罗江区万安镇麓峰社区日间照料中心门面房一间流转交易项目交易公告

一、项目基本情况

1.项目名称：罗江区万安镇麓峰社区日间照料中心门面房一间流转交易项目

2.项目编号：成农交德资挂（2024）LJ-054号

3.项目地址：罗江区万安镇麓峰南路90号

4.流转方式：出租

5.流转面积：350平方米

6.流转价格：*****元/年

7.流转期限：3年

8.使用要求：

①意向流入方需按照区民政局要求保证日间照料中心正常运营，运营期间所产生的一切费用包括:水电费、人工费、维修费等均由流入方承担;

②流入方不得擅自改变房屋主体结构，如需改变必须征得流出方同意;

③流出方如因工作需要临时使用日间照料中心，流入方无条件配合;

④流入方在运营期间负责消防、环境、安全、卫生等，因违反相关规定产生的后果，由流入方承担;

⑤区民政局每年按照运营情况拨付运营补贴到社区账户，社区在收到该笔运营补贴后30个工作日拨付给流入方;

⑥本次交易中，涉及的所有税费(包括但不限于增值税、营业税、企业所得税、个人所得税、印花税、契税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等各类税费及可能产生的滞纳金、罚款等)的承担方式，按照相关法律法规及政策规定，由流入方自行承担。

9.标的交付方式：现状交付

二、意向流入方资格条件

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易。

三、信息发布

1.发布渠道：https://cq.cdaee.com:2002/

2.公告期限：以系统载明的公告期限为准

四、报名事项

1.报名时间：项目公告期内均可报名

2.报名地点：意向流入方携带报名资料到项目指定的报名地点进行现场报名。

3.报名方式：现场报名，携带报名所需材料到项目指定报名地点进行报名。

4.报名资料：

（1）《资产交易申请书》

（2）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件。

五、交易保证金

1.交易保证金

（1）保证金金额：*****元

（2）缴纳时间：公告截止时间前（以银行到账时间为准）

（3）缴纳方式：银行转账或扫码支付（报名期最后一个工作日不支持扫码）

（4）保证金退还：

①未竞得方的交易保证金，在成交结果公示期满且通过成交审核后的5个工作日内一次性原路、无息退还；

②竞得方的交易保证金，在《交易合同》备案后的5个工作日内一次性原路、无息退还；

六、交易方式

1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入方则采用网络竞价方式组织交易，遵循价高者得的原则确定最终流入方。

3.组织交易时间：以系统披露时间为准

七、交易服务费

按《成都农交所德阳农村产权交易有限公司交易服务费收费管理办法》执行。

八、合同签订及价款支付

1.交易双方自成交结果公示结束次日起7日内签订《交易合同》，逾期未签订《交易合同》的，项目重新挂网。

2.本项目价款支付方式为：一次性支付，流入方须于合同签订后30日内将全部价款一次性全额支付至流出方指定账户。

九、联系人及联系方式

委 托 方：德阳市罗江区万安镇麓峰社区居民委员会

联 系 人：刘俊

联系方式：134*****522

联系地址：罗江区万安镇麓峰南路90号

组 织 方：德阳农交所罗江服务中心

联 系 人：陈女士

联系方式：187*****186

联系地址：德阳市罗江区政务中心3楼大厅