公司：

　　我单位现对湛江金沙湾海滨浴场和渔港公园海滨浴场日常管理服务项目进行采购咨询服务采购。采购预算金额为柒万贰仟元整（小写金额：*****.00元），现请贵公司就该采购项目进行报价，相关情况如下：

　　一、金沙湾海滨浴场和渔港公园海滨浴场日常管理服务项目需求内容。

　　（一）采购类别

　　物业管理服务

　　（二）采购清单一览表

　　（三）项目概况

　　本项目是为了营造湛江金沙湾海滨浴场和渔港公园海滨浴场良好的旅游氛围、祥和休闲的活动气氛，保持治安、秩序良好，保证海滨浴场安全泳区在开放时间段水上安全救生力量及浴场关闭期间防溺水力量充足，保持项目范围内的环璄卫生处于整洁的状态、公共服务设施有效维护及有序摆放，配合市旅游发展促进中心开展疫情防控、政务接待、开展主题活动、创文巩卫及治理非法船只营运等工作。为市民游客打造一个高雅、优美、休闲、洁净、祥和、安全的旅游景区。

　　湛江金沙湾海滨浴场属于金沙湾滨海休闲旅游区（国家级4A景区）组成部分，中标人需按国家级4A景区标准提供日常管理服务。

　　（四）项目服务范围及地点

　　1、金沙湾海滨浴场地点：湛江市赤坎区广州湾大道北段东侧

　　2、金沙湾海滨浴场范围：北至风车广场，南至保利水上运动中心西北侧（港池与沙滩交界处），西至劳丽诗广场及其两边人行绿道的阶梯和沙滩区域，岸线长约800米，纵深平均约150米，面积约15万平方米。详见示意图1。

　　示意图1

　　3、渔港公园海滨浴场地址：湛江市霞山区海洋路与观海路交叉口

　　4、渔港公园海滨浴场范围：北起装卸码头，南至海事码头的阶梯和沙滩区域，海岸线全长约600米，向东对出海域约120米，面积约8万平方米，详见示意图2。

　　示意图2

　　（五）项目要求

　　针对项目地点、范围、功能用房，合理分配管理团队和岗位值守，承担起整体的环境卫生、秩序维护、水面救生、防人员溺水、公共服务、设施设备管理、绿化管理及配合市旅游发展促进中心开展疫情防控、创文巩卫、治理非法船只营运等系列日常管理维护工作。工作时间为全年，游泳区的开放时间为每天8:30至19:00（秋、冬季为每天8:30至18:00），节假日照常开放。

　　中标人须在采购人的指导下积极配合完成在项目范围内政府部门举办的关于城市形象宣传展示、文旅体主题活动、运动赛事，完成采购人安排的创文巩卫相关提升、政务接待、专项迎检、安全生产、疫情防控、设施设备更换、气象灾害天气应对、宣传工作等系列工作任务。

　　在项目服务期内，如中标人在环境卫生、秩序维护、水面救生、防人员溺水、安全生产、政务接待、专项迎检、公共服务、设施设备管理、绿化管理、气象灾害天气应对、聘请人员基本福利保障、配合上级主管部门开展工作等方面不达标，湛江市旅游发展促进中心有权按约定扣减服务经费甚至终止合约。

　　1、水面救生，秩序维护、公共服务内容和需求

　　需依照安全生产的有关法律法规，以人民群众的生命财产安全为中心，以人为本，坚持安全发展，坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针，有效组织实施对浴场的安全生产工作。包含但并不仅限于乙方制定的相关安全服务方案、应急预案、措施等。

　　2、环境卫生服务内容和需求

　　浴场管理范围内无垃圾杂物，无石砾砖块，无干枯枝叶，无粪便暴露，无鼠洞和蚊蝇滋生地等,垃圾日清。

　　3、游客服务

　　针对浴场的实际情况制定一套便捷、主动、贴心、可行的游客服务工作方案，要求涵盖游客引导、温馨提示、更衣淋浴、休闲设施（环境）提供、母婴服务、安全预警等方面的服务工作。

　　4、设施设备养护内容和需求

　　①中标方需对浴场现有的巡逻运输设备、保洁设备、救生设备、秩序维护设备、游客服务设施及办公设备正确使用及维护；

　　②中标方需确保本项目相关的供电、供水设施处于正确地使用方式，且不被偷盗和恶意损坏,按时缴纳水电费。

　　③中标方需提供2艘全新救生冲锋舟（含40匹外挂发动机）分别供金沙湾海滨浴场和渔港公园海滨浴场不间断正常使用，救生冲锋舟（含外挂发动机）用油及维修保养由中标方承担。

　　④做好监控系统和广播系统的维修保养工作，确保监控系统和广播系统持续正常工作。

　　5、其他管理需求：

　　①本项目中标方须安排4名业务主管人员分别进驻两浴场，负责日常的管理协调工作，确保两浴场每天不少于1名主管在岗。其他副主管和工作人员必须定员定岗，必须穿统一的工作服上班，工作服装款式需报采购人审定，服装费用由中标方负责，并佩带工号牌。

　　②中标方每个浴场需要安排行政办公室管理人员，主要负责管理更衣室、淋浴室以及接受游客咨询及求助。游客服务中心需按采购方要求配置不少于1名工作人员负责全年的值班。

　　③中标方浴场主管定期到管理部门汇报浴场管理情况，以便于工作的沟通。浴场主管休息时，由副主管接替，但每次不能超过一天，浴场主管如缺席或派副主管接替超过一天，按缺勤处理。在工作问题上，浴场主管全权代表中标方表态，不得以任何理由不表态、不落实和拖延时间，以上问题如发生超过三次，采购人有权要求更换浴场主管。

　　④如遇溺亡事件、刑事事件等突发险情或天气灾害情况，中标方要及时组织抢险应对和善后工作，并及时向采购人报告。中标方设立必要的应急备用金应对善后工作。

　　⑤在节假日、主题活动、政务接待、迎检工作期间，根据相关工作的关键点，结合浴场游客承载量和人流特点，中标方要制定相应的保洁、秩序维护、水面救生等工作实施方案并报采购人备案，中标方应尽量调配或增加足够的人员开展工作，确保工作达标。

　　⑥中标方须按规定做好安全生产工作，并承担因不按规定操作而造成的损失和责任。

　　⑦中标方应保持本项目管理队伍相对稳定，并加强员工管理教育工作，定期进行技术培训。

　　⑧在开展工作过程中，如发现问题，中标方应及时向采购人报告并提整改建议，否则视为浴场主管不尽职尽责，采购人有权视情况严重性加以处罚。

　　⑨采购人口头通知或发文对中标人的工作安排，中标方必须在指定的时间内执行，如有重大接待任务和突击性的检查任务，中标方必须听从安排，配合做好工作。如在规定时间内仍未执行落实，所产生的责任和发生的一切费用或造成的损失均由中标方负责。

　　⑩中标方需结合项目实际，对在项目范围内开展的个人行为、有组织的团队活动、其他主题活动制订规范有效的管理制度。投标人需增配文案策划人员。主要负责项目日常管理规范性方案文件拟定及提升项目方案的拟定。中标方须按采购人要求开展项目范围内的台风预防工作和实施每季度一次的沙滩平整工作及其相关费用。

　　（六）项目经费情况说明

　　按市财政经费预算，拨付用于湛江金沙湾海滨浴场和渔港公园海滨浴场日常管理服务采购的经费为465万元/年，3年共计1395万元。包含浴场的人员经费及养护经费，用于浴场人员的聘请、社保、公众责任保险、设备保养、用具（工具）更新、浴场养护等相关费用的支出。包括全部所需要的人员费用、公众责任保险、水电费、对浴场设施和设备的保养费用、企业管理费、利润、服务税金等全部费用。该服务总价视为对圆满完成浴场日常养护、管理工作任务的总经费需求。为保障浴场的有效运作、促使中标企业提供更高效、更优质的服务，本项目将从项目年度总经费中提取5%的金额作为年度考核奖金，如果中标企业未能圆满完成全年相关工作任务，将不能领取项目年度考核奖金，采购人有权追究中标企业违约责任。

　　（七）本项目服务范围因政府性决定而调整，并由此造成的经费调整，经双方友好协商，重新签订补充协议，按最新约定执行。中标方不得借此追究采购方责任。

　　（八）服务时间（履行期限）：自合同签订之日起3年。

　　二、采购咨询内容

　　（一）采购需求调查

　　1、产业发展调查；

　　2、市场供给调查；

　　3、同类项目调查；

　　4、市场主体调查；

　　（二）编制实施计划

　　根据《政府采购需求管理办法》第十三条的要求开展实施计划编制，内容包括：合同订立安排，合同管理安排。

　　（三）做好上述调查报告编制，电子版和纸质版各1份。

　　三、完成采购咨询相关报告时间要求

　　签订采购合同后10日内。

　　四、采购咨询服务报价的相关要求

　　(一)此次询价为整体询价，询价响应方报价时需写明定采购咨询服务各项费用及总价，定标后不再增补任何费用。

　　(二)该报价为一次性总包干报价，必须符合询价方所有项目要求。

　　(三)询价响应方需写明采购咨询服务完成需要的时间。

　　(四)询价响应方需按照采购咨询服务采购要求按时报送询价响应，如询价响应中标，采购合同将依照该询价响应制订。

　　(五)询价响应方的资质要求：（未达到以下资质要求的，将被视为无效询价响应）

　　1、投标人须具备独立法人资格，具有独立承担法律责任和民事责任能力。

　　2、需提供有效期内的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本复印件（若已三证合一，则只需提供营业执照复印件并加盖询价响应方公章）。

　　3、营业执照的经营范围包括该询价函询价项目。

　　4、法律、行政法规规定的其他条件。

　　5、报价及相关材料（盖章）请于2023年12月19日18:00前送达湛江市人民大道北湛江市体育中心2楼湛江市旅游发展促进中心办公室。

　　（联系人：向先生 联系电话：*******）

　　附件：

《金沙湾海滨浴场和渔港公园海滨浴场日常管理服务项目采购咨询服务报价表》.wps

　　湛江市旅游发展促进中心

　　2023年12月13日