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三沙源·逸都花园七区前期物业管理招标公告
(招标编号：：X灯HPH-2024-1205-01)
项目所在地区：宁夏回族自治区，银川市，永宁县
一、招标条件
本三沙源·逸都花园七区前期物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金·万元，招标人为银川吉邦房地产开发有限公司。本项日已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模项目总用地面积68007.01m,总建筑面积129910.05m.地上建筑面积12863285
,其中：住宅建筑面积97080.81m,商业建筑面积11461.85m,物管及配套用房建筑面
积437.53m,停车楼建筑面积18610.6m。地下建筑面积1277.2m,其中设备用房建筑面
积1277.2m。住宅总户数722户，绿地面积23802.45m,
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)三沙源·逸都花园七区前期物业管理：
三、投标人资格要求
(001三沙源·逸都花园七区前期物业管理)的投标人资格能力要求：3.1、投标人须是
在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格或其授权的分支机构，且取得合法企业工商营
业执照，经营范围包含本次招标的服务内容，并在人员、设备、资金等方面具有相应的技术
服务能力
3,2、提供法定代表人授权书及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须
提供法定代表人身份证明)：
3.3、投标人未被列入“信用中国”网站(m.creditchina,.gov,cn)、中国政府采购网
(m,cg即，gOv.cm)违法、失信记录的投标企业。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当
事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，将会被拒绝参加此项目投标（牡会团体
(行政事业单位或自然人等)不提供信用中国查询信息)（投标文件中提供生成日期为投标截
止时间前10日内的查询结果)：
3.4、在银川市物业行业监管平台注册备案，信用等级为A级及以上物业服务企业，提供银
川市物业服务企业信用行为记录：
3.5、拟委派的项目经理须持有《银川市物业从业人员信用行为及继续教育记录册（项目经
理)》.
3.6、本次招标不接受联合体投标申请。：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月06日09时00分到2024年12月12日18时00分
获取方式将项目名称+单位名称+联系人+联系电话+报名资料（①服务企业诚信证明②
法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件③法人授权委托书（如有委托）及授权代
理人身份证复印件：④营业执照正副本复印件。⑤《银川市物业从业人员信用行为及继续
教育记录册（项目经理）》、《银川市物业项目经理备案登记表》复印件等资料)发送到
NX00PH163.COW邮箱或至现场办理报名相关事宜，并联系招标代理公司(18309579705)领
取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月26日14时30分
递交方式：宁夏银川市金风区人民广场东街黄河文化创展中心1F纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月26日14时30分
开标地点：宁夏银川市金风区人民广场东街黄河文化创展中心11F
七、其他
1、招标条件
本招标项目三沙源·逸都花园七区前期物业管理招标人为银川吉邦房地产开发有限公
充
司。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：
项目总用地面积68007.01m.总建筑面积129910.05m.地上建筑面积128632.85m,其中：
住宅建筑面积97080.81m,商业建筑面积11461.85m,物管及配套用房建筑面积437.53m
停车楼建筑面积18610.6m。地下建筑面积1277.2m,其中设备用房建筑面积1277.2m。
住宅总户数722户，绿地面积23802.45m,
本建筑区划容积率：1.88，建筑密度25.99%，绿地率：35%，。
本建筑区划规划建设机动车住宅停车位850辆，其中住宅停车位728辆，商业停车位122辆。
2.2、项目名称：三沙源·逸都花园七区前期物业管理
2,3、招标内容：三沙源·逸都花园七区前期物业管理。具体服务内容详见招标文件第五章
服务要求。
2.4、服务期限：签订合同之日起至业主委员会成立。
2.5、服务地点：三沙源·逸都花园七区
3、投标人资格要求
3.1、投标人须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格或其授权的分支机构，且取
得合法企业工商营业执照，经营范围包含本次招标的服务内容，并在人员、设备、资金等方
面具有相应的技术服务能力。
3.2、提供法定代表人授权书及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须
提供法定代表人身份证明)：
3.3、投标人未被列入“信用中国”网站(m.creditchina..gov.cn)、中国政府采购网
(,c即.gO,cn)违法、失信记录的投标企业。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当
事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，将会被拒绝参加此项目投标（杜会团体
(行政事业单位或自然人等)不提供信用中国查询信息)（投标文件中提供生成日期为投标截
止时间前10日内的查询结果)：
3.4、在银川市物业行业监管平台注册备案，信用等级为A级及以上物业服务企业，提供银
川市物业服务企业信用行为记录：
3,5、拟委派的项目经理须持有《银川市物业从业人员信用行为及继续教有记录册（项目经
理)》。
3.6、本次招标不接受联合体投标申请。
4、招标文件的获取
4.1、凡投标者，请于2024年12月06日至2024年12月12日，每日上午09时00分至12
时00分，下午14时00分至18时00分（北京时间，下同），将项目名称+单位名称+联系人
联系电话+报名资料（①服务企业减信证明②法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印
件③法人授权委托书（如有委托）及授权代理人身份证复印件④营业执照正副本复印件，⑤
《银川市物业从业人员信用行为及继续教育记录册（项目经理）》、《银川市物业项目经理备
案登记表》复印件等资料)发送到NXPH@163.COM邮箱或至现场办理报名相关事宜，并联
系招标代理公司(18309579705)领取招标文件。
地点：欣海普华（宁夏）招标咨询有限公司
方式：以电子邮件发送
请投标者认真阅读有关报名和购买招标文件的须知，提交报名资质，审核通过后即支付招标
文件获取费。潜在投标人若需要开具增值税发票，请提交相关开票信息（单位名称、纳税人
识别号、地址、电话、开户行及账号)。
4.2、本招标文件每套售价为人民币300元整，不接受邮购，售后不退。招标文件费缴纳欣
海普华（宁夏）招标咨询有限公司，开户银行招商银行股份有限公司银川分行营业部，账
号：951902152410201。
4.3、如有问题请联系项目经理：董佳欣18309579705
5、投标文件的递交
5.1、投标文件递交的酸止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月26日14时30分，
地点为：宁夏银川市金风区人民广场东街黄河文化创展中心1F。
5,2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、开标时间及地点
开标时间：2024年12月26日14时30分
开标地点：宁夏银川市金凤区人民广场东街黄河文化创展中心1
7、发布公告的媒体
本次招标公告在银川市物业管理协会微信平台和中国招标投标公共服务平台(http:
/wnm.cebpubservice..com)同时公布，
8、联系方式
招标人：银川吉邦房地产开发有限公司
联系人：白凡征
联系电话：15595012233
电子邮件：15640753948q9.c0m
地址：宁夏永宁县征沙渠三沙园
招标代理机构：欣海普华（宁夏）招标咨询有限公司
联系人：董佳欣
联系电话：18309579705
电子邮件：NXXHPH163.com
地址：宁夏银川市金风区人民广场东街黄河文化创展中心1F
监督机构：永宁县物业管理服务中心
地址：永宁县城胜利东路6号
联系人：安慧萍
电话：0951-8011273
欣海普华（宁夏）招标咨询有限公司
2024年12月06日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为永宁县物业管理服务中心。
九、联系方式
招标人：银川吉邦房地产开发有限公司
地址：宁夏永宁县征沙渠三沙园
联系人：白凡征
电话：15595012233
电子邮件：15640753948qq.com
招标代理机构：欣海普华（宁夏）招标咨询有限公司
地址：宁夏银川市金凤区人民广场东街黄河文化创展中心11℉
联系人：董佳欣
电话：18309579705
电子邮件：NXXHPH@163.C0N
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
签名)
招标人或其招标代理机构：
2
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com