广东南方报业传媒集团物业管理有限公司遵循公开、公平、公正的原则，现对本集团上海新闻中心大楼消防维保服务项目进行询价采购，欢迎符合条件的单位参与。

一、项目概况：

1.项目名称：上海新闻中心大楼消防维保服务采购项目。

2.项目地址：上海市浦东新区华佗路68号北区7号楼。

3.项目简介：

大楼为工业园区内的独栋建筑，建筑面积共为3249.09平方米。建筑内的火灾报警系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统均为园区合用系统，本次维护仅包含南方报业办公楼内的消防设施维护，不包含园区火灾报警主机、消防泵房的维护及其他建筑的消防设施。建筑内的消防系统由园区物业管理单位负责。具体消防设施维护保养内容按合同执行（详见附件1）。

本项目合同期限为2年，合同期2年最高限价合计为6.5万元。我司将根据报价文件，通过公司资质、报价、维保方案、服务承诺等因素的综合评比，以投票方式选定服务商。

二、询价资格

1.在中国境内注册成立的，具有独立法人资格企业。

2.《营业执照》经营范围有消防设施设备维修保养或消防技术服务业务。

3.具有三年以上经营同类目的经验（提交近三年内3个同类单项合同）。

4.维保项目负责人需具备注册消防工程师资格，委派的工作人员须具持有建（构）筑物消防员资格证或消防设施操作员（维保方向）资格证。

5.近三年内不曾在与本集团（包括其下属企业）合作过程中存在违约或者骗取中标等不诚信行为的。

6.不接受联合体报价。

7.上海市内有服务网点的。

三、费用支付

1.费用由广东南方报业传媒集团物业管理有限公司支付。

2.每3个月后支付一次维保费。乙方按支付费用单位的名称向甲方提供合法完税的增值税专用发票，甲方在收到乙方开具的增值税专用发票后的7个工作日内向乙方支付维保费。

四、报价文件要求

1.营业执照复印件。

2.各类相关资质证书复印件。
3.法定代表人身份证复印件（正反面复印）。

4.维保方案。

5.维护保养报价表（详见附件2）。

6.消防报警设备代购报价表（详见附件3）。

7.服务承诺函（详见附件4）。

8.维保项目负责人、委派工作人员资格证书。

9.报价文件要求一式二份，正本一套，副本一套，正副本如不一致，以正本为准。

10.报价应含增值税专用发票价格。

五、踏勘现场

1.踏勘地址：上海市浦东新区华佗路68号北区7号楼。

2.踏勘联系人：秦先生。

3.联系电话：133*****595。

4.由服务商自行选择现场踏勘（服务商现场踏勘需提前联系秦先生确认）。

六、报价方式 　　

符合条件且有意向参与本项目的报价人，请严格按照本公告及附件的要求填写报价文件、附相关材料。报价文件及相关材料须逐页加盖报价人公章，以信函密封，封口密封条上注明项目名称和报价人联系方式，并加盖骑缝章。未满足密封要求的视为无效报价文件，将予拒收。

本项目报价文件接受现场送达或快递送达。地址：广州市越秀区广州大道中289号1号楼6楼广东南方报业传媒集团物业管理有限公司；报价联系人：黄先生；联系电话：159*****524。

本项目报价截止时间：2024年12月16日下午17时整（北京时间）。逾期送达的报价文件不予接收（快递以送达时间为准）。

附件：1.上海新闻中心大楼消防维保合同(模版)

2.维护保养报价表

3.消防报警设备代购报价表

4.服务承诺函

广东南方报业传媒集团

物业管理有限公司

2024年12月9日