根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规，现邀请符合广州市花都区花东镇花侨小学物业管理服务采购项目招标要求的单位参与。

一、采购项目名称：广州市花都区花东镇花侨小学物业管理服务采购

二、物业概况：学校占地面积*****平方米，校舍建筑面积6560平方米。学校现有教学班21个，功能场室15个。

三、采购项目内容及需求

1. 校内的水电维护、卫生保洁、绿化养护、设备设施维护、文印服务、资料收集整理等各项服务。

2.服务时间：2025年01月01日—2025年12月31日

3.项目预算：预算总额不超过18万元

四、物业管理公司资质

1.具有独立企业法人资格；

2.必须在已进驻为广东政府采购智慧云平台电子卖场定点集市“物业管理服务”的定点供应商；

3.必须未被列入“信用中国”网站中记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单，且同时不处于“中国政府采购网中政府采购严重违法失信行为信息记录”中禁止参加政府采购活动期间的；

4.本项目不接受联合体参加。

四、物业管理公司报送文件内容

1.有效的营业执照副本或事业单位法人登记证书复印件；

2.法定代表人证明书或法定代表人授权书复印件及有效居民身份证复印件；

3.在广东政府采购智慧云平台进行政府采购代理机构登记注册证明材料（可网页截图）；

4.服务企业在“信用中国“的公共信用报告及相关业绩证明；

5.报价方案

6.具体可行的物业管理服务方案

五、应答文件装订及密封要求

1.提供的资料须内容完整、清晰，加盖单位公章，纸质一份；

2.应答文件均须密封，并在密封袋上标明项目名称、服务企业名称及联系方式。

六、比选原则

由学校组织比选评审小组，根据报名单位资料情况，根据物业管理单位的业绩、投入人员资格、服务便利性、与学校合作经验及报价等，采取综合对比选定中选单位, 评审结果公示5个工作日。

七、中选单位的公示

本项目的中选公告将会在广州市花都区花山镇悦贤小学校门口信息栏公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。

八、投标文件递交时间：2024年12月10日（08:00至17:00）

九、提交文件地点：广州市花都区花东镇花侨小学保安室

十、本公告期限：2024年12月6日至 2024年12月10日下午五点止

十一、项目联系人：赖老师 联系电话：159*****677

附件1：人员配置要求：

备注：1.按照“月”为单位派遣费用包干制（含医保社保、发票税收、管理费等）

2.每月需要的服务人员按照甲方实际需求来提供。