2025年物业管理服务采购公告
2025年物业管理服务采购公告
项目概况 苏州工业园区星湾学校2025年物业管理服务 JSZC-******-JZCG-G2024-0111 招标项目的潜在投标人应在江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统自行免费下载 获取招标文件，并于2024-12-30 09:30 （北京时间）前递交投标文件。 |
项目编号：JSZC-******-JZCG-G2024-0111
项目名称：苏州工业园区星湾学校2025年物业管理服务
预算金额：392.******万元
最高限价（如有）：人民币叁佰玖拾贰万元整（￥*******.00）
采购需求：
苏州工业园区星湾学校玲珑街校区（星湾学校本部，玲珑街 8 号）位于苏州工业园区的文化中心，南临美丽的金鸡湖，毗邻气势恢宏的科技文化艺术中心和国际博览中心，是苏州工业园区管委会直属的九年制公立学校。学校占地 5.3万平方米，总建筑面积 6.7 万平方米（其中 2023 年 9月新启用教学楼 1万平方米），总投资 2.1 亿元。学校教育现代化设施精良，理念先进。目前有小学班级 102个，中学 24个班级，在校学生 6000 余名，教师344名。
苏州工业园区星湾学校槟榔路校区，位于苏州工业园区中天湖畔花园小区东面，沁苑小区北面。学校占地 *****平方米，总建筑面积*****平方米。学校目前拥有中学43个班。目前学生2000人左右，教师200名。
现两校区需求采购2025年度物业服务，最低人员配备要求：1名兼职项目经理，20名保安（含1名保安主管），40名保洁（含1名保洁主管），12名消控室人员。具体采购需求详见招标文件第四章。
合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为物业管理，承接服务的投标人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
（三）本项目的特定资格要求：
无
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统自行免费下载
方式：供应商插入CA证书登陆江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，确认参与后自行免费下载采购文件，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交。未依照采购公告要求获取磋商文件的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。
售价：0.00元
2024-12-30 09:30 （北京时间）
地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）
自本公告发布之日起5个工作日。
1、苏州工业园区财政审计局政府采购监督电话：0512-********。
2、制作电子投标（响应）文件：
本项目采用电子网上招投标，请供应商插入CA 证书登陆“苏采云”系统下载客户端（参与项目页面可下载客户端及客户端使用说明），在客户端编制电子投标（响应）文件并进行CA加密，操作步骤详见“苏采云”系统页面提示。操作手册见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》）（链接：**********ce9.html">http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d**********ce9.html）。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。
3、投标供应商需保持“苏采云”系统不见面开标大厅在线状态，并按要求在规定时间内进行响应。在评审过程中系统如有特殊情况，工作人员会及时通过《投标供应商确认函》或法人授权委托书（如有）中留存的手机号与供应商联系。请供应商确保系统在线状态且该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。
4、本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。
5、技术支持
CA技术咨询服务电话：400-608-6099
电子签章技术咨询服务电话：153*****027、153*****030 、136*****356、 136*****221
“苏采云”平台技术咨询电话：0512-********、0519-********、139*****964、182*****950
1.采购人信息
标签: 物业管理服务
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