项目概况

苏州亦乐物业管理有限公司采购的汾湖人家小区电梯综合保险及维保项目的潜在供应商应在苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司报名获取采购文件，并于2024年12月18日13点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：FHGC********S

2、项目名称：汾湖人家小区电梯综合保险及维保项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：人民币肆拾伍万元整（￥******.00）

5、最高限价：人民币肆拾伍万元整（￥******.00）

6、采购需求：

（一）项目概况：

为进一步加强电梯质量安全工作，保障汾湖人家小区居民乘用电梯安全和出行便利，通过推动发展电梯责任保险，优化发展“保险+维保+服务”新模式，发挥保险的事故赔偿和风险预防作用，促进电梯使用管理和维保水平提升。并以此为前提，开展本次电梯综合保险及维保项目工作。

7、服务期限：一年。

8、服务地点：采购单位指定地点。

9、本项目不接受联合体投标。

二、★申请人的资格要求：

1、合格磋商供应商一般条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件；

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

2、本项目的特定资格要求：

①具有国家金融监督管理总局核发的《经营保险业务许可证》；

②本项目允许法人企业或其分公司（或中心支公司或支公司）参加，如供应商为非苏州地区注册的法人企业，须在苏州地区有注册的分公司（或中心支公司或支公司）。

三、报名投标单位获取采购文件时需提供单位的以下文件复印件并加盖公章：

1.供应商应具有独立承担民事责任的能力，提供包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明，复印件加盖供应商公章。

2.供应商法定代表人身份证复印件，如为代理人参与报名的还需提供法定代表人授权委托书原件和代理人的身份证复印件（如有授权则必须提供，且无特殊情况,磋商时代理人必须与报名时提供的代理人一致）。

3.符合“1、合格磋商供应商一般条件”的承诺。

4.特定资格的证明材料。

注：欢迎符合条件的供应商前来报名。请各供应商将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖单位公章后装订成册，要求带原件（或公证件）备查的需带原件（或公证件），封面注明报名单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息。报名资料如有伪造或虚报，则采购单位有权取消该单位的报名或磋商资格。只有向采购代理机构报名登记并获取本次采购文件后才可参加磋商。

四、获取采购文件：

1、获取时间：自磋商公告发布之日起至2024年12月13日，每日9：00-11：00，13：30-17：00（节假日、公休日除外）（节假日除外）

2、获取地点：苏州市吴江区交通路3236号

3、获取方式：现场获取

4、采购文件成本费每份人民币伍佰元/份，现金收讫，采购文件获取后一概不退。

五、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点：

1、时间：2024年12月18日13点30分（北京时间）

2、地点：苏州市吴江区汾湖高新区（黎里镇）芦墟洋砂路100号华信大厦（税务大楼）1103室

六、开启：

1、时间：2024年12月18日13点30分（北京时间）

2、地点：苏州市吴江区汾湖高新区（黎里镇）芦墟洋砂路100号华信大厦（税务大楼）1103室

七、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜：

1、★磋商保证金：无，需提供投标（响应）保证承诺书。

2、勘察现场：

为更好地了解现场情况,各报名供应商可自行至现场进行踏勘,熟悉实际情况，以获得一切可能影响其投标的直接资料。供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或加价的要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。勘察现场费用自理。

3、采购代理服务费：

领取成交通知时成交单位向采购代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万元以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万元-500万元费率为预算金额的1.1%；预算金额500万元-1000万元费率为预算金额的0.8%的差额定率累进法计算收取。

本项目采购代理服务费为人民币：陆仟柒佰伍拾元整（￥6750.00）。采购代理服务费由成交单位支付，请各供应商在响应报价时予以综合考虑。

采购代理服务费交纳账号：

账户名：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司

账号：811*****149********

开户银行：中信银行吴江支行

九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名???称：苏州亦乐物业管理有限公司

地???址：苏州市吴江区黎里镇江苏路2188号

联系人：吴海兴

联系电话：0512-********

2、采购代理机构信息

名???称：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司

地?址：苏州市吴江区交通路3236号

联系方式：0512-********

3、项目联系方式

项目联系人：盛晓蓉、沈宇????????????

电???话：0512-********

十、公告信息：

本次采购的有关信息将在中国招投标网、苏州市吴江区人民政府网上发布，敬请留意！请各单位获取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按采购文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加。

汾湖高新区公共资源管理中心

2024年12月06日