本项目人保投控（北京）运营管理有限公司辽宁分公司资产条线综合部非核心岗及物业条线物业管理部品质管理岗服务采购项目-第二次（项目编号：07-07-04F-2024-D-E*****）由人保投控（北京）运营管理有限公司辽宁分公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金，组织本项目的磋商工作，采购合同由人保投控（北京）运营管理有限公司辽宁分公司（以下简称“人保运营辽宁分公司”）根据成交结果与成交人分别签署。现委托公诚管理咨询有限公司 （以下简称“采购代理机构”）进行公开竞争性磋商，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参与磋商响应。

1.1项目名称：人保投控（北京）运营管理有限公司辽宁分公司资产条线综合部非核心岗及物业条线物业管理部品质管理岗服务采购项目-第二次。

1.2采购范围：本项目拟通过竞争性磋商方式确定1家供应商，为采购人提供资产条线综合部非核心岗及物业条线物业管理部品质管理岗服务。

服务期限：一年，合同到期双方协商，达成一致后续签，合同期最长不超过三年。

项目年度总预算为17.5万元（含税），其中资产条线综合部非核心岗服务为9万/人/年（含税），物业条线物业管理部品质管理岗服务为8.5万/人/年（含税），具体内容及要求见竞争性磋商文件第五章采购需求。

1.3标包划分：本项目不划分标包，入围供应商数量为1家。如有效供应商数量少于3家，本项目将重新组织磋商。

1.4项目性质：服务。

1.5服务期限：一年，合同到期双方协商，达成一致后续签，合同期最长不超过三年。

1.6服务地点：辽宁省沈阳市。

2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织（如个人独资企业、合伙企业、个体工商户等），具有独立承担民事责任的能力，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，需提供合法有效的营业执照复印件。

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（财务报表至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或者提供磋商响应文件递交截止日前3个月内开具的银行资信证明。

2.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供磋商之日近三个月任意一个月的企业税收和社会保障资金缴纳凭证。

2.4供应商应经营状况良好，且近三年内（2021年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供响应文件递交截止时间前十五日内对以上三项内容的查询截图并加盖公章。

2.5根据《中国人民保险集团供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

2.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包的磋商响应或者未划分标段/标包的同一采购项目的磋商响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

2.7供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函），2021年1月1日至今（以合同签订时间为准）具有至少1个服务外包等同类项目业绩;证明材料包括但不限于合同首页、采购标的页、签字盖章页。

2.8本项目不接受联合体磋商响应。

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见竞争性磋商文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商，磋商响应文件将被否决，不进入磋商、评审等后续环节。

4.1竞争性磋商文件获取时间：2024年12月6日至2024年12月12日，上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同）。

4.2诚E招电子采购交易平台注册入库

1）注册：输入网址https://www.chengezhao.com/，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

2）购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，根据平台提示完成支付后自行下载竞争性磋商文件。

本项目仅在网上发售电子版竞争性磋商文件，不再出售纸质文件，竞争性磋商文件每套售价400元，售后不退。支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证），支付完成后请及时下载竞争性磋商文件。

3）疑问反馈：客服热线:020-********，服务时间:工作日上午9时至12时，下午14时至17时30分。

4.3诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）为本项目获取竞争性磋商文件的唯一渠道，其他渠道获取竞争性磋商文件均属无效，递交的磋商响应文件将不予接收。

5.1磋商响应文件递交截止时间：2024年12月16日9时30分。

5.2投标文件递交地点：辽宁省沈阳市皇姑区崇山东路11号沈阳利星行广场901室会议室。

5.3本项目将采用现场磋商方式。

5.4 出现以下情形之一时，磋商响应文件将不予接收：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照竞争性磋商文件要求密封的；

5.4.3未按照竞争性磋商公告要求获取竞争性磋商文件的。

本项目磋商公告同时在人保e采外网门户（https://ec.picc.com/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、元博网采购与招标网（）、金采网（www.cfcpn.com）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改采购公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。

采 购 人：人保投控（北京）运营管理有限公司辽宁分公司

地 址：辽宁省沈阳市皇姑区岐山中路20号

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：辽宁省沈阳市皇姑区崇山东路11号沈阳利星行广场901室会议室

联系人：毕强

电话：189*****066

电子邮件：gctpmlnbq@163.com

开户银行：中信银行广州花园支行

账号：311*****376724*****（每个项目对应1个独立的银行子账号，供应商须严格按照本账户信息进行汇款，避免出错带来的影响）

采购人：人保投控（北京）运营管理有限公司辽宁分公司

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

2024年12月5日