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昆明中林物业管理有限公司佳湖新城消防系统维保服务采购项目竞争性磋商公
告
(招标编号：云润招(2024)042号)
项目所在地区：云南省，昆明市，西山区
一、招标条件
本昆明中林物业管理有限公司佳湖新城消防系统维保服务采购项目己由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金23.76万元，招标人为昆明中林物业管理有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)昆明中林物业管理有限公司佳湖新城消防系统维保服务采购项目：
三、投标人资格要求
(O01昆明中林物业管理有限公司佳湖新城消防系统维保服务采购项)的投标人资格能
力要求：详见公告
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月09日09时30分到2024年12月13日17时30分
获取方式：现场获取或将报名资料扫描件发送至邮箱2062241683q4.c0m后数电
13013300815确认报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月19日14时30分
递交方式：昆明市西山区采莲路共信时代广场B座21楼开标厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月19日14时30分
开标地点：昆明市西山区采莲路共信时代广场B座21楼开标厅
七、其他
一、商条件
昆明中林物业管理有限公司佳湖新城消防系统维保服务采购项目，资金来源为企业自筹，
已满足竟争性商条件，招标人为昆明中林物业管理有限公司，招标代理机构为云南润滇工
程技术咨询有限公司，参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施
条例、《政府采购竞争性碰商采购方式管理暂行办法》等相关规定，项目已具备碰商条件，现
对本项目进行竞争性碰商，特邀请有意向的潜在供应商（以下简称供应商）提出碳商申请，
二、项目概况与采购需求
项目概况为确保佳湖新城消防系统维保服务工作顺利进行，现需要维续外包清防系统维保
服务。管理区域的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、消
防电话和应急广播系统、应急照明、安全疏散设施、消防供水设施、消防供配电设备、防火
卷帘及防火门、建筑灭火器、消防电梯等系统。
项目名称：昆明中林物业管理有限公司佳湖新城消防系统维保服务采购项目
项目编号：云润招(2024)042号
采购预算：￥79200.00元/年（大写：柒万玖仟贰佰元整）（此费用为项目包干价）
三年合计：￥237600.00元（大写：贰拾叁万柒仟陆佰元整）
采购内容：佳湖新城消防系统维保服务。具体要求详见第五章“服务需求及具体要求”。
服务期限自合同生效之日起三年（服务合同一年一签）.2025年1月1日至2027年12月31
日止。甲方每年对乙方进行合同履约评价，评价合格可续签下一年度合同。评价不合格的，
术
甲方有权单方面解除合同，乙方不得以任何理由要求甲方作出赔偿。
标段划分：本项目不划分标段，
三、供应商资格条件
1.资格要求
1,1具有独立承担民事责任的能力：供应商必须是具有独立承担民事责任的能力的法人、其
他组织或者自然人，须提供相关证明材料①供应商是企业（包括合伙企业）的，应提供其
在市场监督管理部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照？②供应商是事业单位
的，应提供其有效的“事业单位法人证书”：③供应商是个体工商户的，应提供其有效的
“个体工商户营业执照：④供应商是自然人的，应提供其有效的自然人身份证明。（复印件
加盖公章)：
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①提供2022年至今任意一年度经市计的
财务报表（包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表)及审计报告，注若单位成立
时间不足一年的，可提供目前现已有的财务报表或能表针具有健全财务会计制度的其它会计
报表：②开标时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明：③财政部门认可的政府采购专
业担保机构出具的投标担保函（需同时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件），注
供应商不经工商行政部门注册登记，属非经营性质的非企业的单位、机构、团体组织免税的，
若无上述材料，以符合国家相关制度为准，提供相应情况说明：（法供应商根据自身情况
提供上述任意一种证明材料即可，复印件加盖公章)：
1.3供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函或者相关证明材料：
1.4有依法徽纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供2023年1月至今任意连续3个月
依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资
金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文
件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)，
1.5参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
2.本项目的特定资格要求：
21消防技术服务基础设备和消防设施维保服务检测设备配备符合应急管理部《消防技术服
务机构从业条件》的通知附表1和附表2的要求：
2.2投标人未在“信用中国”网站(m,creditchina.8o,cm)被列入失信被执行人、重大
税收造法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单：
2,3近三年投标人企业、法定代表人在“中国裁判文书网”无行箱犯罪记录（查询结果以招
标人、招标代理机构查询结果为准)。
3。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项目
下的招投标活动。
4本次磋商不接受联合体响应
四、资格审查方式：资格后审
五、碰商文件的获取
时间2024年12月09日至2024年12月13日，每天上午9：30至12：00，下午14：00至17：30
(北京时间，法定节假日除外)
地点：昆明市西山区采莲路共信时代广场B幢21楼。
方式现场获取或将报名资料扫描件发送至邮箱2062241683q4.cm后致电13013300815确
认报名。
(1)企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已三证合一的企业，只需提供营业执
照)（复印件加盖公章）：
(2)法定代表人身份证明书（原件）及法人身份证（复印件加盖公章）：
(3)法定代表人授权委托书（原件）及授权委托人身份证（复印件加盖公章）（法人到场的
此项可不提供)
(4)开户银行许可证（复印件加盖公章）
碰商文件费600元/每份，售后不退。
六、提交碰商文件酸止时间、开标时间和地点
递交时间：2024年12月19日14时00分-14时30分（北京时间）：
开启时间：2024年12月19日14时30分（北京时间）
地点：昆明市西山区采莲路共信时代广场B座21楼开标厅
七、公告期限
本次硬商公告在“中国招标投标公共服务平台、”上发布，我公可对其他
网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
公告期限：自公告发布之日起5个工作日。
八、其他补充事宜
代理服务费：本项目的代理服务费由成交供应商向招标代理机构支付。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：昆明中林物业管理有限公司
地址：昆明市佳湖花园综合棱4楼
联系人：迟老师
电话：18669065500
电子部件：
招标代理机构：云南润滇工程技术咨询有限公司
地址：昆明市西山区共信时代广场B幢21楼
联系人：郃工
电话：13099960074
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
(签名》
招标人或其招标代理
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(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com