本招标项目奉节县朱衣立体冻库及配套设施项目（一期）（项目名称）已由奉节县发展和改革委员会以奉节发改投〔2024〕392号(项目编码：2312-******-04-05-******)批准建设，项目业主为重庆百盐乡村建设有限公司，建设资金来自 业主自筹及银行融资，项目出资比例为 100% ，招标人为重庆百盐乡村建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：奉节县朱衣镇五湘社区

2.2 项目概况与建设规模：项目总用地面积*****.62平方米，约42.58亩，总建筑面积 9360.84平方米，建设约10万吨的立体冻库，其中，智慧冷库 9274.36平方米、设备用房86.48平方米；功能有：冷库，出入货间(包含订单室、排烟机房、配电室、报警阀间);同步配套建设供水、供电、消防设施等公共及附属设施。

2.3 ?本次招标项目合同估算金额：*****.29万元

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工，具体范围为：

设计部分：按照现行法律法规、国家及重庆市相关规定、设计规范，并依据主管部门批准的初步设计图及招标人要求，完成本项目施工图（含冻库工艺设备）设计服务（包含但不限于二次深化设计）、施工全过程至缺陷修复、质量保修阶段的各项设计服务等；按照招标人对各设计阶段设计成果资料所提出的审核意见与要求，修改并完善各设计阶段的设计成果资料，直至最终满足招标人及第三方审查机构（若需要）和行政主管部门送审（批）合格的要求（若需要）；配合建设项目全过程关于设计的各项审批手续办理等工作。设计的具体内容及要求以招标人要求为准。

施工部分：承担本建设项目的施工图图纸、工程量清单及设计变更范围内全部工程的施工；本项目相关全部设备及材料的采购安装；直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、造价、合同、信息等管理和控制以及法律法规规定的其他工作。

按照审核确认的施工设计图纸与招标人的要求，完成该项目在达到项目竣工验收与整体移交状态之前所涉及的全部施工工作和材料采购工作及保修期内的缺陷修复和保修工作，具体施工内容详见审定的施工图设计及审定的工程量清单。

2.5 工期要求：总工期 360日历天，缺陷责任期24个月。其中：

?设计周期：?施工图设计 60日历天；

?施工工期： 300日历天；

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 投标人须同时具备1)、2)资格条件

1）具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）乙级及以上资质；

2）建筑工程施工总承包二级及以上资质；

?3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 详见投标人须知前附表业绩要求 ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标?接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体所有成员数量不得超过2家；

（2）联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（3）联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力，联合体牵头人为承担本项目施工任务的单位；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。