项目名称：中国人寿广州市分公司2025-2026年城区物业服务项目

项目编号：202*****4508063

招

标

公

告

招标人：中国人寿保险股份有限公司广州市分公司

招标代理机构：广州群生招标代理有限公司

中国人寿广州市分公司2025-2026年城区

物业服务项目招标公告

广州群生招标代理有限公司受招标人的委托，拟对以下项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况

（一）项目编号：202*****4508063

（二）项目名称：中国人寿广州市分公司2025-2026年城区物业服务项目

（三）项目类型：服务类

（四）预算金额：人民币564.39万元

（五）最高限价：本项目最高限价为人民币564.39万元，其中清洗地毯、打磨大理石最高限价为10.80万元，基本物料最高限价为30.771万元，投标报价超过最高限价的将作无效投标处理。

（六）采购需求：

备注：

（1）报价货币为人民币报价。

（2）应包括：本项目服务期间所有服务费用、正常的税金、雇员费用、税费、不可预见费等完成本招标内容所需的一切费用。

（3）项目详细内容、要求及执行标准：详见“第二章 招标人需求”部分。

（4）投标人必须对项目进行整体响应，不允许仅对其中部分内容进行响应；否则将导致投标无效。

（七）合同履行期限：自合同签订之日起一年内有效。

二、投标人资格要求

1、满足以下规定，提供以下材料：

1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人营业执照或者其他组织登记文件等证明文件，自然人的身份证明）；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（填写招标文件格式4资格声明函）；

3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（填写招标文件格式4资格声明函）；

4）提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（填写招标文件格式4资格声明函）；

5）提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（填写招标文件格式4资格声明函）；

6）符合法律、行政法规规定的其他条件（填写招标文件格式4资格声明函）。

2、本项目的特定资格要求：

（1）未列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料）。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标（响应）（填写招标文件格式4资格声明函）。

（3）已登记并获取本项目招标文件。

（4）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2024年12月06日至2024年12月13日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至17:00:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2203-2204

方式：现场获取

售价：500元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年12月27日10时00分00秒（北京时间）

地点：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2201

五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）递交投标文件时间：2024年12月27日09时30分至2024年12月27日10时00分

（二）获取招标文件注意事项：

方式一：现场报名

投标人可以携带填写完成的《获取文件登记表》（打印版一份，可不盖章）至广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2204进行现场登记；

方式二：网上报名

（1）投标人填写完成的《获取文件登记表》发送至邮箱 gzqunsheng@gzqunsheng.com，邮件主题简要注明项目名称与单位名称；

（2）根据上述邮箱回复的银行账号或微信收款码缴费，缴费时备注投标人名称，并把缴费截图发回上述邮箱；

（3）我司收到缴费截图后将开出收费凭证及招标文件发回投标人邮箱即登记完成。

（4）报名供应商在招标代理处报名后，必须成为中国人寿招标采购网

（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/#/home）的注册供应商，通过后方可进行后续投标；

注：（一）首次报名参与招标人采购项目的供应商：

1）进入中国人寿招标采购网（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/#/home），向招标人递交有效的供应商报名申请材料（与招标代理要求的报名资料一致）。

2）投标人在报名审核通过后，视为注册成功，报名名单以招标代理处名单为准。

（注意事项：建议用谷歌浏览器注册，供应商报名基本信息中：①归口单位：选择中国人寿广东省分公司；②该项目所属单位：选择中国人寿广州市分公司。其他的按照要求填写，注册错误可能会导致投标失败，后果由供应商自行承担）。

（二）非首次报名参与招标人采购项目的供应商：

1）在招标代理处确定报名通过后，将以招标代理提供的名单为准并添加进项目报名名单中。

《获取文件登记表》（WORD版）（版本从www.gzqunsheng.com/常用文件一栏下载）

2）本项目不举行集中答疑会，投标人如有疑问请以书面形式向招标代理机构咨询。

3）本项目不组织现场考察。

4）本项目的所有相关公告会在（https://www.chinabidding.cn/）、中国人寿招标采购网（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/#/home）、中国金融采购网（http://www.cfcpn.com/jcw/index）广州群生招标代理有限公司网站（www.gzqunsheng.com）同时发布，本公告的修改、补充，在广州群生招标代理有限公司网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州群生招标代理有限公司网站发布的文本为准，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。

七、招标人、招标代理机构及监督部门的名称、地址和联系方式

（1）招标人信息：

招标人名称：中国人寿保险股份有限公司广州市分公司

招标人联系人：林工

招标人联系电话：020-********

招标人联系地址：广州市天河区体育西路191号中石化大厦B塔15楼1513室

（2）招标代理机构信息：

招标代理机构名称：广州群生招标代理有限公司

招标代理机构地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204室

招标代理机构联系人：钟小姐、黎先生

招标代理机构联系电话：020-********、180*****206

招标代理机构传真：020-********

E-mail:gzqunsheng@gzqunsheng.com

网址：http://www.gzqunsheng.com

（3）监督部门信息：

监督部门名称：集中采购监督办公室

监督部门联系电话：020-********

监督部门联系地址：广州市天河区体育西路191号中石化大厦B塔14楼1407室

招标人：中国人寿保险股份有限公司广州市分公司

2024年12月6日