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博爱路无声酒店项目设计、施工(EPC)总承包公告
（招标编号：YNJTZB2024-58）
项目所在地区：云南省,大理白族自治州,大理市
一、招标条件
本博爱路无声酒店项目设计、施工(EPC)总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金 1486.32 万元，招标人为大理市产业投资有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：博爱路无声酒店内改造，改造面积 2876㎡，室外消防水箱 1 套。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)博爱路无声酒店项目设计、施工(EPC)总承包;
三、投标人资格要求
(001 博爱路无声酒店项目设计、施工(EPC)总承包)的投标人资格能力要求：1 投标人应
是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，具备有效的营业执照或事业法人登记证或
社会团体登记证或其他的法定证明证件。
注：投标人为联合体投标的，联合体各方均须提供，否则不予认可。
2 本次招标要求投标人须同时具备以下资质：
（1）设计资质要求：工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑装饰工程
设计专项乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；
（2）施工资质要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的企业
安全生产许可证，且在有效期内。
注：投标人须同时具备上述所述的资质要求。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 09 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 13 日 17 时 00 分
获取方式：1.凡有意参加本次投标者，请于 2024 年 12 月 9 日至 2024 年 12 月 13 日
（法定公休日，法定节假日除外），每日上午 9:00 时至 11:30 时，下午 14:00 时至 17:00
时（北京时间），到云南巨天项目管理咨询有限公司五楼财务室（大理市下关镇苍洱天籁斜
对面苗苗幼儿园旁）报名并购买招标文件。招标文件每套售价:壹仟贰佰元整（¥1200.00 元），
售后不退。2.报名时需携带：法定代表人身份证明书、授权委托书、企业营业执照、资质证
书、安全生产许可证等复印件加盖单位公章（若为联合体，须提供双方资料）。注：本项目
的初设报告是公开的，投标单位在现场报名时自带 U 盘考取资料。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 30 日 14 时 30 分
递交方式：云南巨天项目管理咨询有限公司五楼会议室（大理市下关镇苍洱天籁斜对面
苗苗幼儿园旁）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 30 日 14 时 30 分
开标地点：云南巨天项目管理咨询有限公司五楼会议室（大理市下关镇苍洱天籁斜对面
苗苗幼儿园旁）
七、其他
1.招标条件
博爱路无声酒店项目设计、施工(EPC)总承包(以下简称：本工程)已由大理市人民政府关
于同意委托市国有资本投资开发集团有限公司对市博物馆部分区域进行管理运营的批复
大市政复〔2024〕46 号批准建设，招标人为大理市产业投资有限公司，招标代理机构为云
南巨天项目管理咨询有限公司，建设资金为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的设计、
施工 EPC 总承包进行公开招标。
2.招标项目概况与招标范围
2.1 项目名称：博爱路无声酒店项目设计、施工(EPC)总承包
2.2 建设地点：大理市内。
2.3 资金来源及落实情况：自筹，资金已落实。
2.4 建设内容及规模：博爱路无声酒店内改造，改造面积 2876㎡，室外消防水箱 1 套。
2.5 总投资：1486.32 万元。
2.6 招标范围：负责本项目的设计、施工等工作，对工程总承包范围内的质量、安全、
进度、造价及劳务用工、承发包行为等全面负责。实施工作包括但不限于以下内容：
（1）设计部分：完成施工图设计及施工过程中的全过程设计服务工作，并提供全套设计
成果资料。包括但不限于：完成设计全套成果资料制作，配合施工图审查及调整，以及施工
过程中的全过程设计服务及协调工作。
（2）施工部分：完成本工程涉及的所有施工内容。
2.7 计划工期：90 日历天（含设计周期）。
2.8 质量要求：
（1）设计的质量要求：符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范，并满足发包人就
本项目提出的要求，最终结果要通过图纸审查。
（2）施工质量要求：工程质量达到设计要求，按国家颁布的现行验收标准，一次性验收
达到合格。
2.9 本次招标项目共 1 个标段。
2.10 评标方式：纸质评标。
注：每个投标人只允许授权同一代理人针对本项目办理报名事宜，同一投标人多报或重
复报名均视为无效报名。
3.资格审查方式：资格后审。
4.联合体要求：本次招标接受联合体投标，且联合体单位数量不得超过二家；若投标人
为联合体参与本项目投标的，联合体牵头人必须为具备施工资质且承担本项目施工任务的单
位，并满足以下要求：
（1）联合体双方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体
协议书一并提交招标人；
（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力；
（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担
连带责任；
（4）两个及其以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投
标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体
或参加其他联合体在同一项目（标段）中投标。
5.投标人资格要求：
5.1 投标人应是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，具备有效的营业执照或
事业法人登记证或社会团体登记证或其他的法定证明证件。
注：投标人为联合体投标的，联合体各方均须提供，否则不予认可。
5.2 本次招标要求投标人须同时具备以下资质：
（1）设计资质要求：工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑装饰工
程设计专项乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；
（2）施工资质要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的企
业安全生产许可证，且在有效期内。
注：投标人须同时具备上述所述的资质要求。
5.3 业绩要求：
（1）设计业绩要求：具有一个 2021 年至今签订合同总投资在 1000 万元及以上或单项设
计合同金额在 50 万元及以上的建筑工程设计业绩。（证明材料：中标通知书或合同协议书）。
（2）施工业绩要求：具有一个 2021 年至今签订合同单项合同金额在 1000 万元及以上的
建筑装修装饰工程的施工业绩或单项合同金额在 1000 万元及以上的建筑装修装饰工程 EPC
总承包业绩。（证明材料：中标通知书或合同协议书。）
注：投标人须同时具备上述所述的业绩要求。
5.4 设计负责人资格要求：拟派往本项目的设计负责人须具备工程师及以上职称，并提
供关系在本单位社会保险机构（社保机构）2024 年以来任意一个月出具的社保证明。
5.5 项目经理资格要求：拟派往本项目的项目经理须为注册在投标人本单位的二级及以
上（含二级）注册建造师（建筑工程专业），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，
并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），并提供关系在本单位社会保险机构（社保机
构）2024 年以来任意一个月出具的社保证明。
注：拟派往本项目的设计负责人及项目经理不能为同一人，否则否决其投标资格。
5.6 拟派往本项目施工项目管理机构成员中技术负责人资格要求：拟派往本项目的施工
技术负责人须具备工程师及以上职称，并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）2024
年以来任意一个月出具的社保证明。
5.7 财务要求：备良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、接管或破产状态，
并提供近 3 年（2021 年-2023 年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表
或审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表）；成立不足三年的，则提供自成立之
日起经第三方会计师事务所或审计部门审计的财务会计报表或审计报告（包括资产负债表、
现金流量表、利润表）；成立不满 1 年的企业提供成立至今的财务报表。
注：投标人为联合体投标的，联合体各方均须提供，否则不予认可。
5.8 信誉要求：
（1）投标人（企业、法定代表人、设计负责人、项目经理、技术负责人）在“中国执行
信息公开网”网站查询结果未被列为失信被执行人名单，在“信用中国”网站查询结果未被
列为政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税
收违法失信主体。
注：提供网页查询截图，投标人为联合体投标的，联合体各方中的任何一方存在以上名
单中的，均不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格。
（2）投标人参加本项目投标活动前三年内，没有骗取中标行为，无不正当理由放弃中
标（成交）行为，未进行过恶意投诉，在经营活动中没有严重违法、违规记录（必须提供承
诺函或相关证明文件）
5.9 其他要求：
（1）按大理州优化营商环境促进经营主体倍增领导小组办公室关于印发《大理州严厉打
击围标串标违法行为“九要九严禁”》的通知的要求，投标人需按文件给定格式提供“不参
与围标串标信用承诺书”附于投标文件中，未按要求提供承诺的作废标处理。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标
或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
6. 投标报名及招标文件的获取
1.凡有意参加本次投标者，请于 2024 年 12 月 9 日至 2024 年 12 月 13 日（法定公休日，
法定节假日除外），每日上午 9:00 时至 11:30 时，下午 14:00 时至 17:00 时（北京时间），到
云南巨天项目管理咨询有限公司五楼财务室（大理市下关镇苍洱天籁斜对面苗苗幼儿园旁）
报名并购买招标文件。招标文件每套售价:壹仟贰佰元整（¥1200.00 元），售后不退。
2.报名时需携带：法定代表人身份证明书、授权委托书、企业营业执照、资质证书、安
全生产许可证等复印件加盖单位公章（若为联合体，须提供双方资料）。
注：本项目的初设报告是公开的，投标单位在现场报名时自带 U 盘考取资料。
7．投标文件的递交及相关事宜
7.1 投标文件递交的时间：2024 年 12 月 30 日下午 14:00 至 14:30 分（投标人在 30 分
钟内完成递交投标文件）。
7.2 投标文件开标时间：2024 年 12 月 30 日下午 14:30 分。
7.3 投标文件递交地点（开标地点）: 云南巨天项目管理咨询有限公司五楼会议室（大
理市下关镇苍洱天籁斜对面苗苗幼儿园旁）。
7.4 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按采购文件要求密封的投标文件，采购人不
予受理。
8．公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
9.发布采购公告的媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址：
http://www.cebpubservice.com/）上发布，我公司对其他网站转载本公告的内容不负任何
责任。
10.联系方式
招 标 人：大理市产业投资有限公司
地 址： 大理市下关镇洱河北路科普中心三楼
联 系 人：的地日者
电 话： 13619685200
招标代理机构：云南巨天项目管理咨询有限公司
地 址： 大理市下关镇苍洱天籁斜对面苗苗幼儿园旁
联 系 人：杨工
电 话： 13508728749
八、监督部门
本招标项目的监督部门为大理市人民政府国有资产监督管理委员会。
九、联系方式
招 标 人：大理市产业投资有限公司
地 址：大理市下关镇洱河北路科普中心三楼
联 系 人：的地日者
电 话：13619685200
电子邮件：602526295@qq.com
招标代理机构：云南巨天项目管理咨询有限公司
地 址： 大理市下关镇苍洱天籁斜对面苗苗幼儿园旁
联 系 人： 杨工
电 话： 13508728749
电子邮件： 452214458@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com