根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，现就福田街道下华店村物业管理服务采购项目进行公开招标，欢迎有能力的投标人参加投标。

1.采购编号：YWGXCG*******

2.招标内容：义乌市福田街道下华店村物业管理,包含前期物业服务、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、垃圾分类管理、绿化养护管理等。具体内容及要求详见招标文件第三章《招标项目要求》。服务期限：三年。

3.采购预算及最高限价：预算 *******元,前期物业介入费最高限价 ****** 元，物业费最高限价 *******元/年，其中高层住宅物业管理费最高限价为 ****** 元/年（单价最高限价 2.73元/㎡/月，面积*****.31㎡ ）,联立式住宅物业管理费最高限价为******元/年（每间限价1248元/年，总共328间），沿街商住物业管理费最高限价为******元/年（最间高限价1872元/年 总共62间），地下车位物业管理费最高限价****** 元/年（单价最高限价 58.5元/月/个 685个车位）。储藏室物业管理费最高限价******元/年（单价最高限价 2.73元/㎡/月，面积*****㎡）。

4.投标人的资格要求：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求；

（2）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；同时投标人无下列不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府招标资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府招标监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府招标资格期的企业。

（3）信用要求：根据《浙江省公共信用信息管理条例》第二十六条的规定，未列入严重失信名单的（查询结果以开标当日网站页面显示为准）；

（4）信誉要求：投标人自2021年1月1日起到中标公告期结束前无行贿犯罪记录，招标人将在中国裁判文书网查询中标人的行贿犯罪记录，以法院判决书日期为准。

（5）本项目不接受联合体投标。

5．采购公告期限：2024年12月9日至2024年12月16日

6．获取招标文件期限和地点：

于2024年12月9日至2024年12月16日（8：30－11：30，13：30－17:00）到义乌国信房地产估价勘测咨询有限公司（312室）获取招标文件，招标文件每份收取资料工本费500元人民币，售后不退。截止时间之后至开标前一日16:30前潜在投标人仍有权获取招标文件，如对招标文件有疑问的，答疑时间按招标文件规定执行。

投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自收到招标文件之日（发售截止日之后收到招标文件的，以发售截止日为准）或者招标文件公告期限届满之日（采购公告发布后的第6个工作日）起7个工作日内，以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑。

7.报名时所需资料：（复印件或扫描件加盖单位公章、并带原件核对）：

（1）单位营业执照副本；

（2）法定代表人授权书；

（3）被授权人身份证等资料；

8．递交投标文件截止时间：2024年12月30日14:00

递交投标文件地点：福田街道二楼开标室，逾期送达或未按要求密封将予以拒收。

9．开标时间及地点：2024年12月30日14:00。福田街道二楼开标室。

10.业务咨询：

招标人：义乌市福田街道下华店村股份经济合作社

联系人：金文勇

电话：136*****389

代理机构：义乌国信房地产估价勘测咨询有限公司

详细地址：义乌市北苑商贸区9幢1-6号

邮编：******

联系人： 施卉 电话： 137*****110