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南宁市白沙半岛片区城中村改造项目安置住房小区（地块1）一期主体工程(2、3、
5、6号楼及其地下室)施工招标公告
(招标编号：E4501002816023681001
项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市
一、招标条件
本南宁市白沙半岛片区城中村改造项目安置住房小区（地块1）一期主体工程(2、3、5、6
号楼及其地下室)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金19000万元，
招标人为南宁兴邕城市更新有限责任公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：本项目南宁市白沙半岛片区城中村改造项目安男
一期丰体工
程(2、3、5、6号楼及其地下室)，项目建筑面积为60368.35
其地
积4677631
平方米，地下室建筑面积13592.04平方米。项目拟建4034层住1层地下
室，并设一个小区大门。本项目最大建筑层数为34层，最
,最大单跨
为8米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南宁市白沙半岛片区城中村改造项目安置住房小区（地块1）一期主体工程(2、3、
5、6号楼及其地下室)施工招标公告：
三、投标人资格要求
(001南宁市白沙半岛片区城中村改造项目安置住房小区（地块1）一期主体工程(2、3、5、
6号楼及其地下室)施工招标公告)的投标人资格能力要求：3.1本次招标要求投标人须已
办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包二级（含本级）以上资
质【备注1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目
特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求：资质设置为施工总承包已可满足
项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型
桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标
的，联合体资质按最高的企业计取3、/】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施
工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑程专业一级以上（含本级）注册建造师执
业资格【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置
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注册建造师等级，不应提高资格要求】，己录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全
生产考核合格证书(B类)。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候
选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》
第十六条第一款及桂建管(2016)70号、桂建管(2019)26号和桂建管(2020)11号文除
外)。
3.2业绩要求：有要求，要求2021年
类似工程业绩，类似工程指：单项
施工合同总建筑面积4万平方米（含
程项目业绩。（备注1、对特
许获得施工总承包资质的注册地在)
司承诺在工程质量、安全等方
面予以担保并承担连带责任的，
包资质之日（以特许公告日
期为准)起3年内使用母公司业绩作为髓西区内相应
程项目时的投标人业绩。2、注
册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业组成联谷体形式参与建设的轨道交通、隧道、综
合管廊、大型桥梁项目业绩，在参与类似项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体
业绩，不按联合体协议细分参与内容。3、联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩。)
标段划分：标段（包）编号：E4501002816023681001001,标段（包）名称：南宁市白沙半
岛片区城中村改造项目安置住房小区（地块1）一期主体工程(2、3、5、6号楼及其地下室)
要求：/
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
联合体宜按项目情况采取以下两种模式之一：(1)1+1+W模式：第一个1为联合体
主办单位，第二个1为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格的下属公司，N为
联合体主办单位控股的具备法人资格的下属施工企业或注册地在南宁市的施工企业。(2)
1W模式：①1为联合体主办单位，N为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格
的下属施工企业或者注册地在南宁市的施工企业：②1为注册地在南宁市的联合体主办单
位，N为施工企业。（备注：1、联合体参与投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，
其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联台
体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任2、注册地在
广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型
桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体的诚信综合
评价分按联合体牵头人的企业认定。3、)
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标
人事先确定)。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员
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否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建
管(2016)70号、桂建管〔2020)11号文除外)
3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通
知》（法〔2016）285号)规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员
属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人)、拟派项目经理不得为失信被执行人（以
评标阶段通过“信用中国”网站(wm,creditchina..gov.cn)查询的结果为准)。
在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台(http:/jzsc.mohurd..gov.cn/home)查询
投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不
良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制
近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网
站(https::/wenshu.court.gov.cn)查询结果为准).
3.6投标人信息以“桂建云”为准
3.7本项目不属于政府采购工程项目。：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年
55日7时
2024年12月25日09时00分
获取方式由潜在投标
火资源及
台（广西·南宁）免费下载招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月33分
递交方式：通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http:/ggzy.jgswj..gxzf.gov.cn/提交电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月25日09时30分
开标地点：南宁市公共资源交易中心。
七、其他
1.招标条件
本招标项目南宁市白沙半岛片区城中村改造项目安置住房小区（地块1）一期主体工程
(2、3、5、6号楼及其地下室)己由南宁市发展和改革委员会以南发改投资[2024148号批
准建设。招标人为南宁兴邕城市更新有限责任公司，建设资金来自财政资金，项目出资比
例为：
国有资金：0.0万元0.0%
私有资金：0.0万元0.0%
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外国政府及组织投资：0.0万元0.0%
境外私人投资：0.0万元0.0%
财政资金：19000.0万元100.0%
其他：0.0万元0.0%
项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，
2.项目概况与招标范围
项目招标编号：E450100281
报建号（如有）：无
建设地点：南宁市江南
建设规模：本项目南宁市秒誉岛片区城中料减项目安置住房小区（地块1）一期主
体工程(2、3、5、6号楼及其地预B面积为60368.35平方米，其中地上建筑
面积46776.31平方米，地下室建筑面积13592.04平方米。项目拟建4栋1034层高层住宅
楼、1层地下室，并设一个小区大门。本项目最大建筑层数为34层，最高建筑高度为99.7
米，最大单跨为8米。
合同估算价：19000.0万元
要求工期942日历天，定额工期92日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建
筑安装工程工期定额(TY01-892016)》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工
程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】，
招标范围包括建筑工程、装饰装修工程、结构工程、给排水工程、电气工程、智能化
工程、暖通工程、消防工程、土方工程、人防工程、室外工程等具体以施工图纸及招标工程
量清单所包含的内容为准。
标段划分：标段（包）编号：E4501002816023681001001,标段（包）名称：南宁市白沙半
岛片区城中村改造项目安置住房小区（地块1）一期主体工程(2、3、5、6号楼及其地下室)
设计单位：广西中信恒泰工程顾问有限公司
勘察单位：南宁市勘测设计院集团有限公司
3.投标人资格要求
4.招标文件的获取
请于2024年11月15日16时05分至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由
潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·南宁）免费下载招标文件。
5.投标文件的提交及不见面开标说明
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5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http:/ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12
月25日09时30分
5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标
员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息)通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http:/ggzy.jgsj.gxzf.gOv.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机
构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时
间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统
(http:/117.141.152.153:9080/B1d0 pening/)使用专职投标员个人CA锁签到，使用加
密投标文件的A镜解密投标文件（如专径型
网上开标的，需持本人身份证
原件或公安系统生成的电子身份证现
如法定代表
场参加网上开标的，需持本
人身份证原件或公安系统生成的电了
及不
的身份证复印件现场核
验)，并通过广西壮族自治区网上开杨
手统自动验证肴店则，视为投标人撤销其投标
文件。（注：投标单位在制作电子投标文件复中弹出的输入框中填写专职投标员及
拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。)投标人拟投入项目经理被标注为注册
状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）
出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标
5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式各投标人使用IE浏览器(IE11
版本)打开登录页面（登录地址：http:/117.141.152.153:9080/Bid0 pening/),使用CA
锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP
下载
5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂
交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA
证书解密
6.评标方式
本次招标南宁市白沙半岛片区城中村改造项目安置住房小区（地块1）一期主体工程(2、
3、5、6号楼及其地下室)采用综合评估法
7.预付款和进度款支付方式
预付款支付比例或金额：合同总价（扣除暂列金额）的10%（不超过5000万元）。【备
注政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金
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额)的10%（最高不超过30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】
进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的8%，合同外按工程计量周期
完成工程量的60%。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成
工程价款的8O%,含尚未抵扣的工程预付款。】
8.发布媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http:/,cebpubservice.com、厂
西壮族自治区招标投标公共服务平台http:/zbtb.gxi.gov.cn:9O00/、全国公共资源交易
平台（广西·南宁）http:/ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nggzy/、南宁轨道地产集团有限责任
公司http:/w
9.交易服务单日
南宁市个爽源
10.监督部门
南宁市住房@丝建没局溢督电话：0771-5535031).
11.注意事项
潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：
http:/∥gxjzsc.caihcloud..com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台（以下
简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数
据)，投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，
若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。
到广西壮族自治区公共资源交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发布的疫情防
控要求进场。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南宁市住房和城乡建设局（监督电话：0771-5535031）。
九、联系方式
招标人：南宁兴邕城市更新有限责任公司
地址：南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心1#楼9层
联系人：杨明杰
电话：0771-5521831
电子邮件：/
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招标代理机构：南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司
地址：南宁市云英路8号五象总部大厦B座23楼
联系人：龙海湘
电话：0771-5502332
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
边网
(签名)
招标人或其招标代理
★
(盖章)
乙-中国采招网
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com