广安锦悦商业运营管理有限公司

枣园·锦悦资产租赁价格评估服务项目

询价采购公告

各潜在供应商：

广安锦悦商业运营管理有限公司拟对“枣园·锦悦资产租赁价格评估服务项目”采用询价方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加报价，现对该次询价采购的具体要求公布如下：

一、采购项目基本情况

（一）项目名称：枣园·锦悦资产租赁价格评估服务项目。

（二）采购人：广安锦悦商业运营管理有限公司。

（三）资金来源：企业自筹资金。

（四）采购预算（含税）

1.采购预算单价：建筑面积1万平方米（含）以下（最高限价）0.5元/平方米，建筑面积1万平方米（不含）以上（最高限价）0.4元/平方米。

2.采购预算总金额约5万元，不作为报价、结算以及签订合同依据，合同以供应商最终所报单价签订。

（五）采购项目简介：为公开公平的对外开展招租工作，提供租赁价格参考，拟采购租赁价格评估服务，对枣园·锦悦资产租赁价格进行分次及需求评估。评估机构按照采购方要求出具评估报告。

（六）本次询价邀请的供应商数量：不少于3家。

二、供应商邀请方式及时间

（一）发布媒体：本次询价采购公告在全国公共资源交易平台（四川省·广安市）https://gasggzy.cn/、广安枣园投资开发集团有限公司微信公众号以公告形式发布。

（二）公告期限：自本公告发布之日起至2024年12月13日18时 00分截止（北京时间）。

三、供应商参加本次采购活动须提供以下资料：

（一）三证（营业执照、税务登记证和组织机构代码证）或三证（多证）合一的营业执照（复印件，正本或副本均可）。

（二）法定代表人授权书（原件，委托代理时提供；法定代表人投标的提供法定代表人证明书原件）。

（三）法定代表人及被授权代表身份证（复印件，被授权代表身份证原件随身携带备查；法定代表人亲自参加询价采购的提供本人身份证复印件）。

（四）供应商的注册评估师必须达8人（含）以上（提供对应承诺及佐证资料）。

（五）承诺函（原件）。

（六）报价表（原件）。

（七）供应商具有财政部门发布的资产评估机构备案公告或住建部门颁发的房地产估价机构备案证书（提供相关资质证明材料复印件）。

（八）供应商提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信息查询 网页截图并加盖供应商单位公章（鲜章），如有严重违法失信行为或不良信用信息的资格审查不通过。

注：

1.以上要求的资料未要求提供原件的均提供复印件，且所有资料均须加盖报价供应商的公章（鲜章），装订成册并密封。

2.供应商在参加本次采购活动前，被纳入法院、工商行政管理部门、税务部门、银行认定的失信名单且在有效期内，或者在前三年采购合同履约过程中及其他经营活动履约过程中未依法履约被有关行政部门处罚（处理）的，本项目不认定其具有良好的商业信誉。

四、采购项目服务及其他要求

（一）评估依据及验收标准：严格按照《中华人民共和国资产评估法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《资产评估管理办法》《资产评估准则》《资产评估管理办法施行细则》《资产评估操作规范意见》《房地产估价规范》《企业价值评估指导意见》《中华人民共和国公司法》等规定，开展评估工作和中标供应商响应文件内容进行验收。

（二）服务期限：2年。评估费用结算总金额达到采购预算金额时，合同自行终止。

（三）服务标准：（1）单次评估自采购人申请之日起3日内完成评估工作，并向采购人出具正式评估报告。如未按时提交报告，将赔偿采购人相应的经济损失。（2）单次评估指派专职注册评估师2人（含）以上。

（四）付款方式：评估费用按单次评估面积据实结算，单次评估结果经采购人验收后，出具正式《评估报告》原件4份和拷贝相关电子档案后，15个工作日内，凭增值税专用发票结算。

五、成交供应商的确定

（一）成交候选供应商应当排序。询价小组复核结束后，应当按照供应商的综合报价由低到高排序，推荐成交候选供应商。综合报价相同时，则以建筑面积1万平方米（含）以下报价从低到高排序；建筑面积1万平方米（含）以下报价仍然相同时，则以建筑面积1万平方米（不含）以上报价从低到高排序；若二者报价均相同则现场抽签确定顺序。

（二）综合报价计算方式：各供应商建筑面积1万平方米（含）以下报价与建筑面积1万平方米（不含）以上报价按5:5比例计算（建筑面积1万平方米（含）以下报价×50%+建筑面积1万平方米（不含）以上报价×50%=综合报价）。

六、递交响应文件截止时间和开标时间：2024年12月16日16时00分（北京时间）。响应文件接收时间：2024年12月16日15时30分-16时00分（北京时间）。

注：响应文件必须在递交截止时间前送达递交地点，逾期送达或没有密封的响应文件不予接收。本次询价不接受邮寄的响应文件。

七、询价地点

广安市广安区站前大道东段163号广安高新产业创新创业孵化园3幢8楼会议室

八、联系方式

采 购 人：广安锦悦商业运营管理有限公司

联 系 人：秦女士

联系电话：0826-*******

附件：询价申请文件格式

广安锦悦商业运营管理有限公司

2024年12月4日

附件：询价申请文件格式

枣园·锦悦资产租赁价格评估服务项目

询价申请文件

供应商（盖公章）：

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

单位地址：

联系电话：

日 期： 年 月 日

目 录

一、营业执照

二、法定代表人证明书

三、法定代表人授权书

四、承诺函

五、报价表

六、供应商提交的其他资料

一、营业执照

二、法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别： 年龄： 职务：

系 （供应商单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

供应商（盖章）：

日 期： 年 月 日

注：法定代表人亲自参加询价而不委托代理人参加询价适用。

三、法定代表人授权书

本授权委托书声明：我（姓名） 系（供应商单位名称）的法定代表人，现授权（姓名） 为我单位委托代理人，以本单位的名义参加 （项目名称）的询价活动。委托代理人在询价活动和评比以及合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我及我单位均予以承认，并全部承担其产生的所有权利和义务。

委托代理人无转委托权，特此委托。

附：1.应附法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证复印件

2.委托代理人身份证复印件

供应商： XXX（盖单位公章）

法定代表人： （签字）

委托代理人： （签字） 手机：

固定电话： 传真：

日 期： 年 月 日

注：1.法定代表人不亲自参加询价而委托代理人参加询价适用。

2.法定代表人委托他人参加询价的，委托代理人应是供应商本单位的人员。

四、承诺函

广安锦悦商业运营管理有限公司：

我公司作为本次询价项目的供应商，根据询价采购公告要求，现郑重承诺如下：

一、本项目规定的条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件；

（七）根据采购项目提出的特殊条件。

二、完全接受本项目询价采购公告中规定的实质性要求，如对询价采购公告有异议，已经在递交响应文件截止时间届满前依法进行维权救济，不存在对询价采购公告有异议的同时又参加询价以求侥幸成交或者为实现其他非法目的的行为。

三、在参加本次采购活动中，不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同一合同项下的采购活动的行为。

四、在参加本次采购活动中，不存在和其他供应商在同一合同项下的采购项目中，同时委托同一个自然人、同一家庭的人员、同一单位的人员作为代理人的行为。

五、如果有记入诚信档案的失信行为，应全面如实反映。

我公司对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我公司愿意接受以提供虚假材料谋取成交的法律责任。

供应商名称：XXX（盖单位公章）

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：XXX

日 期：XXX年XXX月XXX日

五、报价表

广安锦悦商业运营管理有限公司：

我公司已仔细研究了XXX（项目名称）询价公告的全部内容，愿意按如下报价履行服务要求的全部内容，并不作任何修改、撤销：

注: 1.所有报价均用人民币表示，其报价即为履行合同的固定价格。含该项目报告人工、交通、报告编制、税费、验收及知识产权等一切费用以及询价采购公告规定的其他费用均应包含在报价中。

2.本次报价将作为最终报价。

3.开具增值税专用发票。

供应商名称：XXX（盖单位公章）

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：XXX

日 期：XXX年XXX月XXX日