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五华区疾病预防控制中心选址新建项目监理服务招标公告
（招标编号：YNMY-2024-0009）
项目所在地区：云南省,昆明市,五华区
一、招标条件
本五华区疾病预防控制中心选址新建项目监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金自筹，招标人为昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：五华区疾病预防控制中心选址新建项目总建筑面积 12590.59 平方米，其中地上
建筑面积 7474.13 平方米，地下建筑面积 5116.46 平方米。建设实验楼、综合楼及相关配套
工程等。项目投资估算 10079.11 万元，其中建安费 8324.63 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)五华区疾病预防控制中心选址新建项目监理服务;
三、投标人资格要求
(001 五华区疾病预防控制中心选址新建项目监理服务)的投标人资格能力要求：
3.1 资质要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业监理
乙级及以上资质或工程监理综合资质资质，投标人近五年（2019 年 1 月 1 日至今）承担过 1
个房屋建筑工程施工监理服务类似项目业绩，总监理工程师须具备国家注册监理工程师资格
（房屋建筑工程专业），且必须注册在本单位（为本单位人员（提供社会保险证明材料或劳
动合同或其他本单位合法证明材料的原件扫描件）资格，其他要求（1）投标人具有承担民
事责任的能力（提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）；
（2）项目管理服务的负责人：具有以下四项资格证中的任意一项：①一级注册建筑师资
格；②一级结构工程师资格；③一级注册建造师资格；④注册咨询工程师（投资）资格。
（注：项目管理服务的负责人必须注册在本单位（为本单位人员（提供社会保险证明材料或
劳动合同或其他本单位合法证明材料的原件扫描件））；
（3）项目组成员要求：①监理服务的项目组成员：包括但不限于建筑工程专业监理工
程师、电气专业监理工程师、测量专业监理工程师、造价专业监理工程师、景观绿化工程专
业监理工程师，项目组成员均须为投标人在职人员（为本单位人员（提供社会保险证明材料
或劳动合同或其他本单位合法证明材料的原件扫描件））；②项目管理服务的项目组成员：不
少于 3 人（不含项目管理服务的负责人），项目实施期间驻现场人员至少 2 人（含项目管理
服务的负责人），项目组成员均须为投标人在职人员（为本单位人员（提供社会保险证明材
料或劳动合同或其他本单位合法证明材料的原件扫描件））；
（4）财务要求：提供 2021 年度至 2023 年度经审计的财务会计报表及审计报告（未经
审计的，提供公司内部自行编制的财务会计报表；新成立的公司，提供成立至今第三方审计
机构出具的财务会计报表及审计报告或加盖鲜章的公司财务情况说明）；
3.2 本次招标（□接受；☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/；
3.3 各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过 1（具体数量）个标
段；
3.4 信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行
信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南
省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通
知》（云建质〔2023〕1 号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具
备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全
生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核
准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动；
其他要求：无;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 09 日 00 时 00 分到 2024 年 12 月 13 日 23 时 59 分
获取方式：1.凡有意参加投标者，请于上述规定时间内登录昆明市公共资源交易电子服
务系统（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=km），凭企
业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*.JZBJ
和其他附件资料）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认
证的要求，办理企业数字证书（CA），并在昆明市公共资源交易电子服务系统完成注册通过
后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。2.按照《云南省发展和改革委员会
等部门关于激励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397 号）
的要求，减免政府投资项目投标保证金，降幅不得低于现收取数额的 50%。具体减免金额参
照对应项目地区的相关文件为准，并在招标文件中明确减免投标保证金的情况。3.招标文件
（含电子招标文件，格式为*.JZBJ 等）供投标人下载使用。4.招标人不提供邮购招标文件
服务。5.其他要求：无。招标文件获取时间以昆明市公共交易中心发布为准。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 30 日 09 时 00 分
递交方式：网上递交网址为：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-
web/#/homePage?page=km 电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 30 日 09 时 00 分
开标地点：网上智能开标（投标人登录昆明市公共资源交易电子服务系统，网址：
https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=km)。
七、其他
1．招标条件
1.1 本招标项目五华区疾病预防控制中心选址新建项目监理服务（项目名称）已由昆明
市五华区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于五华区疾病预防控制中
心选址新建项目可行性研究报告的批复》（五发改投资〔2022〕36 号）（批文名称及编号）
批准建设，招标人为昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司，建设资金来自自筹（资金
来源），项目出资比例为 100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，本
次招标采取资格后审方式。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设规模和技术标准：（1）建设规模：五华区疾病预防控制中心选址新建项目总
建筑面积 12590.59 平方米，其中地上建筑面积 7474.13 平方米，地下建筑面积 5116.46 平
方米。建设实验楼、综合楼及相关配套工程等。项目投资估算 10079.11 万元，其中建安费
8324.63 万元。
（2）技术标准：执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《建筑工程施工质量验收
统一标准》（GB50300-2013）、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》(GB55032-2022)、《建
设工程质量管理条例》、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2017 及国家（行业）现行的
相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件
及招标文件的内容。
2.2 标段划分和招标范围：（1）标段划分：本项目不划分标段。
（2）招标范围：①五华区疾病预防控制中心选址新建项目的监理服务：建设范围内所
有工程建设内容从施工阶段至保修期内的全过程监理，包括但不限于：监理合同范围内的施
工及临时工程施工质量、进度、投资控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理和组织
协调（三控三管一协调）以及保通工作和材料检验，受委托参与施工、试运行、竣工验收及
保修期内可能出现的修复等过程的全面监理（具体的招标范围由招标人在项目实施过程中可
根据项目具体情况进行调整，中标人须配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整监理服务
费率的理由）；
②五华区疾病预防控制中心选址新建项目的项目管理服务：全部工程生命周期内的施工
阶段、竣工阶段、结算阶段、缺陷责任期阶段、决算阶段全过程工程项目管理。包括但不限
于：施工管理、质量控制、进度控制、成本控制、合同管理、信息管理、安全管理、技术档
案管理、飞检管理、材料及样板管理和项目竣工结算，及项目建设全过程与项目相关的所有
审核、管理、协调等工作；根据招标人要求对有需求的专项方案或专项工作进行评审及优化
并出具咨询意见；配合本项目的审计和决算工作直至项目的审计决算结束（具体工作内容以
招标人实际委托为准）。
2.3 计划工期：自合同签订之日起至工程保修期满为止。
3.评标办法
本项目采用综合评估法。
4．投标文件的递交
4.1 本次招标（□组织；☑不组织）踏勘现场。
4.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为/年/月/日/时/分。
4.3 电子投标文件递交方式：
网上递交：网上递交网址为：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-
web/#/homePage?page=km，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根
据拟要投标的项目，按照招标文件要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标
文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上
传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
5．发布公告的媒介
本次招标公告同时在云南省建设监管公共服务平台（https://www.ynjzjgcx.com）、云
南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/）及昆明市公共资源交易电子服务系
统（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）、中国招标投标公共
服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）（其他发布公告的所有媒介名称）上发
布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市五华区公共资源交易管理局（0871-64153148）。
九、联系方式
招 标 人：昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司
地 址：昆明市五华区王筇路与科普路交叉口五华科创大厦 25 楼
联 系 人：田工
电 话：0871-68337310
电子邮件：/
招标代理机构：云南铭漾工程技术咨询有限公司
地 址： 昆明市五华区王筇路 49 号五华科创大厦 14 楼 07 室
联 系 人： 李国涛 贺兴文 赵仕焜 尹正国 杨玲英
电 话： 18288203780
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com