2025-2027年三沙市海口临时办公区（南海大道80号）土地租赁项目单一来源公示

一、项目信息

采购人 ：三沙市海口事务管理局

项目名称 ：2025-2027年三沙市海口临时办公区（南海大道80号）土地租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：根据《党政机关办公用房管理办法》第十四条规定，三沙市海口事务管理局开展三沙市驻海口临时办公场所租赁工作，并按有关程序办理。

拟采购的货物或服务的预算金额(元) ：6,746,112.00元/年

采用单一来源采购方式的原因及说明 ：

一是本项目于2012年起租始，从前期项目立项、规划、设计到后期的内部装饰装修都是按照市政府的要求和标准建设，满足本项目采购需求，具有唯一性。

二是政府围绕硬件、软件等方面，对办公场所建筑独立性、内部空间布局、安全保密设施设备等方面，已完成整体场所改造及设施设备配置，目前该办公场所与政府实体化运行已达到较好兼容效果、能够较好满足日常监测研判、预警调度、信息交互和工作协同各项工作需要，如更换办公场地，则需规划设计建设满足需求的功能区及设备设施，造成巨大的资金浪费，且给市政府日常工作和应急指挥调度造成影响。

三是南海大道80号为三沙市驻海口后方政权基地中枢，应用系统和基础设施依附在该地，目前已集成多个行业部门大量信息系统和视频、物联感知设备信息，前期投资承载政府相关平台和信息具有敏感性和一定的涉密性，续租该点能在持续性、延续性、稳定性和安全性方面对三沙市政府运行具有较强的保障能力。

经专家组讨论一致认为：该项目用于三沙市政府驻海口临时办公区服务，为三沙市驻海口后方政权基地中枢。三沙市政府长期租住在南海大道80号，多年对该地块上所投入的硬件软件及空间所装修的材料设备投资成本巨大，应用系统和基础设施依附在该地，目前已集成多个行业部门大量信息系统和视频、物联感知设备信息，前期投资承载政府相关平台和信息具有敏感性和一定的涉密性，续租该点能在持续性、延续性、稳定性和安全性方面对三沙市政府运行具有较强的保障能力，在现有的经济和技术条件下，若更换承接主体将无法保证与原有项目的一致性或者服务配套要求，且导致国家行政机构服务成本大幅度增加或者原有投资损失。故海南友谊大酒店有限公司的南海大道80号地块已构成了该项目特殊需求的唯一性。为使采购单位经费支出合理，不导致原国有投资损失，保证原服务的延续性、稳定性、安全性，该公司是唯一一家符合上述要求的单位且不存在任何其他合理的选择或替代的情况。该项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第（一）款、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条、《海南省财政厅关于加强单一来源采购管理的通知》（琼财采规[2022]1号）第一条第（一）项第1类的规定。建议本项目采用单一来源采购方式。

二、拟定供应商信息

拟定的唯一供应商名称及其地址：海南友谊大酒店有限公司/海口市大同路2-1号

三、公示期限

公示期限 2024-12-6 至 2024-12-13

四、补充事宜

无

五、联系方式

项目联系人： 黄工 项目联系电话 0898-********

采购单位名称 ：三沙市海口事务管理局

采购单位联系方式： 0898-********

采购单位地址： 海南省海口市南海大道80号

代理机构名称： 三沙市招标采购中心

代理机构联系方式： 0898-********

代理机构地址 ：海南省海口市南海大道80号

财政部门联系人： 三沙市财政局

财政部门联系方式： 0898-********

财政部门联系地址： 海南省海口市南海大道80号