受福建省泉州宾馆有限责任公司（以下简称“招商人”或“泉州宾馆”）委托，对泉酒刺桐味运营管理合作伙伴招商（以下简称“本项目”）进行公开招商引入合作方，全权负责该项目的经营管理事项。

一、项目基本情况介绍

（一）招商合作项目名称：泉酒刺桐味运营管理合作伙伴招商。

（二）项目概况

“泉酒刺桐味”主题餐厅位于泉州市鲤城区鲤中街道西街124号为主营店，泉州市鲤城区鲤中街道温陵北路西侧铭湖花苑1号楼109-110店面（现门牌为第三巷65号，67号）为分店，共建筑面积513.3㎡。现面向社会公开遴选本项目运营管理合作伙伴，负责运营管理工作。

二、项目合作模式

坚持“公开、公平、公正、择优”的原则，通过公开招商方式，引进具备餐饮服务、休闲茶艺、文创商品销售运营经验的合作伙伴，全权负责本项目的经营管理。双方合作期限为年月日至年月日，具体条款以签订的合作协议为准。遴选择优确定的合作伙伴每年应上交利润不少于人民币 102 万元，

按季度预交，并在每个季度首月5日前交纳，每个会计年度统一清算，其逾期交纳或交纳不足的招商人有权从履约保证金中扣留，并要求其限期补足履约保证金。如有出现严重违法违规或给招商人品牌带来负面影响的行为，招商人有权根据合作伙伴造成的损失在保证金中扣除，如合作伙伴单方面停止合作，合作保证金不予退还。

本项目履约保证金为年度运营利润的25%，遴选择优确定的合作伙伴应最迟在合作协议签订当日内向招商人支付，以现金转账形式，提交至招商人指定的银行账户，合作期满或合同终止后10 个工作日内退还。

三、意向合作方资格要求及审查办法

1.本项目意向合作单位应具备以下基本条件：

1.1.须具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格，注册资本金不低于100万人民币的法人，公司经营范围需具备餐饮（管理）服务等业务。

1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，公司近三年来无诉讼、仲裁、被执行、刑事处罚、行政处罚、经营异常等记录。

1.3.需提供自主经营承诺，本项目禁止转包。

1.4.本项目不允许联合体参加。

2.本项目由评议委员会对意向合作方的资格进行审查。意向合作方须对所提交相关材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。

四、公开招商文件的获取

1.凡有意参加本项目公开招商的意向单位，请携带上述基本条件的相关资料并加盖公章，于2024年12月9日至2024年12月13日（上午8时00分至12时00分、下午14时30分至17时00分，节假日除外）至福建省江海工程管理有限公司（地址：泉州市丰泽区东湖街道东泽路泉州市水利水电总公司综合楼二楼）领取《公开招商文件》。

2.领取《公开招商文件》的意向合作方应严格保密获知的本项目的相关信息和资料，并仅为参与本项目招商活动的目的而使用。严禁非授权透露、使用、复制本项目的相关信息和资料。

五、遴选方法

本项目采用综合评议的办法，择优确定合作方。

六、发布公告的媒介

本次招商公告同时在泉州文旅集团（网址：https://www.qzctdg.com）和泉州市产权交易中心网站（www.qzcq0595.com）上发布。公告期内，合作申请人若对本项目有疑问的，可书面向代理方或招商人申请了解本项目相关情况，但其并不义务必须答复或者提供任何本项目的相关信息和资料。