【工程名称】：淄博明发世贸中心1#、2#综合楼及对应地下室消防工程

【工程概况】：

淄博明发世贸中心1#、2#综合楼为超高层项目，建筑总面积******.33㎡，包括1#、2#及对应负一负二层地下车库，具体如下：
①1#楼，地上建筑面积******.61㎡，地下面积4294.02㎡，地上55层，地下二层；
②2#楼，地上建筑面积*****.42㎡，地下面积2499.28㎡，地上28层，地下二层；
招标范围：本次明发淄博世贸中心1#、2#综合楼及对应地下室消防工程招标总建筑面积******.14㎡。1#楼地上面积*****.60㎡，地下面积4294.02㎡，其中1-4层、34层以及46-55层不在招标范围内；2#楼地上面积*****.24㎡，地下面积2499.28㎡，其中1-4层不在招标范围内。

【工期要求】

本工程总工期 273日历天，工期具体要求如下：

计划开工日期：2025年3月1日，具体开工日期以发包方书面通知为准；

计划竣工日期：2025年11月30日（需通过当地消防主管部门验收）

【招标界面及工作范围】：

承包范围

1.1 淄博明发世贸中心1#、2#楼综合楼消防工程：

1.1.1 包括但不限于消火栓系统（含灭火器配置）、自动喷淋系统、高压细水雾灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、防火门监控系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、消防应急照明和疏散指示系统、消防通风及防排烟系统（含挡烟垂壁）、气体灭火系统、超细干粉灭火系统等消防各专业工程深化设计以及招标范围内消防工程中的防火封堵工作。包工包料、包工期、包质量、包安全、包调试、包文明施工、包消防验收第三方检测，直至全部竣工并通过消防验收主管部门检测和验收合格。

1.1.2 承包人不需考虑总承包管理及配合费，总承包管理及配合费由发包人与总包结算。承包人需自行承担施工用水用电费用、额外使用总包设备设施的成本费用，该费用由承包人综合考虑在合同价中。

1.1.3 承包人需考虑承包范围内与其他专业承包商的施工配合所需发生的费用，以及与淄博明发世贸中心项目其它标段消防单位的施工对接、联合调试所发生的费用，且费用由承包人综合考虑在合同价中。

1.1.4 需配合其他单位完成综合管网图，配合招标图纸的审核满足消防验收要求，负责招标范围内整个工程的消防系统调试、消防检测及项目消防工程的报验、验收工作。

1.1.5 有关预埋预留：

①消防水：本次招标范围内图纸上所有的有关消防专业的穿墙、梁、板的预留孔洞及套管（仅一次结构）、预埋管、预埋件、预埋盒、预埋箱的预埋以及管内穿铁丝（或尼龙）、结构吊模、吊模封堵及零星的封堵、修补均由总包单位施工，不在本次招标范围内，消防管道与预埋套管之间的防火封堵、消防管道穿越楼板和防火墙处孔隙的防火封堵在本次招标范围内，但防火封堵不单列清单，由投标人在报价中综合考虑，结算不再另计。本次招标范围内图纸上所有二次结构有关的消防专业的孔洞、一般钢套管及所涉及的孔洞和套管之间的封堵在本次招标范围内，清单不单列，由投标人综合考虑在报价中，结算不另计。

②消防电：总包单位完成预留预埋，完成电井预留洞、进出楼栋及屋面套管预埋；精装修二次设计后的消防电所需的预埋管或明配管、金属软管、接线盒、预留过线盒等在本次招标范围内。1#楼34层消防电系统报警器具品牌为“利达”，应急照明及疏散系统设备品牌为“依爱”，投标单位投标报价时应考虑系统兼容问题。

③消防风：通风排烟专业：砼墙体风道或管道风井（非包砌）已由总包单位根据图纸预留出口；包砌风管已由总包单位施工完成，未预留出口。包砌风管的风口及开孔、楼层内通风防排烟在本次招标范围内。

1.1.6 消防专业的管道与预埋套管之间防火封堵以及消防专用桥架穿楼板、墙体、防火分区的孔洞的防火封堵在本次招标范围内。消防专用桥架及其防火封堵在本次招标范围内。

1.1.7 本次招标范围内的消防水均接自其它区域（非招标范围内），消防单位需完成消防水管道的对接及联合系统调试。

①地库消防单位已将消火栓、喷淋主管道按图纸敷设至1#、2#楼的外墙1.5m（含阀），由1#、2#楼的消防单位负责管道对接。（具体位置详见附图）

②1#楼消火栓立管XL-G-Z1、XL-G-Z2要求施工至45层地上1m处；1#楼的1-4层、34层、46-55层喷淋主管要求做到出管井30cm处（含信号阀、水流指示器、减压孔板）；避难层的消防转输水箱、消防稳压设备以及屋面层的高位消防水箱、稳压设备均在本次消防招标范围内。

③2#楼5-28层消火栓、喷淋系统均在招标范围内。

1.1.8 1#、2#楼消控制室，设于地下负一层，包含为本次招标范围内所需的各消防系统主机设备的采购、安装及系统调试和消防验收第三方检测；包含远程监控（城市联网）；包含从消防控制室至本次招标范围内各消防报警末端设备的所需的消防专用桥架、线缆的施工。

1.1.9 包括本次招标范围内的室外消火栓工程、室外消防水泵接合器工程。本次招标范围内的消防水均接自本地块其它区域（非招标范围内），承包人需完成接入管道的对接工作及系统调试的配合工作。配合招标图纸的审核满足消防验收要求，负责招标范围内整个工程的消防系统调试、消防检测及项目消防工程的报验、验收工作。

1#、2#楼北侧从东北角的闸阀处起往西由本次消单位负责室外消火栓管道对接及施工；包括西侧管网连接；南侧以与4#楼南侧室外消火栓管道连接的三通处为界，三通处往西在本次招标范围内。

1.1.10防火门和防火卷帘门本体安装、抗震支架、能耗监测不在本次承包范围内.

【投标资格】消防专业分包壹级及以上

【招标计划时间安排】

1、招标文件发放： 2024年12月18日

2、答疑时间： 2024年12月30日

3、开标时间：2025年1月14日

【联系人】洪佳慧 151*****348