物业保障范围:

（一）卫生保洁：主要负责院内的道路场坪、公寓楼、家属院停车场等场所的卫生保洁、雨雪清理等。

（二）绿化养护：主要负责院内苗木草坪移栽、修剪、浇水、施肥，树木病虫害防治等。

（三）公共维修：主要负责院内基础公共设施设备的日常维修、维护、运行和管理，包括供电照明设施、给排水设施、供暖设施、消防设施维修，水泵房、配电房、发电房、供热站运行维护，门窗、玻璃、锁具、办公家具等修理等。

（四）垃圾清运：主要负责院内各类垃圾（绿化、生活）及时清运，以及单位临时安排的垃圾清理等。

（五）水费代收：主要负责公寓区住户卡式水表充值，水费收取。

（六）其它：一是接受单位委托的供电、消防等临时水电保障。二是服务期间，维修保障材料由单位提供，服务由企业提供。三是其他需要保障的临时性、突发性任务。

1.本项目是否接受联合体谈判：不接受；

2.项目预算：88.87万元；

3.最高限价：88.87万元；

4.人员组成：共14名物业工作人员组成，其中1名项目经理、8名绿化工（其中2名墩麻扎绿化工的服务期限为2025年4月1日至10月30日，共7个月；另6名绿化工服务期限为12个月）、2名设施维修员、3名庭院保洁员。

服务时间：自合同签订之日起12个月。

5.本项目共1包，确定1家供应商成交，成交价格确定方式按照中标供应商报价执行。

（一）申领谈判文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

7.营业执照、资质证书。

（二）申领方式

网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送询价文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在询价文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：yl180*****162@foxmail.com。

线下发送。报价供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领取谈判文件。