发包公告

项目编号

AHWDFB2024-06-044

发布日期

2024年12月9日

一、项目概况与发包范围

1、项目名称

舒城县城关镇白鸥观澜小区物业项目

2、发包人

舒城县城关镇人民政府

3、资金来源

首年按发改委批复价格向业主自行收取

4、项目审批、核准或备案机关名称

城办〔2024〕47号

5、投资规模

项目建设规模及内容：总建筑面积约11万平方米，包括7栋住宅楼、4栋商铺、地下室及室外附属工程。项目物业费最高限价为******.72元，第一年物业费由承包单位按发改委批复指导价向业主自行收取（以实际分配入住户数为准）。

6、服务期

一年（经考核合格后可续签一年，至多续签两年。）

7、发包范围

详见发包文件

8、发包方式

合理低价法

9、包别划分

1个包

10、质量标准

合格

二、预承包人资格要求

1、预承包人资质、资格要求

具有独立法人资质，与物业服务相关的营业执照，业绩要求具有正在进行服务的住宅小区物业服务合同原件（合同截止时间需在报名截止时间后）且单个物业项目合同原件上需注明建筑面积≥******㎡，无不良记录（含舒城县住宅小区物业服务质量考核季度黑榜物业服务企业）及限制性处罚。

2、本次发包不接受联合体承包。

三、报名时间、项目发包会时间及发包文件获取方式

1、报名时间、发包文件获取时间

自发包公告发布时至承包文件递交截止时间前（工作时间）。

2、项目发包会时间及地点

2024年12月11日上午9时00分

舒城县城关镇桃溪西路三中向西150m老乔钢材门市部二楼办公室

3、发包文件获取方式

预承包人携带报名资料到安徽旺达工程造价咨询有限公司领取发包文件。未领取发包文件则视为不具备承包资格。

四、联系方式

发包人

舒城县城关镇人民政府

代理机构

安徽旺达工程造价咨询有限公司

地址

舒城县桃溪中路

地址

舒城县城关镇桃溪西路三中向西150m老乔钢材二楼

联系人

张先生

联系人

李工

电话

0564-*******

电话

153*****663

五、备注

1、预承包人须携带以下资料进行报名：法定代表人身份证明书及本人二代身份证、有效的企业营业执照、业绩证明（具有正在进行服务的住宅小区物业服务合同原件（合同截止时间需在报名截止时间后）且单个物业项目合同原件上需注明建筑面积≥******㎡）。

以上资料报名时需提供原件现场查验，另提供一份加盖单位公章的复印件（装订成册）

2、本项目须由预承包单位法定代表人持法人身份证明、身份证原件参与发包会，不能按时参与签到的视为放弃预承包资格。

3、本工程履约保证金金额为10万元。承包人在发包会结果公示无异议后，须在合同签订前由承包人通过基本账户汇入发包人指定的账户，逾期未足额汇入，视作自动放弃承包资格。对故意放弃承包资格，造成严重后果的，承包保证金不予退还，并给予不良行为记录处理。