物业管理服务招标公告

日期：2024年12月06日

招标编号：0730-**********/01

项目名称：物业管理服务

项目所在地区：江苏省，无锡市

1. 招标条件

本物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为中国航空工业集团公司雷华电子技术研究所，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

2. 项目概况与招标范围

招标编号：0730-**********/01

项目名称：物业管理服务

项目概况与招标范围：物业管理服务 1项

3. 投标人简要技术及资格要求

3.1 投标人简要技术要求：

1、服务内容：

（1）公共区域日常清洁（2）搬运服务（3）会务服务（4）公共基础设施维护、（5）给排水维护

2、服务区域：

一、梁溪路所区：

（1）室内保洁区域面积6195 m2；

（2）室外保洁区域土地面积5415m2；

二、山水东路所区：

（1）室内保洁区域面积：1-4号楼、8-11号楼***** m2（含连廊咖啡厅435 m2）；健身馆2051 m2、足球场1760 m2、篮球场1554 m2；

（2）室外保洁区域面积：***** m2；

（3）地下停车场：***** m2。

注：本次招标不包括12号、15-19号楼室内外保洁区域面积。

三、民机中心：

（1）室内保洁区域面积2823m2；

（2）室外保洁区域面积7627m2。

3.2 资格要求：

1）投标人必须为在中华人民共和国关境内注册的公司（可以是企业或者依法允许经营的事业单位）；

2）本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件购买时间：2024-12-06 09:00至2024-12-20 16:30

4.2 招标文件购买地址：中航招标网（https：//www.avicbid.com/）交标书费，航空工业电子采购平台电子招投标专区（http：//ebid.eavic.com）下载标书。

4.3 招标文件价格：1000元，售后不退。

4.4购买招标文件流程：

（1）、在中航招标网（https：//www.avicbid.com）按照收费链接（https://www.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=OTM4OWQ5ZTNkMjRkNDFkM2IyZmQyZDZkZjQ4N2EwYWU=）支付标书费，保存项目购买成功页面截图。

注：中航招标网免费注册，无需办理会员及CA，中航招标网客服电话4006-722-788。

（2）航空工业电子采购平台（https：//ebid.eavic.com）注册、购买、下载招标文件：

①在航空工业电子采购平台（https：//ebid.eavic.com）进行注册、办理会员、购买CA数字证书。航空工业电子采购平台客服电话400-890-0880。

②购买对应项目文件，付款方式选择“电汇”并上传“中航招标网（https：//www.avicbid.com/）项目购买成功页面截图”，不用支付标书费。

③审核通过后即可下载招标文件，完成全部购买流程。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2024-12-27 09:00

5.2投标文件递交地点：纸质版文件递交至无锡华怡明都大酒店（无锡市滨湖区隐秀路909号），电子文件递交到航空工业电子采购平台电子招投标专区（http：//ebid.eavic.com）

5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2024-12-27 09:00

6.2 开标地点：无锡华怡明都大酒店（无锡市滨湖区隐秀路909号）现场开标/航空工业电子采购平台电子招投标专区（http：//ebid.eavic.com）网上开标

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台和航空工业电子采购平台电子招投标专区 http：//ebid.eavic.com/上发布。

8. 联系方式

招 标 人：中国航空工业集团公司雷华电子技术研究所

地 址：江苏省无锡市山水东路607号

邮 编：******

联系人：崔先生

电 话：138*****863

传 真：0510-********

电子邮箱：leihua@avic.com

招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司

地 址：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座14层

邮 编：******

联系人：栾奕

电 话：010-********

传 真：010-********

电子邮箱：luanyizb@163.com

9. 特殊说明

9.1招标文件购买说明：

招标文件购买需在中航招标网（https：//www.avicbid.com/）、航空工业电子采购平台（http：//ebid.eavic.com）分别操作，操作流程如下：

（1）投标人免费注册、登录中航招标网（https：//www.avicbid.com/）购买招标文件，保存支付成功底单。

（2）投标人登录航空工业电子采购平台（http：//ebid.eavic.com），交费注册会员后，在招标文件申购环节上传中航招标网（https：//www.avicbid.com/）招标文件购买的电汇底单，补充购买流程。

9.2 本项目除采用传统线下招投标方式外，同时使用航空工业电子采购平台全流程电子招投标程序，投标文件制作、投标、开标、评标以及公示等工作均在航空工业电子采购平台电子招投标专区进行。CA数字认证证书请于航空工业电子采购平台电子招投标专区（http：//ebid.eavic.com）购买，否则无法进行线上开标。具体请参看航空工业电子采购平台电子招投标专区发布的相关指南，有关事项请与航空工业电子采购平台招投标专区联系。

9.3 投标人应使用投标文件编制客户端软件制作电子版投标文件（详见航空工业电子采购平台电子招投标专区（http：//ebid.eavic.com）（操作流程详见网站首页-帮助中心-操作指南）），在投标文件递交截止时间前将加密的电子版投标文件上传至航空工业电子采购平台电子招投标专区（http：//ebid.eavic.com），并在此时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件。投标人未按要求上传加密电子版投标文件，或平台软件无法获取、解密投标人上传的电子版投标文件或未按要求在投标文件递交截止时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件，招标人不予受理。招标人只接收在投标文件递交截止时间前成功上传加密的电子投标文件的投标人递交的纸质投标文件。同时电子版投标文件与纸质版投标文件不一致时，以纸质版投标文件为准。