二）拟派项目负责人： 3.3拟派项目负责人具有房屋建筑工程专业的国家级注册监理工程师执业资格； 3.4至投标截止之日，拟派项目负责人不得在其他任何在建合同工程担任项目负责人（包括全过程工程咨询项目中的项目负责人或监理专项咨询负责人）。

4、招标文件的获取

4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。 4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。 4.3系统平台使用费100元。

招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2024年12月31日09时00分】（北京时间，下同）

投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2024年12月24日09时00分】

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2025年01月03日09时00分】

5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。 5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。

7、联系方式

招标人：宁波四明湖旅游房地产开发有限公司

地址：浙江省余姚市南雷南路1号1307室

联系人：虞工

联系电话：0574-********

招标代理：宁波市斯正项目管理咨询有限公司

地址：宁波市宁穿路566号创意三厂3号楼2楼

联系人：陆浩峰、史莲萍、方海杰、徐春杰

联系电话：0574-********

监管部门：余姚市营商环境建设办公室