天长市跃进水库水面养殖承包经营权交易项目

交易公告

项目编号：cztccq******-020

竞卖单位天长市水利局将于2024年12月17日上午9时00分至2024年12月18日上午9时00分止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2024年12月17日上午9时00分至2024年12月18日上午9时00分止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（竞价人-产权竞价系统操作手册）。

一、标的物介绍：

天长市跃进水库水面养殖承包经营权交易项目，权属天长市水利局。

1、标的物以现状实物移交，此次水库的具体情况由竞价人自行勘查现场，以实际现状为准。竞价人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞价人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量等，并认可标的物现状，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。

如有疑问须在公告期内提出。

2、其他特殊说明：竞价人在竞价时须充分考虑各风险因素。本次竞卖的水库建议潜在竞价人去到现场实地观察，再进行竞价等相关手续。对现状标的物的价值由竞价人自行勘查现场，自行测算综合考虑竞价。

二、竞价人应具备条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的法人或非法人组织，并在投标期内未被列入失信名单。

三、竞卖价格及加价幅度：

六年承包期评估价为********.00元，起拍价同评估价；竞价保证金：200万元；加价幅度：5千元或5千元的正整倍数，成交价=竞价人的最高报价；竞价成交后六年期承包费须一次性交清；履约保证金按照最终竞拍成交价15%收取。

四、竞卖标的物详情：

五、竞价保证金交纳及处置：

1、竞价保证金金额：人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）。

2、交纳截止时间：竞价保证金必须在2024年12月17日上午9时00分前交纳完毕。

3、交纳账户要求：竞价保证金必须从竞价人账户转入交易中心指定账户。如以单位名义参与竞价，须从单位基本账户转入交易中心账户。竞价保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致。

4、不接受的支付方式：不接受通过汇票和结算卡方式汇入的保证金。

5、资金到账确认：以资金实际到账时间为确认竞价保证金交纳完毕的时间。

6、交易中心账户信息：

户名：滁州市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行滁州中都支行

银行账号：123*****040004*****000*****

7、交易附言要求：交纳竞价保证金时，必须在交易附言中注明“天长市跃进水库保证金”。

8、保证金退还：未竞得人的竞价保证金将在公示期结束后的五个工作日内予以办理退还。竞得人的竞价保证金将在《天长市跃进水库生态水产养殖承包合同》签订后的五个工作日内予以办理退还。

六、代理服务费：

本次竞价项目由 滁州市汇金拍卖有限公司 代理。竞价成交的，竞得人需向滁州市汇金拍卖有限公司缴纳代理服务费*****.00元整。

七、咨询、现场踏勘的时间：

自公告之日起至2024年12月16日17时00分，接受咨询或预约现场踏勘,看样时间上午8:30-11:30，下午14:30-17:00（节假日休息），有意者请与拍卖公司或者竞卖单位联系。（竞买人必须亲自到现场看样，以实际情况为准，若竞买人不参加现场看样，成交后标的物出现任何问题由竞买人自行承担。）

八、竞价程序：

竞价人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）参与本项目公开竞价，2024年12月17日上午9时00分至2024年12月18日上午8时55分止为自由竞价时间，各竞价人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，竞卖单位将在滁州市公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。公示期结束后无异议或异议不成立，通知竞得人领取《成交确认书》。竞得人应在公示期结束后5个工作日内与天长市跃进水库管理所签订《天长市跃进水库生态水产养殖承包合同》（该合同由天长市公证处公证）。

重大事项披露：

1、此次拟发包的资产的具体情况由竞价人勘查现场，拟发包水库以实际现状为准，否则带来的一切后果由竞得人自行承担；请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞得人按照招标公告时间与天长市跃进水库管理所签订《天长市跃进水库生态水产养殖承包合同》，合同签订前必须全额缴纳竞价款，六年租金需要一次性交清，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还，且竞卖方有权对外重新竞价。

3、竞得人承包经营过程中安全及所发生的一切关联费用均由竞得人承担。承包期内竞得人必须严格执行《天长市跃进水库生态水产养殖承包合同》的各项条款，并不得转包、分包、出租或转让 。

4、跃进水库水体以灌溉为主，招租人不保证水库水面水位，承包方需服从市防汛抗旱指挥部对库水的统一调度，水库主管部门或其他政府职能部门对水库进行生态补水、排水，是发挥水库正常调水功能的需求，由此导致的养殖、捕捞不能正常进行，承包方不得主张任何赔偿，招租人也不予延长承包期限。 5、竞得人禁止设置畜禽养殖场、养殖小区、密集化养殖、屠宰场，从事经营性畜禽养殖；禁止从事网箱养殖、餐饮、旅游、游泳、垂钓等可能污染水体水质的行为；禁止采矿、采砂、采石、取土；禁止投放或养殖危害水体水质、库区坝体安全的水生动、植物；禁止在库区水域内施用化肥、农药(正常施治鱼病不导致水质降低的除外)、投放铒料、饲料进行给食性喂养；禁止导致库区水体水质下降的其他行为。违反以上内容的，视为竞得人根本违约，竞卖单位将直接终止养殖承包合同，履约保证金作为违约金，予以没收，不再退还。

如竞得人没有按要求支付成交价款，竞卖单位即可视其为违约，其所缴纳的竞价保证金不予退回，给竞卖单位造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞价人在竞价前给予充分考虑，一旦签订《天长市跃进水库生态水产养殖承包合同》，必须按合同要求内容执行。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任，由竞得人负全部责任。

九、特别提示：

1、标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和竞卖单位不承担标的物的瑕疵担保责任。竞价人参与本次竞价会，视同对本标的物已进行过调查，且知悉标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁州市公共资源交易中心和竞卖单位均不承担任何法律责任。

2、潜在竞价人自行判断是否符合本项目竞价人资格。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

3、竞价保证金不予退还的情形：竞价成功后竞得人放弃竞得资格、竞得人资质要求不符合公告要求或未按公告约定的时间领取《成交确认书》、签订合同并缴纳成交价款的，竞得人的竞价保证金不予退还，竞卖单位有权组织重新竞价，该竞得人将被监管部门纳入信用管理。

4、标的物所需相关手续由竞得人自行办理，所涉及的相关税费由竞得人承担。

5、郑重告知：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，滁州市公共资源交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞价人造成经济损失，滁州市公共资源交易中心和招标人对各竞价人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

6、竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易监督管理局可以要求竞卖单位立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

7、本竞价公告由竞卖单位和拍卖机构负责解释。

十、联系方式：

拍卖公司：滁州市汇金拍卖有限公司

联系人：唐文君 林有成

电话：189*****999 178*****986

联系地址：天长市上城风景1号楼2单元3楼

竞卖单位：天长市水利局

联系人：王月阳 陈士玉

电话：182*****112 139*****555

联系地址：天长市建设西路50号