福建安华发展有限公司受安徽中安创谷科技园有限公司的委托，现对中安创谷科技园公募REITs基金管理人项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标活动。

一、项目背景

国家十四五规划明确提出“推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环”，标志着基础设施公募REITs已成为国家层面提升投资效率、促进投资合理增长的重要手段。为积极响应国家政策号召，落实中央降杆杆、深化投融资体制改革、推动基础设施投融资市场化及规范化健康发展的要求，进一步促进国有资产保值增值，盘活存量资产，探索国企高质量发展新路径，安徽中安创谷科技园有限公司拟以持有的产业园区项目作为标的资产开展公开募集基础设施领域不动产投资信托基金（以下简称“产业园区公募REITs”）的申报发行工作。现通过公开招标方式确定安徽中安创谷科技园有限公司产业园区公募REITs的基金管理人，负责产业园区公募REITs存续期管理工作，并作为基金管理人参与产业园区公募REITs申报发行期间的各项工作，履行基金管理人职责。

二、项目概况

项目名称：中安创谷科技园公募REITs基金管理人

项目编号：AH-ZHCG**********

服务地点：合肥高新区望江西路900号中安创谷科技园

招标人：安徽中安创谷科技园有限公司

项目资金来源及落实情况：自筹资金，已落实

项目预算：由基金公司支付基金管理费用，费用上限为年度基金平均净资产的0.21%/年（含税）。

服务期限：

发行期间：自签订服务合同之日起至该项目发行成功为止；存续期间：基金管理人服务期限与公募REITs基金存续期一致。

三、招标范围

本次主要采购本项目的基金管理人，负责产业园区公募REITs存续期管理工作，并按照要求参与基金申报期相关发行工作。具体详见招标文件。

四、资格要求

1.投标人资格要求：

1.1具有有效的营业执照；

1.2具备公募基金管理公司资格；

1.3具备发行ABS的资格或与投标人存在实际控制关系或受同一控制人控制的资产专项计划管理人具备发行ABS的资格。

2.投标人业绩要求：/。

3.信用要求：投标人不得存在以下情形：

（1）在“国家企业信用信息公示系统”网站中被列入严重违法失信企业名单；

（2）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；

（3）在“信用中国”网站中被列入重大税收违法案件当事人名单；

（4）在近三年内（2021年1月至今）投标人或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪行为的；

（5）近三年（2021年1月至今）无重大违法违规行为；

（6）未处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

4.其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

5.不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

获取时间：2024年12月06日至2024年12月26日17:00（北京时间）

获取方式：本投标人应当通过安徽省投资集团控股有限公司招标采购信息化平台（网址 https://ahinv.youzhicai.com/，以下简称“招标采购信息化平台”）获取招标文件信息。

六、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（以下简称投标截止时间）：2024年12月27日14时00分（北京时间）

投标文件递交的地点：电子投标文件通过优质采云采购平台线上提交

七、开标时间和开标地点

开标时间：同投标截止时间

开标地点：同投标文件递交的地点

八、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省招标投标信息网、安徽省投资集团控股有限公司招标采购信息化平台、优质采云采购平台上发布。

九、联系方式

1.招标人

招标人：安徽中安创谷科技园有限公司

地 址：合肥高新区望江西路900号中安创谷科技园A1楼39层

联系人：许工

电 话：0551-********

2、招标代理机构

招标代理机构：福建安华发展有限公司

地 址：合肥市蜀山区皖投万科产融中心2-B3栋1811室

邮 编：******

联 系 人：洪工

电 话：0551-********、181*****811

十、监督机构

1.安徽省投资集团控股有限公司招标采购监督组

联系人：黄经理

电 话：0551-********

邮 箱：jyglb@ahinv.com，jiwei@ahinv.com

十一、其他事项说明

1、潜在投标人须登录“安徽省投资集团控股有限公司电子招标采购平台”（网址：https://ahinv.youzhicai.com/，以下称“平台”）参与本项目采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555，0551-********。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。

2、已注册的潜在投标人须登录平台获取招标文件

3、已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

4、本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

5、本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/ActivityTopic/AdviceDetail/8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f*******f045）；咨询热线：400-0099-555。

6、电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：https://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

福建安华发展有限公司

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年12月06日