第一批在京中央企业老旧小区综合整治项目（标包五）（海淀区北太平庄街道、花园路街道）（全过程工程咨询项目） 监理招标公告

本工程 第一批在京中央企业老旧小区综合整治项目（标包五）（海淀区北太平庄街道、花园路街道）（全过程工程咨询项目） 已由 北京市老旧小区综合整治联系会议办公室 以 京老旧办发[2024]2号 批准建设，招标人为 中国有研科技集团有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（中央） ，出资比例为 政府补助及企业自筹，出资比例100% 。本工程已具备招标条件，现对该工程的监理与相关服务进行公开招标。

2.1 本工程建设地点 海淀区北太平庄街道、花园路街道
2.2 本工程建设规模 ******.29㎡ 工程概算（估算）投资额 ***** （万元）
2.3 本工程计划工期 305 日历天
2.4 本工程招标范围 1、工程设计服务（方案设计、初步设计）；2、工程监理服务；3、施工项目管理。
2.5 其他 本招标公告以“北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）信息来源：北京市公共资源综合交易系统”推送公告内容为准。

3.1投标人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上与房屋建筑工程监理甲级及以上 （专业、等级）工程监理资质，具有 / （近年类似工程描述）监理业绩；其中，投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师 不可以 （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
3.2 本工程 接受 （接受或不接受）联合体投标。接受联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中投标。
3.3 其他资格要求 1.本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件： （1）项目总负责人（总咨询师）：投标人拟派项目总负责人须具备国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师执业资格证书，同时须具备建筑工程相关专业的高级职称。具备相应资格的项目总负责人可兼任设计负责人（项目总负责人应为联合体牵头方人员）。 （2）设计负责人：设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格证书，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。 （3）监理负责人：拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称, 监理负责人不可以同时担任其他建设工程监理合同的总监理工程师。 2.业绩要求： （1）设计类似项目（具备①或②其中一个业绩即可： ①近五年具备已竣工的单项投资额在6000万元及以上或已竣工的建筑面积在*****㎡及以上的房屋建筑工程或老旧小区改造工程设计业绩（单项投资额泛指建安工程费或设计概算金额或合同金额等）；②近五年具有含设计的全过程工程咨询类业绩； （2）工程监理类似项目（具备①或②其中一个业绩即可）：①近五年具备已竣工的单项投资额在6000万元及以上或已竣工的建筑面积在*****㎡及以上的房屋建筑工程或老旧小区改造工程监理业绩（单项投资额泛指建安工程费或设计概算金额或合同金额等）；②近五年具有含监理的全过程工程咨询类业绩。 3.联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标； （3）自愿组成联合体的投标人须在联合体协议中明确设计单位为牵头人； （4）联合体投标，应按照联合体分工分别提供满足招标文件要求的业绩； （5）联合体投标，同一专项服务不允许两家单位联合承担。 4.本次招标采用资格后审方式，不限制投标单位名额。 5.获取招标文件时请携带： （1）“领取招标文件”的授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖单位章（以联合体形式投标的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位章的联合体协议书）； （2）提供加盖投标人单位章的营业执照副本复印件及资质证书副本复印件各1份（以联合体形式投标的，联合体成员双方均需分别提供）。

4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他要求
（1）本工程招标对被警示为安全管理风险企业 不采取 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
（2）其他要求： 无

5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2024 年 12 月 06 日 09 时 00 分至 2024 年 12 月 11 日 09 时 00 分，每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 16 时，在 北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188 （详细地址）持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证获取招标文件。
5.2 招标文件每套售价 318 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6.1 投标人资质符合本章第3.1款规定的，方可递交投标文件；投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2024 年 12 月 26 日 15 时 00 分，地点为 北京市海淀区西三环南路1 号(六里桥西南角)北京市政务服务中心11层 （详细地址）。
6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予接收。

本工程招标公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址： ggzyfw.beijing.gov.cn 上发布，同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人： 中国有研科技集团有限公司	招标代理机构： 北京科技园拍卖招标有限公司
地 址： 北京市西城区新外大街2号	地 址： 北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188
联 系 人： 刘悦	联 系 人： 郑紫怡、王婷、蒋瑜
电 话： 010-********	电 话： ********-813
传 真： /	传 真： 010-********
电子邮箱： /	电子邮箱： kejiyuan08@126.com
招标人项目负责人： 辛儒
招标人项目负责人联系电话： 198*****420
招标人内部纪检监督联系方式： 010-********

公告发布时间： 2024 年 12 月 06 日