一、项目基本情况

1、项目名称：射阳国投集团2025年度不动产服务项目。

2、最高限价：30万元（超过此限价作废标处理）。

3、采购方式：询价。

4、采购需求：项目服务单位需派不少于2人的项目组长驻射阳县市民中心为采购人提供业务服务，并接受采购人的监督管理。

4.1 采购内容：包含（但不限于）对国投集团及下属全资、控股、代管公司做好不动产权查询、登记、抵押、勘察、测绘等业务及其他相关伴随服务等。（具体内容及要求详见询价文件项目需求）

4.2 服务范围：射阳国有资产投资集团有限公司（含下属各单位，下属各单位是指纳入射阳国有资产投资集团有限公司范围内的各全资、控股及代管公司）。

4.3 质量标准：合格，符合国家及行业现行的标准及规范、规程。

5、服务期限：一年，以采购人通知为准。

6、本项目不接受联合体投标，成交后不得以任何方式进行转包与分包。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2 上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

1.3 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

1.4 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于服务类采购项目。本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商必须为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，不接受非中小企业参与本项目投标。响应文件中需提供《中小企业声明函》，否则按无效标处理。具体中小企业划分标准详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业【2011】300号文件。

3、本项目的特定资格要求：

3.1 投标人须持有中国土地估价师与土地登记代理人协会核发的《土地登记代理中介机构登记证书》；

3.2 未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用江苏（www.jscredit.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，否则均做无效标处理。

三、获取采购文件

1、时间：2024年12月09日至2024年12月11日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：本项目为网上报名，不接受现场报名、传真报名等其他方式。

3、方式：潜在投标人须在本招标公告发布之日起3个工作日内，由潜在投标人的法人或授权委托人将单位介绍信或授权委托书（须加盖单位公章，注明所投项目名称、法人或授权委托人姓名、手机号码、电子邮箱）、营业执照、《土地登记代理中介机构登记证书》、法人或授权委托人身份证原件的电子扫描件材料发送至代理公司电子邮箱（*********@qq.com）中。上述材料均应是彩色扫描件，在递交成功后，询价文件将以电子版形式向潜在投标人递交材料的电子邮箱发出。获取电子版询价文件时如有问题须及时与代理公司联系（联系人：潘留伟；手机号码：0515-********）。

注：未按上述要求报名和接受审查的投标单位，不予参与本次投标。

4、售价：100.00元，售后不退，除项目终止采购外。交付方式：收款帐户为支付宝账号：173*****676（转账时请务必注明单位名称及项目名称）

四、响应文件提交截止时间、开标时间和地点

1、截止时间：2024年12月13日15:00时。

2、地点：射阳国有资产投资集团有限公司十二楼会议室（地址：射阳县鹤都路与幸福大道交叉口西北侧射阳国投大厦）

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、自招标公告在“射阳国投_射阳国有资产投资集团http://www.sygtjt.com/”发布之日起3个工作日。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“射阳国投_射阳国有资产投资集团http://www.sygtjt.com/”发布的信息更正公告。

2、供应商的法定代表人（或委托代理人）需携带其二代身份证原件准时出席开标会议，否则做无效标处理。

3、响应文件份数要求：纸质版投标文件一式肆份（正本壹份、副本叁份）。当纸质正本文件与副本不一致时，以纸质正本文件为准。供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：射阳国有资产投资集团有限公司

地 址：射阳县鹤都路与幸福大道交叉口西北侧射阳国投大厦

联 系 人：陈竟

联系方式：137*****521

2、采购代理机构信息

名 称：江苏盛缘项目管理有限公司

地 址：射阳县兴阳路新东方嘉园西门

联 系 人：潘留伟

联系方式：0515-********