湖北胜捷工程咨询有限责任公司受中国地质调查局武汉地质调查中心（中南地质科技创新中心）的委托，拟就武汉地质调查中心宜昌基地2025年度物业服务项目进行公开招标确定中标人，欢迎具备资格条件的投标人前来投标。

一、项目概况

1.项目名称：武汉地质调查中心宜昌基地2025年度物业服务项目（第2次招标）

2.项目地点：宜昌市港窑路37号

3.招标范围：本次招标物业服务管理主要内容有：（1）安全保卫工作，包括门卫、治安、保卫、防火、防盗、消防监控系统管护、院内车辆停放管理、住宅电梯服务（电梯维保及托管费用另计）等；（2）绿化保洁工作，包括武汉地质调查中心宜昌基地办公楼、办公电梯及院内广场、道路等公共区域常年保洁、院内绿化养护、修剪、房屋及树木白蚁防治以及基地化粪池及管道清疏、垃圾收集清运等工作，具体详见第三章采购需求。

4.招标控制价：65万元/年度（超过65万元为无效投标）

5.履约期限：自合同签订之日起1年。合同期满，甲方对乙方的服务质量进行满意度测评，当满意度达到80%及以上，经双方协商一致，可以按年度续签物业服务合同。

6.质量目标：符合国家及宜昌市物业管理条例、办法等规定和招标文件（含物业服务合同）的要求。

二、投标人资格要求

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

（4）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录

（5）参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

（6）法律、行政法规规定的其他条件

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.投标截止当日，通过“信用中国”网站、中国政府采购网查询，投标人未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（投标截止后，由采购人或其委托的代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

5.本项目的特定资格要求：投标人拟派驻现场人员不少于15人，含现场管理人员1名，保洁绿化人员至少8人，保安人员至少6人，要求提供所有拟派人员名单及身份证原件复印件。

6.联合体投标：本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。

三、招标文件的获取

凡有意参加本项目的投标人，请于2024年12月5日起至2024年12月13日17时30分（北京时间，法定节假日除外，下同），带法定代表人授权委托书和被委托人身份证原件在湖北胜捷工程咨询有限责任公司(宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼)领取采购文件。

四、投标保证金

本招标项目不收取投标保证金。

五、投标文件递交的截止时间

2024年12月26日14时00分。提交地点为湖北胜捷工程咨询有限责任公司，宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼，由招标代理机构接收，逾期送达的投标文件将被拒绝。

六、开标

本次招标的开标将于投标截止的同一时间在湖北胜捷工程咨询有限责任公司，宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼进行。投标人的法定代表人或委托代理人应携带身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加开标会，否则由评标委员会按招标文件规定处理。

七、信息发布媒体

《中国政府采购网》《中国地质调查局官网》《中国地质调查局武汉地质调查中心官网》。信息发布时间若发生延迟，日程安排顺延。

八、联系方式

招标人：中国地质调查局武汉地质调查中心（中南地质科技创新中心）

地 址: 宜昌市港窑路37号

联系人：董雅深

电 话：185*****922

招标代理机构：湖北胜捷工程咨询有限责任公司

地 址: 宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼

联系人：尹镭

联系电话：0717-*******-8004