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海创·盈丰广场（枣山路 178 号）1 号楼整租项目招标公告
（招标编号：01-2024-cg-zx-025）
项目所在地区：山东省,青岛市,李沧区
一、招标条件
本海创·盈丰广场（枣山路 178 号）1 号楼整租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金/，招标人为青岛中创盈丰实业发展有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：海创·盈丰广场位于枣山路 178 号，地上总建筑面积约 34019.9 平方米。本次拟
租赁范围为海创·盈丰广场 1 号楼（4-17 层），建筑面积约 11246.37 平方米，首次租赁期
限 5 年（第 6 年起可重新评估租金价格或默认租金价格递增方式续租 5 年），免租期 6 个月，
更多要求详见招标文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)/;
三、投标人资格要求
(001/)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任能力的法人，持有有效营业
执照。
2、在青岛市辖区有固定办公场所和管理人员。
3、招标公告发布之日近三年（2021 年 1 月 1 日起至公告发布之日，下同）内无行贿犯罪等
重大违法记录。
4、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重
大税收违法案件当事人及严重违法失信行为记录名单。
5、投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不
同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。
6、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 06 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 12 日 16 时 30 分
获取方式：1、时间：自 2024 年 12 月 6 日起至 2024 年 12 月 12 日，每天上午 9 时 00
分至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 16 时 30 分（北京时间，节假日除外，下同）；2、地点：
青岛市市南区宁夏路 288 号市南软件园 1 号楼 2309 室；3、方式：携带法定代表人身份证明
书或委托人授权委托书、营业执照等资格证明材料的原件及加盖公章的复印件按照上述时
间、地点获取招标文件；4、售价：每套 300 元整人民币，售后不退，请自备现金；未按规
定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 27 日 14 时 30 分
递交方式：青岛市市南区宁夏路 288 号市南软件园 1 号楼 23 层会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 27 日 14 时 30 分
开标地点：青岛市市南区宁夏路 288 号市南软件园 1 号楼 23 层会议室
七、其他
山东世元工程管理有限公司受青岛中创盈丰实业发展有限公司的委托，对海创·盈丰广
场（枣山路 178 号）1 号楼整租项目（项目编号：01-2024-cg-zx-025）以公开招标方式组
织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
最低限价：首年整租均价 0.85 元/平方米/天。投标人报价不得低于上述价格，否则投标无
效。
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、青岛海创
集团官方网站（http://www.qdhaichuang.com/bidding/）发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛中创盈丰实业发展有限公司
地 址：山东省青岛市李沧区沧安路 1 号
联 系 人：辛工
电 话：19953232270
电子邮件：/
招标代理机构：山东世元工程管理有限公司
地 址： 青岛市宁夏路 288 号市南软件园 1 号楼 23 层
联 系 人： 陈雅力
电 话： 15288970713
电子邮件： shiyuan_cyl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com