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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

南沙区横沥镇房地产开发公司办公楼室内装修修缮工程
(招标编号：)
项目所在地区：广东省，广州市，南沙区
一、招标条件
本南沙区横沥镇房地产开发公司办公楼室内装修修维工程已由项目审批/核准/各案机
关批准，项目资金来源为自筹资金181.388242万元，招标人为广州市南沙区横沥镇房地产
开发公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：对南沙区横沥慎房地产开发公司办公楼进行装修致造，改造而积约501,67平方
米。（具体内容详见工程量清单、施工图）
范国：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南沙区横沥镇房地产开发公司办公楼室内装修修绣工程：
三、投标人资格要求
(O01南沙区横沥镇房地产开发公司办公楼室内装修修缮工图的投标人资格能力要求：
【、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人均特有建设行政主管部门颁发的有效期内的金业资质证书及安全生产许可证。
4、投标人应具备以下资质：
投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资质，或根据
《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建
办市(2023)47号)的规定换领的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质：
投标人拟担任本工程项目负贵人的人员为：建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准)中对应的资质
类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》
(建市[2015]154号)入、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》
建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的
在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工
作的通知》（建办市(2021）30号)入、（住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事
宜的通知》（建办市函(2022）361号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质
有关事宜的通知》（粤建许函(2022）846号入、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设
工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市(2023）116号入、《住建部做好企业资质
证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023）47号)入、《广东省住房和城乡建设厅关于建设
工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函(2023）820号)等相关规定。根据上述文
件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市
〔2021)40号)，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。
广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作
流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未
提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名域手写签名
与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全因建筑市场监管公共服务平台”或各省
规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致
的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标
人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和特证人出具的知情承诺，投标
人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
③根据广东省住建厅（关于明确二级建造师注册执业有关问愿的通知》（粤建市函(2023）469
号)，二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师
可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安
全员在任职期问也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5、项目负责人持有安全生产考核合格证(B类)或建筑施工企业项目负责人安全生产考核
合格证书。
6、专职安全员须具有安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人员
安全生产考核合格证书。
T、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
8、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
9、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系
的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负
责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则
10、投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（提供“信用中因”网站截图）
注：未在招标公告第八条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月07日10时00分到2024年12月13日17时00分
获取方式：投标登记与获取招标文地点：广州市番禺区东环街意库汇盈大厦201-5楼。
注凡有意参与投标者，均需出具的①企业的营业执照复印作②企业资质证书酬本复印件：
③企业安全生产许可证复印件：④拟担任本工程项目负责人的注册建造师证复印件：©项日
负贵人的安全生产考核合格证书(B类)复印件：©专职安全人员的安全考核合格证书(C
类)复印件⑦法定代表人证明书及授权委托书原件。以上资料一式一份装订成厨，并加盖
公章。进行投标登记与获取招标文件，购买招标文件（含工程量清单、滤工图纸及其它资料）
每套人民币500元，收款单位开具收据，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月27日14时30分
递交方式：广东安正项目管理有限公司会议室（地址广州市潘禺区东环街意库汇盈大
厦201-5楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月27日14时30分
开标地点：广东安正项目管理有限公司会议室（地址：广州市潘禺区东环街意库汇盈大
厦201-5楼)
七、其他
南沙区横沥镇房地产开发公司办公楼室内装修修缮工程
招标公告
根据相关文件批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广州市南沙区横沥镇房地产开发公
司现对南沙区横沥镇房地产开发公司办公楼室内装修修缮工程施工进行施工总承包公开招
标，选定承包人
一、工程名称：南沙区横沥镇房地产开发公司办公楼室内装修修缮工程
项目代码：
二、招标人：广州市南沙区横沥镇房地产开发公司
联系人：黎工
联系电话：020-84961011
联系地址：广州市南沙区横沥镇大元开发新区
招标代理机构：广东安正项目管理有限公司
联系人：文工
联系电话：020-84888239
联系地址：广州市番禺区东环街意库汇盈大厦201-5楼
三、建设地点：广州市南沙区横沥镇
四、项目概况：对南沙区横沥镇房地产开发公司办公楼进行装修改透，改造面积约501.67
平方米。（具体内容详见工程量清单、施工图）
五、最高投标限价：1813882.42元。
六、资金来源：企业自筹资金。
七、公告发布日期、投标登记与获取招标文件起止时间及地点、递交投标文件时间与开标时
间：
1、公告发布日期（含本日）：2024年12月6日至2024年12月13日。
2、投标登记与获取招标文件起止时间（含本日）：2024年12月7日至2024年12月13日
(10:00-12:00、14:00-17:00,节假日除外).
投标登记与获取招标文地点：广州市番禺区东环街意库汇盈大厦201-5棱。
注凡有意参与投标者，均需出具的①企业的营业执照复印伟②企业资质证书副本复印件：
③企业安全生产许可证复印件④拟担任本工程项目负贵人的注册建造师证复印件⑤项目
负责人的安全生产考核合格证书(B类)复印件：⑥专职安全人员的安全考核合格证书(C
类)复印件⑦法定代表人证明书及授权委托书原件。以上资料一式一份装订成册，并加盖
公章。进行投标登记与获取招标文件，购买招标文件（含工程量清单、施工图纸及其它资料）
每套人民币500元，收款单位开具收据。售后不退。
3、递交投标文件起始时间：2024年12月27日14时00分：
截止时间：2024年12月27日14时30分.
递交投标文件地点：广东安正项目管理有限公司会议室（地址：广州市番禺区东环街意库汇
盈大厦201-5楼)。
4、开标开始时间：2024年12月27日14时30分，
开标地点：广东安正项目管理有限公司会议室（地址：广州市番禺区东环街意库汇盈大厦
201-5楼).
递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投
标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信
息为准。
八、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证。
4、投标人应具备以下资质：
投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资质，或根据
《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建
办市(2023)47号)的规定换领的建筑工程施工总承包二级（或以上）货质：
投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师。
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准)中对应的资质
类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知)
(建市[2015]154号)、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》
(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，
管
在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工
南
作的通知》（建办市〔2021）30号入、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关
事宜的通知》（建办市函(2022）361号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资
4
质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022）86号)入、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建
设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023）116号)入、《住建部做好企业资
质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023）47号)、（广东省住房和城乡建设厅关于建
设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023）820号)等相关规定。根据上述
文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市
(2021)40号)，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。
广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作
流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未
提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名
与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省
规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致
的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标
人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺，投标
人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问愿的通知》（粤建市函(2023）469
号)，二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注期，二级注册建造师
可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期阿不得担任专职安全员，项目专职安
全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5、项目负责人持有安全生产考核合格证(B类)或建筑施工企业项目负责人安全生产考核
合格证书。
6、专职安全员须具有安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人员
安全生产考核合格证书。
?、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
8、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
9、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系
的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负
责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则
10、投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（提供“信用中国”网站截图）.
注：未在招标公告第八条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
九、资格审查方式：
木工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
十、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标
尖败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十一、投标人和中标候选人的重大变化告知义务投标人发生可能影响其资格条件或者招标
公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括
但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、
被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标
等情形，应当及时书面告知招标人。
十二、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10
日前向招标人书面提出。
异议受理部门：广州市南沙区横沥镇房地产开发公司
异议受理电话：020-84961011
地址：广州市南沙区横沥镇大元开发新区
十三、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（网址http:/wm.cebpubservice.com/)
广东安正项目管理有限公司（网址：https:/w.gdanzh..com/)上发布。本公告的修改、
补充，在广东安正项目管理有限公司网站发布。本公告在各法定媒体发布的文本如有不同之
处，以在广东安正项目管理有限公司网站发布的文本为准。
特别提示投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与
招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招
标人发出通知之日起计)：
1.将中标工程转包或者违法分包的：
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的：
3.出让投标资格的：
4.存在围标或串标情形的：
5.在投标文件中提供虚假材料的：
6.存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力情形的：
7.存在行贿情形的：
8拖欠农民工工资的：
9.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行
玫监管部门处罚的
10.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致
的（如有）
招标人：广州市南沙区横沥镇房地产开发公司
招标代理机构：广东安正项目管理有限公司
2024年12月6日
附件一：
投标人声明
本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加
投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。
二、本公司承诺遵循公平、公正、公开、诚实信用原则，在本项目投标中诚信投标，在本项
目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿，
不存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竟争力的情形，若存在以上情形的，
将自愿接受被招标人列入拒绝投标名单，不能参与招标人后续招标项目的投标。
三、本公司不存在下列情形之一：
(一)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）：
(二)为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存
在隶属关系的：
(三)为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系：
(四)为本标段的代建人：
(五)为本标段提供招标代理服务的：
(六)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的：
(七)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的：
(八)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的：
(九)与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系：
(十)与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性：
(十一)被依法暂停或取消投标资格的（本项事实应当以根据(《中华人民共和国行政处罚
法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取
消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制)
(十二)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当以根
据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。)方
(十三)进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形：
(十四)在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的(“严重违约”事实应当以司法
机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管部门的行
政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截止时间之日
起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算)
(十五)法律法规规定的其他情形。
四、本公司保证：本项目拟派的项目负贵人没有在其他在建项目中任滤工单位项目负贵人。
本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。
五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入
的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作
单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。
六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规
定依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工
程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工
七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名
管理办法（试行）的通知》（建市(2019）18号)、《广东省建设工程领域工人工资支付专用
账户管理办法》（粤人社规(2018）14号)、《广州市住房和城乡建设局关于印发<广州市建
筑施工实名制管理办法)的通知》（穗建规字(2020）18号)、（广州市建设领域工人工资支
付分账管理实施细则》（穗建规字(2020）37号)、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实
名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018）183号)、（广州市住房
和城乡建设委员会关于转发矿东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市致基础设施工程用
工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑(2018）981号)等关于用工实名制和工人工资支付
分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术
进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度
并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付，我公
司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分
包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付
作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、
检查。
八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包
括
。(注本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的
相关单位的名称：如无，则填写“无”，)
九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与捧放管理员，严格遵守建设
工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣
土运输单位及排放点。
十、本公司承诺，中标后将按招标人要求，积极响应广州市关于投身“百千万工程”的号召，
主动参与建筑业结对帮扶。
十一、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批
部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等
不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。
十二、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记
录。本公司对失信行为产生的一切后果已知卷。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚
作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明
声明企业：
法定代表人签字：
项目负责人签字：
年月日
注：招标人应当要求投标人的法定代表人签字和项目负责人签字，
八、监督部门
木招标项目的监督部门为广州市南沙区横沥镇房地产开发公司，
九、联系方式
招标人：广州市南沙区横沥镇房地产开发公司
地址：广州市南沙区横浙镇大元开发新区
联系人：黎工
电话：020-84961011
电子邮件：/
招标代理机构：广东安正项目管理有限公司
地址：广州市潘偶区东环街意库汇盈大厦201-5楼
联系人：文工
电话：020-84888239
电子邮件：9091121268qq.com
飞项月
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
签名)日明
招标人或其招标代理机构！
盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com