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昆明市东川区东起路铜都商业街二期项目竣工结算审核服务（二次）
竞争性谈判公告
1.谈判条件
本次招标项目昆明市东川区东起路铜都商业街二期项目竣工结算审核服务（二次），项目
资金来自企业自筹，且已落实，招标人为昆明鼎越房地产开发有限责任公司，招标代理机构为
昆明市同力建设工程咨询有限公司，已具备招标条件，现决定对该项目进行公开竞争性谈判，
欢迎符合条件的竞谈申请人参与竞谈。
2.项目概况与竞争性谈判范围
2.1 项目概况：包含不限于昆明市东川区东起路铜都商业街二期项目主体工程，二期商业
用地绿化景观清除，铜都商业街开发建设项目（一期）工程质量验收改造工程。
2.2 谈判范围：完成昆明市东川区东起路铜都商业街二期项目(26 栋、27 栋、26 栋和 27
栋室外总图、签证变更及新增工程等）竣工结算审核服务。
注：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上谈判范围调整的权利，成
交人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。
2.3 招标规模（控制价）：¥ 66800.00 元（大写：陆万陆仟捌佰元整）。
2.4 服务期限：自合同签订之日起至完成招标人委托的所有服务事项止。
2.5 质量要求：符合国家（行业）现行的法律、法规及相关规范要求，服务工作满足招标
人及项目需求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
2.6 标段划分：本项目不划分标段。
3.竞谈申请人资格要求
3.1 营业执照：竞谈申请人应具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人
或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
3.2 财务状况：竞谈申请人财务状况良好，提供近三年（2021-2023）经会计师事务所或
审计机构审计的财务会计报表及审计报告（如成立时间不足三年的，自成立初年提供，如成立
不足一年的，提供自企业成立至今的财务报表（财务报表包括现金流量表、利润表和资产负债
表））。
3.3 企业业绩：近三年（2021 年 1 月 1 日至今）承担过至少 1 项竣工结算审核服务项目业
绩，提供中标通知书或合同协议书或业主证明等相关证明材料，业绩证明材料应能充分体现项
目类型、服务时间等指标，否则将影响其有效性判定。
3.4 项目负责人：拟派往本项目的项目负责人须具备一级造价工程师注册证书或注册造价
工程师资格证书（注册专业为：土木建筑或土建专业），必须为本单位注册人员（如注册单位
曾有变更的，需提供注册单位变更记录），具有中级（工程师）及以上专业技术职称证书，提
供劳动合同或社保缴费证明。
3.5 企业信誉：竞谈申请人在经营活动中没有重大违法记录，竞谈申请人没有处于被责令
停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、
破产等状态，近三年（2021 年 1 月 1 日至今）没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所
在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网
站(www.creditchina.gov.cn)无“失信被执行人”记录。
3.6 本次竞争性谈判不接受联合体参加申请。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加竞谈者，请于 2024 年 12 月 05 日至 2024 年 12 月 11 日，每日 9:00 时至 11:30
时，下午 14:00 时至 17:00 时（北京时间，法定节假日除外，下同），持企业营业执照副本或
事业单位法人证书或其他有效证明（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（复印件加盖
公章）、法定代表人授权委托书（复印件加盖公章）、法定代表人或其授权委托人身份证（原
件）到昆明市同力建设工程咨询有限公司（昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室）获
取竞争性谈判文件。
4.2 竞争性谈判文件每套售价 600 元（现金支付），售后不退。招标人不提供邮购竞争性
谈判文件服务。
4.3 招标人不提供邮寄竞争性谈判文件服务。
5.竞谈申请文件的递交
5.1 竞谈申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间为 2024 年 12 月 13 日 10 时 30 分（北
京时间），地点为：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室（昆明市新兴路中段霖岚国际 A
座 9 楼 902 室）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞谈申请文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告仅在云采招阳专业招投标交易平台（https://www.ebidcn.com）、
中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com) 上发布，我公司对其他网站或
媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
招 标 人：昆明鼎越房地产开发有限责任公司
地 址：昆明市东川区炎山路 35 号
联 系 人：许老师
电 话：15887031608
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室
联 系 人：和可钦（13658848005）、苏洋（18487244736）、王洋洋
电 话：0871－63114071
传 真：0871－65179022
8.招标人监督部门
本项目由昆明产业开发投资有限责任公司纪检监察室、昆明鼎越房地产开发有限责任公司
监事进行监督。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com