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天津天宾物业管理有限公司物业管理及领导生活区智慧后勒信息化建设项目竞
争性谈判公告
(招标编号：Z1201000934001266001)
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津天宾物业管理有限公司物业管理及领导生活区智藏后勤信总化建设项目己由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金米源为其他资金，招标人为天津天宾物业管理有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模本技术规范书旨在明确物业管理平台开发的技术要求、系统架构、功能模块、数
据安全、性能标准及开发流程，确保项目能够高效、高质量地完成。物业管理平台片在通过
信息化手段，实现对物业日常运营、设备管理、业主服务、费用收缴、安防监控等全方位、
智能化的管理，提升物业管理效率和服务质量。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津天宾物业管理有限公司物业管理及领导生活区智慧后勤信息化建设项目」
三、投标人资格要求
(O01天津天宾物业管理有限公司物业管理及领导生活区智慧后勤信息化建设项)的投
标人资格能力要求：(1)营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书成
社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件域自然人的身份证明扫描件，证件在有
效期内。
(2)财务状况报告等相关材料：人经第三方会计师率务所审计的2023年度企业财务报告
扫描件：.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明。法A、B两项提供任
意一项均可。
(3)2024年1月至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料。（依法兔
缴的，应提供依法免缴的相关证明文件新成立的供应商按实际的缴纳情况递交相关证明)
(4)提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响
应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)，
(5)提交具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料，
(6)为全面贷彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合
惩成的通知》（法(2016）295号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用
监督，警示和惩成机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站(mw,creditchina..goven)
查询相关上体是否为失信被执行人，如为失信被执行人员将取消投标资格。
(T)投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加开标会，投标人代表若为法定代表
人需提供法定代表人身份证明书投标人代表若为被授权的委托代理人，须提供法人资格证
明，法定代表人亲白签署的授权委托书和受权人身份证。：
木项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月06日09时00分到2024年12月10日16时30分
获取方式：供应商于（法定公休日、法定节假日除外）每日上午9时至下午16时
30分（北京时间），持(1)在有效期内的营业执照副本或事业单位法人证书原件或复印件（复
印件加盖公章，(2)法定代表人资格证明书原件和法定代表人身份证原件及复印件（复印
件加盖公章)，如果法定代表人不能亲自报名，请携带法定代表人资格证明书原件、法定代
表人授权委托书原件及被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖公章），前往天津市博鉴
建设工程咨询有限公司报名并获取招标文件。地址：天津市南开区红旗南路588号濠景国
际D座15层联系电话022-232437791688：联系人鲁媛。招标文件每套售价人民币500
有限么
元，售后不退。
x
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月13日14时30分
递交方式：天津市南开区红旗南路588号濠景国际D座15层会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月13日14时30分
开标地点：天津市南开区红旗南路588号濠景国际D座15层会议室
七、其他
本技术规范书旨在明确物业管理平台开发的技术要求、系统架构、功能模块、数据安全
性能标淮及开发流程，确保项目能够高效、高质量地完成。物业管理平台旨在通过信息化于
段，实现对物业日常运营、设备管理、业主服务、费用收缴、安防监控等全方位、智能化的
管理，提升物业管理效率和服务质量。谈判公告发布时间：2024年12月6日-2024年12
月10日.具体内容详见谈判文件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：天津天宾物业管理有限公司
地址：天津市和平区重庆道46号
联系人：李欣
电话：022-83606963
电子邮件：951378711q4.com
招标代理机构：天津市博鉴建设工程咨询有限公司
地址：天津市南开区红旗南路588号滚景国际D座15层
联系人：鲁媛
电话：02223213779-1688
电子邮件：308581371@q4.c0m
标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人小警整名
招标人或其招标代理机构：
(盖章)》
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com