1.招标条件

本招标项目三江口植物园植物一期管养及物业服务项目，业主单位为福州市建设发展集团有限公司，总承包单位为福建省二建建设集团有限公司，招标人为榕发嘉辰(福州)商业管理有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 招标范围及要求

2.1 三江口植物园植物管养及物业服务项目。服务内容及费用标准详见第五章“招标内容及要求”。

2.2 服务期限：二年。合同采用一年一签方式(即1+1模式)，即首次签约协议有效期（服务期）暂定12个月，视服务情况，若双方无异议自动顺延，顺延次数不超过一次，每次顺延12个月。（若招标人与总承包单位运营期提前终止，招标人有权终止本项目合同）

2.3 管养及物业服务费最高限价为：1200万元（含税），即每月服务费最高限价50万元（含税）。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须提供合格有效企业法人营业执照复印件并加盖投标人单位公章。

3.2具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函并加盖投标人单位公章。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年12月9日至2024年12月16日，每天上午09时00分至11时30分，下午3时00分至5时30分，到福州城投供应链集团有限公司（福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼招标代理部）购买，逾期不予受理。

4.2 招标文件每套售价200元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月30日09时30分00秒（北京时间），提交地点为福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼本项目开标室；

【温馨提示：榕发商务中心不允许外部车辆进入，请各投标人自行安排，预留办理时间以免迟到。】

5.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告、招标文件的澄清修改与补充通知、中标候选人公示、中标结果公示等均在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、福州城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）、四海易链电子竞价交易平台(网址：https://www.sihaiyilian.com/）上发布，请投标人及时关注。

7. 本招标项目采用综合评估法的评标办法。

8. 联系方式

招标人：榕发嘉辰(福州)商业管理有限公司

地 址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼11楼

电 话：0591-********

联系人：陈工

招标代理机构：福州城投供应链集团有限公司

地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼招标代理部

电话：0591-********

联系人：王工、林工

投标保证金汇入账户

开户银行：中信银行福州分行

开户名称：福州城投供应链集团有限公司

账 号：811*****129********

（投标人需在投标保证金汇款凭证上注明：“CTGYL-*******投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。）