????为优化资源配置，促进土地资源节约集约利用，组织编制了《田家庵区电厂路北侧T09-A5-01、02地块详细规划》，现依法进行公示，市民及相关利害关系人如有异议，请在公示期内向我局反映。

一、规划用地范围

规划地块位于田家庵区田东农批市场东侧，曹营小区南侧，电厂路北侧，总用地面积约5.37公顷（80.55亩）。

二、规划主要内容

1.用地性质和指标

规划划分为T09-A5-01、T09-A5-02等2个地块。

T09-A5-01地块用地面积约4.55公顷（68.25亩），用地性质为二类工业用地（******），容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率≤15%。

T09-A5-02地块用地面积约0.82公顷（12.3亩），用地性质为交通场站用地（1208），容积率≤0.3，建筑密度≤20%，绿地率≥10%。

2. 建筑退让

T09-A5-01、02地块规划建筑退让电厂路红线（35米）不小于10米，退让铁路专用线不小于20米（其中绿线15米），退让相邻地块不小于5米。

3.机动车出入口

规划T09-A5-01、02地块机动车出入口均设置在电厂路。

4.配套设施

机动车：按0.1泊位/100㎡地上建筑面积设置；

非机动车：按1.0泊位/100㎡地上建筑面积设置。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2024年11月16日至2024年12月16日

五、规划咨询电话：0554- ******* 0554-*******

六、附图：

1.现状区位

2.规划图则