片仔癀发源地(璞山寺)遗址公园

招标公告

1.招标条件

本招标项目片仔癀发源地(璞山寺)遗址公园已由/以/批准建设，建设单位为 漳州市龙文房地产开发有限公司， 建设资金来源业主自筹，招标人为漳州市龙文房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为锐驰项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：漳州市龙文区；

2.2 工程建设规模：该项目占地面积约3529.8平方米，主要建设内容有展示体验馆（建筑面积:605平方米）、科普连廊、大门围墙、遗址保护、装修工程、安装工程、室外工程等。

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程、文物保护工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：本招标项目施工图纸所含全部工程内容的施工，具体以招标人提供的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

根据住房和城乡建设部《住建部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》{建市[2014]159号}规定，建筑工程的施工总承包叁级资质可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程；片仔癀发源地(璞山寺)遗址为区级保护文物，文物保护工程施工二级资质可承担省、市、县（区）级文物保护单位保养维护工程、抢险加固工程、修缮工程、迁移过程、重建工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定：单体建筑面积*****平方米以下的项目，属中小型规模工程；二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据： /；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：

本项目预算审核价为人民币********.84 元（含暂列金额：46万元；专业工程暂估价：528.02万元（其中：变配电室低压进线工程20万元，文创单位工程（包括全息投影宣传视频影片，展陈设施，布展宣传，标识标牌等）158.02万元，文物遗址保护挖掘费用350万元））， 招标人公布的招标控制价为人民币********.75元（含暂列金额：46万元；专业工程暂估价：528.02万元（其中：变配电室低压进线工程20万元，文创单位工程（包括全息投影宣传视频影片，展陈设施，布展宣传，标识标牌等）158.02万元，文物遗址保护挖掘费用350万元））；

2.5 工期要求：总工期为 360 个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家 或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准及以上。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质及具备文物行政部门颁发的文物保护工程施工二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备 有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的 安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质 等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省 建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于 60 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季 度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台 ”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩 ”要求：/个；“类似工程业绩 ”是指： 自本招 标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒 介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中 标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7其他资格要求：①本项目（标段）投标截止时企业法人仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内的（闽建[2016]5号文及其他相关规定中的工程质量安全文明“黑名单”除外），评标委员会否决其投标；②根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241号）文件的精神，投标人被相关主管部门列为“建筑市场主体黑名单”或“欠薪黑名单”，且在管理期内的，不得参与本项目的投标）。③投标人必须提供近三年内（自2022年1月1日以来）投标单位、法定代表人及项目经理的无行贿犯罪记录承诺函。④根据闽建筑〔2019〕16号文规定投标人递交的已标价工程量清单XML电子文档中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码（或身份证号码）、软件功能等。对于没有按照上述要求记录计价软件加密锁实名信息的，视为不符合招标文件规定的其他资格条件，否决其投标。⑤本项目采用不见面开标，开标当日，投标人可通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动⑥本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024年12月6日 08:30 至 2024年12月27日 09:30通过漳州市工程项目交易中心网（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）采取无 记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合 法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标 人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法（A 类）【K 值取 6％～10%（含 6%，不含 10%）】。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，推荐 1 名中标候选人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2024 年12 月 27 日 9:30:00 时前（款项到达指定账户时间）。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币贰拾伍万元整 (￥******元 ）。

6.3.投标保证金提交的方式：具体详见投标人须知前附表18.1/18.2.1 条 款。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024 年 12 月 27 日 09:30， 投 标 人 应 在 截 止 时 间 前 通 过 漳 州 市 工 程 项 目 交 易 中 心 网 （https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）递交电子投标文件；

7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ https://ggzyfw.fujian.gov.cn ） 、 漳 州 市 工 程 项 目 交 易 中 心 网（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）上发布。

9.联系方式

招标人：漳州市龙文房地产开发有限公司

地址：福建省漳州市龙文区漳华东路 151 号东裕花园 1 幢，

邮 编：******

电子邮箱:/

电话：0596-*******，传真：/

联系人：陈工

招标代理机构：锐驰项目管理有限公司

地址：漳州市龙文区湖滨路17号碧湖印象8幢1707室，邮编：******

电子邮箱:shanxiruichi@126.com

电话：0596-*******，传真：/

联系人：小杨

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心

网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/

联系电话：0596-*******

招投标监督机构名称：漳州市龙文区住房和城乡建设局

地址：漳州市龙文区西溪亲水公园内

联系电话：0596-*******

公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市水仙大街 100 号漳州市行政服务中心四楼

联系电话：0596-*******