招标项目名称：海南LNG2025-2027年物业服务
招标项目编号：GXTC-C-********
招标人：国家管网集团海南天然气有限公司
代理机构：国信招标集团股份有限公司
项目规模：物业服务范围：中控楼约2500㎡、维修车间约1800㎡、槽车控制室204㎡、行政楼约8500㎡、倒班宿舍约4700㎡、员工食堂约1000㎡、6KV变电站值班室及楼梯间等约100㎡、码头控制室380㎡、保安门岗30㎡、商务部仓库办公室228㎡、倒班宿舍景观水池150㎡；公司厂区范围内所有区域的卫生，包括不限于厂区大门外及槽车大门外归属业主的区域、厂区内道路卫生打扫（含绿化带卫生）约*****㎡；接收站区域化粪池15个及隔油池2个定期清理；定期清理神尖角、行政楼、倒班宿舍、食堂、北南门外侧围墙周边，排水沟内杂物及周边杂草；生产厂区内（不含中控室、码控室及6KV变电站）、储水罐清理等不定期的卫生区域清理按照临时清洁工人工时据实结算。 固定人员配置要求：配置物业经理1名、会议服务人员2名、水电维修工2名、宿舍管理员2名、驾驶员7名（含车队长1名）、保洁7名（含保洁主管1名）、绿植养护员1名。 服务内容：服务内容包括但不限于行政办公楼区域全天保洁；行政楼的会议服务；倒班宿舍的值班服务、入住和退房等宿舍管理服务、公共区域清洁保洁服务；水电日常管理；花卉采购或租赁养护；不定期进行生产厂区清洁作业（不含中控室、码控室、6KV变电站）；厂前区道路卫生打扫（含路边绿化带卫生）及根据招标人需求，临时派遣力工人员。具体服务内容及要求详见第五章“招标人要求”。
标段编号：HNLNG/ITB/2024-067
文件发售金额(元)：*****
标段内容：本招标项目不划分标段
投标人资格要求：1、投标人基本要求 投标人须在中华人民共和国工商部门登记注册、具有独立的企业法人资格，须提供有效的营业执照或法人证明书。 证明材料：投标人是企业（包括合伙企业）的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；供应商是事业单位的，提供有效的“事业单位法人证书”。以上证明资料须提供复印件并加盖投标人公章。 2、业绩要求 投标人自2015年1月1日至投标截止日内至少具有1项20人以上连续3年的物业服务业绩。 证明材料：投标人须提供类似业绩的合同或相关证明材料，相关证明材料包括但不限于中标通知书或甲方出具的工作证明。若提供的是合同，合同须包含封面、时间、人员配置、签字、盖章等关键页。若合同不能体现人员配置等关键信息，须提供甲方出具的其他佐证材料。①须提供合同复印件，时间以合同签订时间为准；②须提供合同相对方（服务单位）的联系人及联系方式并加盖公章。注：评标委员会如发现投标人业绩造假，将取消投标资格并列入国家管网集团黑名单。 3、项目经理 投标人须为本项目拟派项目经理，项目经理应至少有5年（含）以上物业管理经验，且须提供不低于2年（连续）物业管理经验。 证明材料：①提供项目经理身份证正反面及2024年任意1个月在本单位缴纳社保的凭证。②提供项目经理物业管理经验的合同或相关证明材料，相关证明材料包括但不限于中标通知书或甲方出具的工作证明。若提供的是合同，合同须包含封面、时间、及体现项目经理名字关键页。若合同未体现项目经理名字，须提供甲方出具的其他佐证材料。③5年以上物业管理经验的认定标准：提供的项目经理类似物业管理经验的合同服务期限不少于5年或累计服务期限不少于5年（提供的物业管理经验合同服务期限至少有一个是2年以上的）。以上证明资料须提供复印件并加盖投标人公章。注：评标委员会如发现投标人业绩造假，将取消投标资格并列入国家管网集团黑名单。 4、财务要求 投标人财务状况良好，须提供近三年（2021年-2023年）经会计师事务所或第三方审计机构出具的无保留意见的审计报告复印件并加盖投标人公章，投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告扫描件。 证明材料：提供的财务报告须包含现金流量表、利润表、资产负债表。 5、依法缴纳社会保障资金要求 投标人须具有依法缴纳社会保障资金的良好记录。 证明材料：须提供投标人2024年1月至投标截止日内任意6个月社会保障缴费记录复印件（专用收据或社会保险缴纳清单）并加盖投标人公章。 6、信誉要求 （1）投标人未被“国家企业信用信息公示系统 ”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单，或虽然被列入以上名单但移除名单日期在开标截止日之后的（提供截图）。（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单，或虽然被列入以上名单但移除名单日期在开标截止日之后的（提供截图）。（3）2021年1月1日至投标截止日投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪（提供中国裁判文书网查询截图和承诺）。（4）投标人未被国家管网集团及招标人列为不合格承包商、限制投标名单或黑名单，或虽然被列为不合格承包商、限制投标名单或黑名单但移除日期在开标截止日之后的（无需提供截图）。（5）未在人力资源社会保障部公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”中（无需提供截图）。 证明材料：投标人查询截图需显示查询结果，若投标人未提供信誉查询截图，在评标阶段，以评标委员会查询结果为准。 7、安全环保要求 投标人须提供质量健康安全环保（QHSE）承诺。 证明材料：投标人须提供质量健康安全环保（QHSE）承诺书并加盖投标人公章。 8、拟派人员承诺书 投标人按照招标文件中投标格式提供承诺书并加盖公章。 9、联合体要求 本项目不接受联合体投标。
招标人联系方式：
招标人：国家管网集团海南天然气有限公司
联系人：关大锐
联系电话：177*****731
电子邮箱求：None
代理机构联系方式：
代理机构：国信招标集团股份有限公司
联系人：陈佳佳
联系电话：186*****250
电子邮箱：hngxzblng@163.com
相关附件：点击查看
在线报价网址：http://iscmdzzb.pipechina.com.cn:8081/#/trade-info