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欣嘉园36号地嘉瑞锦苑房地产项目土地增值税清算服务招标公告
(招标编号：TGJT-2024B-1151)
项目所在地区：天漆市，市辖区，滨海新区
一、招标条件
本欣嘉园36号地嘉璃锦苑房地产项目土地增值税清算服务已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为天津滨海新区速投房地产开发有限公
可。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：欣嘉园36号地嘉瑞锦苑房地产项目土地增值税首期策划，依握项目需求进行测
第待项目竣工后就其收入与扣除项目进行审核，按清算规定进行上地增值税清算鉴证，出
具士地增值税清算鉴证报告，且在保证招标人利益的前提下确保鉴证报告通过主管税务局市
核。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)欣嘉园36号地嘉瑞锦苑房地产项目土地增值税清算服务：
三、投标人资格要求
(O01欣嘉园36号地嘉瑞锦苑房地产项目土地增值税清算服务)的授标人资格能力要求
3,1投标人须具有独立承粗民事责任能力的法人或其他组织。具备有效的法人或其他组织的
营业执照等合法证明材料，且在有效期内：
3,2投标人须具有税务师事务所执业资格，提供有效的《税务师事务所行政登记证书》：
3,3投标人须具有良好的商业信誉和随全的财务会计制度，是供财务状况报告等相关材料A
经第三方会计师事务所审计的2023年度企业财务报告，B投标械止时间前近一个月内由铜
行开具的资信证明：注：A、B两项提供任意一项均可：
3.4投标人须提供投标截止时间前六个月内任意1个月的依法猴纳税收和社会保险记录的有
效票据凭还依法不需要缴纳社会保障资金或由第三方微钠社会保筛资金的提供相应文件说
男（社会保险基金管理部门出具）：依法免税或者零申报的提供相应文件说明（税务机关出
具)：新成立的投标人技实际的缴纳情况提供相关证明材料；
35投标人须具备履行合阀所必箭的设备和专业技术能力，是供承诺书：
3.6投标人须提供投标文件递交截止日前三年内，经营活动中没有置大违法记录的书面示诺
(载至投标文件递交截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记最的书面
承诺)：
3,7为全面贯彻落实九部门联合印发关于在招标投标活动中对失信较执行人实联合
戒的通知》（法(2016）285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、
著示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站(wm.creditchina,8ov.cn)
询为被人民法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动（查询路径
信用中国-信用服务失信被执行人-中国执行信息公开网查询藏图，其他组织经“信用中国”
查询无数据的则需要提供经“中国执行信息公开网”(http:/∥%xgk.court..gov,cn/2hzxk/)
查询的其他组织负责人的失信被执行人情况载图：
3,8单位负资人为同一人及其直系亲属或者存在直接全资、控股关系的不同投标人，不得参
加司一合问项下的招标活动。（提供承诺书及本项目招标公告发布日期后国家企业信用信息
公示系统(https:/∥，sxt,go.cn/index..html)下戟的企业信用信息公示报告，其他组
织经“国家企业信用信息公示系统”查询不到的，以承诺书为准)：
3.9投标代表为法定代表人（单位负责人或执行事务合伙人）的，提供法定代表人（单位鱼
贵人或执行事务合伙人)资格证明书、加盖单位公率的法定代表人（单位负责人或执行事务
合伙人)身份证复印件投标代表为法定代表人（单位负责人或执行事务合伙人）授权委托
人的，提供法定代表人（单位负贵人或执行事务合伙人）资格证明书（含加盖单位公章的法
定代表人（单位负贵人或执行事务合伙人）身份证复印件)、授权委托书、加盖单位公章的
受委托人身份证复印件、受委托人的杜保缴费证明（提交投标文件根止日前30日内由社保部
门开具的或从社保网站打印的，亚明参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保月份至少
包括投标当月或投标前2个月中任意一个月)：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月06日09时00分到2024年12月12日16时00分
获取方式：招标文件费用：800元/木，售后不遇，招标文件的获取方式详见招标公告
七、其他。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月26日09时30分
递交方式天津市滨海新区糖沾海洋科拉园金江路335号光电产业园2号商务楼三层（天
津市建通工程招标咨询有限公司开标室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月26日09时30分
开标地点天津市滨海新区塘洁海洋科技园金江路335号光电产业圆2号商务楼三层（天
津市建通工程招标咨询有限公圖开标室)
七、其他
7.1招标范围：对欣嘉园36号地嘉瑞锦莞房地产项目土地培值税前期策划，依据项目
需求进行测舞待项目竣工后就其收入与扣隐项目进行审核，按清算规定进行士地增值税清
算鉴证，出具土地增值税清算蜜证报告，且在保证招标人利益的静提下确保鉴证报告通过主
管税务局审核，具体带求弹见项目需求书及合同条款。
7,2服务期限：合同签订起至税务局审核确认鉴证报告的时间为止。
7,3项目地点：天津市滨海新区。
7.4公告发布时间：2024年12月6日到2024年12月12日。
7,5公告结束时间：2024年12月12日16：00。
7,6获取招标文件的方法凡具备投标资格要求的投标单位提供以下资料到天市淡海新
区塘洁海洋科技园金江路335号光电产业园2号商务楼三层（天沛市建通工程招标咨淘有限
公司前台)或以邮件形式发送至tjjtzh动zx002163.co加邮箱，并致电前台电话022
66595088领取文件：
7.6.1加盖单位公章的营业执照剧本或合法证明材料：
7,6,2提供有效的税务师事务所行政登记证书：
7,6,3投标代表为法定代表人（单位负资人成执行事务合伙人）的，塑供法定代表人（单位
负责人或执行事务合伙人)资格证明书、加盖单位公章的法定代表人（单位负贵人或执行事
务合伙人)身份证复印件：
7,64投标代表为法定代表人（单位负责人或执行事务合伙人）授权委托人的，提供法定代
表人（单位负责人或执行事务合伙人）资格证明书（含加盖荣位公章的法定代表人（单位负
责人或执行事务合伙人)身份证复印件)、授权委托书、加盖单位公章的受委托人身份证复
印件、受委托人的社保缴费证明〔公告结束时间前30日内由社保部门开具的或从社保网站
打印的，证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保月份至少包括投标当月或投标
前2个月中任意一个月)。
未按规定提交资料的投标人不予发放招标文件。
7,?投标人因不符合授标人资格要求所造成的损失由投标人自行承担。
7.8开标时间以招标文件中规定的时间为准
八、监督部门
本招标项目的监督部门为廉政举报电话：022-65557008：魔政举报邮箱：
sunzhzh@bhjt.cn.
九、联系方式
招标人：天津滨海新区建投房地产开发有限公司
地址：天津市滨海新区欣嘉园建投房地产办公楼
联系人：杭玉蚊
电话：022-65557016
电子邮件：/
招标代理机构：天津市建通工程招标咨询有限公司
地址：天津市滨海新区塘沾海洋科技园金江路335光电产业园2号商务楼三层
联系人：张新会
电话：022-25856818
电子邮件：tjjtzbzx002g163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
张新会（签名）
招标人或其招标很
有
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com