本招标项目文化三、四、五村片区老旧小区改造项目已由九龙发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以九龙坡发改委投〔2024〕269号批准建设，项目业主为重庆九龙坡城市更新建设有限公司，建设资金来自政府专项债券资金和财政直达补助资金(中央财政补助和市级奖补)保障，项目出资比例为100%，招标人为重庆九龙坡城市更新建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：九龙坡区谢家湾街道

2.2 项目概况与建设规模：文化三、四、五村片区老旧小区改造项目：本次改造楼栋共计43栋，涉及居民2376户，改造面积约14.08万平方米，主要改造内容为：下排整治、线路老化梳理、外墙整治、完善配套设施、建筑楼本体改造、车行及人行路面铺装修复、院坝铺装修复、公告设施照明完善、围墙修复、完善适老化服务设施、环境整治、完善老旧地通道等进行升级改造。

2.3 □本次招标项目工程总投资额：/

?本次招标项目合同估算金额：6152.01万元

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工 、?专业设备材料采购等内容，具体范围为：

本工程的施工图设计、施工、竣工验收合格并取得验收合格批复，以及工程缺陷责任期内的修复和保修工作。具体内容如下：

（1）本招标工程为EPC总承包“交钥匙”工程，主要包括但不限于本项目施工图设计、专业设备材料采购、工程施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等所有内容。

（2）设计工作包含（但不限于）：完成项目的施工图设计、所有二次深化设计，具体工作内容包括但不限于（根据上述“2.2 项目概况与建设规模”）；施工图送审及修改直至通过施工图审核；工程实施过程中的设计变更工作；施工全过程至质保阶段的设计服务；完成施工图设计需产生的检测、检验、地质勘探、审查等配合工作；配合完成招标人要求的其他相关工作；设计成果满足各项功能及使用要求。

（3）施工及采购内容包含（但不限于）：按照招标人及相关职能部门审核确认的施工设计图纸与招标人的要求，完成该项目在达到项目竣工验收与整体移交状态之前所涉及的全部施工及采购工作。施工内容包含但不限于：（根据上述“2.2 项目概况与建设规模”）等全部工作内容，包括保修期内的缺陷修复和保修工作，具体详见后期施工图纸。

（4） EPC实施过程管理中包含但不限于：负责本项目EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、管线迁改的协调办理、绿化移植、竣工图审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

2.5 工期要求：

文化三、四、五村片区老旧小区改造项目总工期360日历天，缺陷责任期24个月。其中：

?设计周期：?施工图设计40日历天；

?施工工期：320 日历天；

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人须同时具备以下设计资质和施工资质

（1）设计资质：须满足以下要求之一：

①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

②具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

3.1.2.1业绩时间要求： 投标截止日前5年内，指2019年1月1日起至投标截止日止（工程总承包业绩或施工业绩以工程竣工时间为准，设计业绩以施工图审查合格时间为准）。

3.1.2.2业绩类型要求：只须符合下列（1）、（2）情形之一

（1）1个工程总承包业绩；

（2）具有? 1个设计业绩、 ? 1个施工业绩。

（3）投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的分工一致。

? 联合体投标的，按联合体协议约定的分工分别提供相应的设计、施工业绩；

3.1.2.3业绩规模要求：

工程类别：民用建筑工程

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一：

工程造价（设计业绩对应为工程投资额）： 单个合同金额不少于4***万元；

工程规模：/；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标?接受。联合体投标的，应满足下列要求：联合体所有成员数量（含牵头人）不得超过2家，由负责施工任务的施工单位作为联合体牵头人。