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车谷科技产业园（一期）物业外包服务项目招标公告
(招标编号：ZJJA C2024-1236)
项目所在地区：湖北省，武汉市
一、招标条件
本车谷科技产业园（一期）物业外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金476.169987万元，招标人为武汉车谷物业管理有限公司。本项目己具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：具体内容详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
《001)车谷科技产业园（一期）物业外包服务项目
三、投标人资格要求
(001车谷科技产业园（一期）物业外包服务项目)的投标人资格能力要求：
1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业、事业单位及其他组织或者自然人
2、投标人须提供近三年(2021、2022、2023年度)经会计事务所出具的完整的财务审计报
告（成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半
年度的半年度财务报告：成立年限不足半年的投标人，应选择提供其资信证明)：
3、投标人须提供2024年连续近三个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料或提供投标
人无纳税、社保等方面失信记录的承诺书（格式自拟：
4、投标人参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，无不良行为、无
不良信用记录的经济处罚承诺书（格式自拟）
5、在本采购活动截止时间前，投标人参加投标活动前三年内未被列入“信用中国”网站
(vww,creditchina.gov,cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失
信行为记录名单（提供查询截图）：
6、投标人需保证在本项目提供的资料均真实有效，若弄虚作假将自行承担一切法律责任
提供书面声明
7、说明：
依法缴纳税收的证明材料完税证明、缴款书、印花税票、银行代扣（代缴）转账凭证等均
可：依法免税或零申报纳税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税：
依法缴纳社会保障资金的证明材料社会保险缴费发票、专用收据、银行代扣（代缴）转账
凭证等均可：依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法不需要缴
纳社会保障资金：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月09日09时00分到2024年12月13日16时00分
理有
获取方式：现场获取
1)法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件领取：法定代表人委托他人领取
的，凭法定代表人授权委托书及受托人身份证原件领取。
继
2)营业执照复印件并加盖投标单位公章。
售价：500元（现金或公对公转账，不接受私对公转账），售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月30日09时30分
递交方式：武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区4号楼27楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月30日09时30分
开标地点：武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区4号楼27楼
七、其他
1、项目编号：2JJAC2024-1236
2、项目名称：车谷科技产业园（一期）物业外包服务项目
3、采购方式：公开招标
4、预算金额：476.169987万元
5、最高限价：476.169987万元（投标报价超出最高限价的视为无效投标）
6、合同履行期限：服务人期限最长为3年，服务期限内，委托人根据服务人上一年度服务
情况，决定是否续签下一年。（合同服务期1年，服务期满经考核合格后可续签下一年服务
合同，续签最长不超过两年)
?、服务地点：车谷科技产业园，位于武汉汉南区纱帽街通江三路北侧，通江二路以南，幸
福东路以西，幸福中路以东。
8、采购需求：本次服务主要内容为基础物业服务、其他服务等服务，基础物业服务主要内
容包含物业服务人员配置、行政办公服务、运行维护服务三部分：其他服务主要内容包含筹
备期服务、招商辅助服务两部分，具体详见招标文件第四章采购需求。
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
10、信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：武汉车谷物业管理有限公司
地址：武汉经济技术开发区经开大道8号车都春台里
联系人：/
Q41003469
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：浙江建安工程管理有限公司
地址：武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区4号楼27楼
联系人：江佳棋
电话：18571475926
电子邮件：1627949092@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：一
博（签名）
招标人或其招标代理机构
天盖章》
301041009
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com