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书香名邸小区12#栋2台电梯更换工程竞争性碳商公告
(招标编号：2CZB-CC(G)-20240042)
项目所在地区：湖南省，长沙市，雨花区
一、招标条件
本书香名邸小区12#栋2台电梯更换工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准
项目资金来源为其他资金（物业专项维修资金）：52万元，招标人为长沙新
境界物业管理有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：对长沙市雨花区书香名邸小区12#栋2单元两台18门站层电梯进行旧
梯换新施工（包含但不限于：2台旧电梯的拆除，修复因拆除损坏的墙面及地砖
等：新电梯的供货、运输、装卸、安装、调试、验收、培训等)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)书香名邸小区12#栋2台电梯更换工程：
三、投标人资格要求
(001书香名邸小区12#栋2台电梯更换工程)的投标人资格能力要求：1、投标人
基本资格条件：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的
米
不得参与本项目的采购活动：
(6)投标人的法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子
公司及其控股公司，都不得在同一货物招标中同时投标，否则均做无效投标处
理：
(7)本次招标不接受联合体投标：
(8)法律、行政法规规定的其他条件。
2、特定资格条件：
(1)供应商为电梯制造商
1)须具备相关行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》乘
客电梯B级（含）及以上资质或2019年6月1日后新版许可证《中华人民共和国特
种设备生产许可证)曳引驱动乘客电梯资质，证书须处于有效期内，提供证书
的复印件并加盖投标人公章。
2)须具备相关行政主管部门颁发的《中华人民共和因特种设备安装改造维修许
可证》B级（含）及以上资质或2019年6月1日后新版许可证《中华人民共和国特
种设备生产许可证》电梯安装（含修理）资质，证书须处于有效期内，提供证
书的复印件并加盖投标人公章。
(2)供应商为代理商
须具备相关行政主管部门颜发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可
证》B级（含）及以上资质或2019年6月1日后新版许可证《中华人民共和国特种
设备生产许可证》电梯安装（含修理）资质，证书须处于有效期内，提供证书
的复印件并加盖投标人公章。
(3)投标人须提供制造商针对本项自所投标段的授权书及售后服务承诺书。
3、有如下情形的不得参加此项目的采购活动
(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加
同一合同项下的采购活动。
(2)为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
,不得再参加此项目的其他招标采购活动。
标
(③)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法
失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
剑
(4)本次招标不接受联合体投标。
4、投标人有下列情形之一的，视为无效投标（★）
2102
(1)有一项资格证明文件未提交的：
(2)提供不符合要求或虚假资格证明文件的：
(3)资格证明文件过了有效期的：
(4)资格证明文件复印件未加盖投标人公章的。：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月10日09时00分到2024年12月16日17时00分
获取方式：凡有意参加碰商采购活动的，请于2024年12月10日起至
2024年12月16日（节假日除外），每日上午09：00-12：00，下午14：00-17：00
(北京时间)，准备好以下材料扫描件：法定代表人身份证明或授权委托书（附法
定代表人身份证明)、营业执照复印件并加盖公章、企业资质证书（加盖公章的
复印件)，添加微信（请备注项目名称）号码：13755180223（招标代理机构项
目负责人)以报名并获取磋商文件。碰商文件售价40元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月17日14时30分
递交方式：长沙市芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼（中采联合招
标有限公司开标室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月17日14时30分
开标地点：长沙市芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼（中采联合招
标有限公司开标室)
七、其他
详见磋商公告正文及采购需求
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长沙市雨花区书香名邸小区12#栋2单元受益业主，
九、联系方式
桑
招标人：长沙新境界物业管理有限公司
地址：长沙市雨花区车站南路471号
联系人：李明
电话：18229950508
电子邮件：/
招标代理机构：中采联合招标有限公司
地址：长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼
联系人：黎亮、鲁帆、肖艳
电话：13755180223、8516208
电子邮件：3043807930qq.com
标
招标人或其招标代理机构主要负责人
家（签名〉
招标人或其招标代理机
盖章)
Q02031Dy
书香名即小区12#栋2台电梯更换工程项目磋商邀请公告
中采联合招标有限公司（采购代理机构）受长沙新境界物业管理有限公司（采
购人)的委托，对书香名邸小区12#栋2台电梯更换工程项且进行竞争性磋商采购
,现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的投标人参与竞争性磋商采购活动
一、采购项目基本橛况
1、采购项目名称：书香名卧小区12#栋2台电梯更换工程项目
2、委托代理编号：2CZB-CG(G)-20240042
3、合同履行期限：90日历天
4、采购方式：竞争性磋商
5、采购预算：52万元：
6、采购项目内容与数量
分包
预算金最高限
包名
代理服务费收费依据
额
价
由成交单位按项目向采购代理机构缴纳代理服务费，按发改价
格[2015]299号文件规定收取中标价的1.0%做为招标代理服务费
52万元
(若招标代理服务费不足五千元的，按五千元收取)；代理形
务费不包含评审费，评审费参照“长发改招标【2021】191号”
文件的规定由成交人在成交后按实际情况缴纳。
包详情：
品目分
包名
标的名称
简要技术要求
数量
类
对长沙市雨花区书香名邸小区12#栋2
B010001
单元两台18门站层电梯进行旧梯换新
书香名耶小区12#栋2台
1
施工（包含但不限于：2台旧电梯的折
2台
建筑物
电梯更换工程
除，修复因拆除损坏的墙面及地砖等
施工
:新电梯的供货、运输、装卸、安装
、调试、验收、培训等)
二、采购项目预算及资金来源：
52万元（资金来源于物业专项维修资金）。
三、投标人资格条件
1、投标人基本资格条件
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(⑤)被“信用中国网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的不
得参与本项目的采购活动：
(6)投标人的法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子
公司及其控股公司，都不得在同一货物招标中同时投标，否则均做无效投标处理
(7)本次招标不接受联合体投标：
(8)法律、行政法规规定的其他条件。
桑
2、特定资格条件：
(1)供应商为电梯制造商
1)须具备相关行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》
乘客电梯B级（含）及以上资质或2019年6月1日后新版许可证《中华人民共和国特
种设备生产许可证》曳引聚动乘客电梯资质，证书须处于有效期内，提供证书的
复印件并加盖投标人公章
2)须具备相关行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维
修许可证)B级（含）及以上资质或2019年6月1日后新版许可证《中华人民共和国特
种设备生产许可证)电梯安装（含修理）资质，证书须处干有效期内，提供证书的
复印件并加盖投标人公章】
(2)供应商为代理商
须具备相关行政主管部门颁发的(《中华人民共和国特种设备安装改造维修
许可证》B级（含）及以上资质或2019年6月1日后新版许可证《中华人民共和国特种
设备生产许可证)电梯安装（含修理）资质，证书须处于有效期内，提供证书的复
印件并加盖投标人公章。
(3)投标人须提供制造商针对本项目所投标段的授权书及售后服务承诺书。
3、有如下情形的不得参加此项目的采购活动
()单位负贵人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得
参加同一合同项下的采购活动。
(2)为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服
务的.不得再参加此项目的其他招标采购活动。
(3)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重
示
违法失信行为记录名单的.拒绝其参与政府采购活动。
(4)本次招标不接受联合体投标。
4、投标人有下列情形之一的.视为无效投标（女）：
(1)有一项资格证明文件未提交的：
(2)提供不符合要求或虚假资格证明文件的：
(3)资格证明文件过了有效期的
(4)资格证明文件复印件未加盖投标人公章的。
四、获取碰商文件的时间、地点、方式及醴商文件售价
凡有意参加磋商采购活动的.请干2024年12月10日起至2024年12月16
日（节假日除外），每日上午09：0012：00，下午14：0017：00
(北京时间)，准备好以下材料扫描件：法定代表人身份证明或授权委托书（附法
定代表人身份证明)、营业执照复印件并加盖公章、企业资质证书（加盖公章的复
印件)，添加微信（请备注项目名称）号码：13755180223（招标代理机构项目负贵
人)以报名并获取磋商文件。碳商文件售价400元，售后不退。
五、响应文件提交的截止时间、开层时间及地点
1、提交首次响应文件的截止时间为2024年12月17日14：30时（北京时间）.地
点为：中采联合招标有限公司（长沙市芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼
)。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，果购人、果购代理机构或者磋商小
组应当拒收。
2、首次响应文件开后时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为
同一时间及地点。
大、醴商保证金：
1、碳商保证金的金额为：人民币伍仟元整（￥5000.00元），由投标人基本账
户转入中采联合招标有限公司政府采购保证金专户。（账户名：中采联合招
标有限公司改府采购保证金专户：开户行：长沙银行浏阳河支行：帐号：80019
3532908010)
2、交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本张
户一次性足额转入到中采联合招标有限公司政府采购保证金专户，以现金
方式提交的投标保证金无效。
3、投标保证金的交纳载止时间：2024年12月
17日14：30时（北京时间）.以银行到账为准。
4、对干未按规定要求提交投标保证金的.招标人将视为不响应招标而予以
拒绝。
5、项目出现招标失敗（流标或废标）情况的，投标保证金特即时退还至原交
纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新交纳投标保证金。
七、评审办法
本项目评审办法采用综合评估法
八、竞争性磁商公告及成交结果公告发布媒体
中国招标投标公共服务平台(http:/wm,cebpubservice.com/)
九、采购项目联系人姓名和电话
采购人：长沙新境界物业管理有限公司
联系人：李明
多
话：18229950508
地
址：长沙市雨花区车站南路471号
采购代理机构：中采联合招标有限公司
联系人：黎亮、鲁帆、肖艳
电话：0731-85162085、13755180223
地址：长沙市芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼
采购需求
一、项目名称：书香名邸小区12#栋2冶电梯更换工程项目
二、采购预算：52万
三、电梯技术配量功能要求
电梯编号
DT2
有机房客梯（兼无障得）
有机房客棉
1台
速度
≥1.75a
层/站/门
18/18/18
桥厢尺寸
≥1400*1350m*2600m
开门尺计
≥800me*2100am
井道尺寸
投标人自行到现场测量
顶层高顶
空制方玉
发纹不锈铜，后中壁镜面不锈钢
发纹不锈钢
轿厢吊顶
发纹不锈钢材质
厅门
首层为发纹不锈钢
为喷涂钢板厅门
首层为发纹不锈
透涂钢板小门套
发纹不材
电源
380Y/50H2/三相五线：220v/50H/单相。
噪音
运行时轿厢内噪音小于等于55B,开关门噪音小于等于65dB,机房噪音小于等
于80dB.
曳引机
采用水磁同步无债曳引机，制造商原厂原品牌
控制柜
交流变颍调速系统，制造商原厂原品牌。
跟速器
要重是用凉心，武阴速观。浩商原厂原品纯
采用电梯专用门，
采用红外光幕系统保护密度☑
符合回家标准，
并道照
要求
低于国
导轨
生轨采用
抗形变能力强
对重
对重架要求制作精良，抗形变
用工业废料，符合环保
要求采用滑动式导靴，对重块不得采
随行中缆
要求采用电梯专用电缆，防火性能符合家标准。
并道内固定件
要求其结构合理，牢因耐用，抗锈蚀性能强
五方对讲
(底坑，桥顶，轿厢，机房，监控中心)
层高自测定功能、超速电气保护功能、轿项检修操作功能、智能辅助制动功
电梯功能要求
能、轿内慢速运行功能、机房调试操作功能、超速机械保护功能
电动机空转保护功能、电动机过载（热）保护功能、故障自动检测功能、
故障自动存储功能、待机定期自检功能、抱闸动作双安全检测功能、同步电机
磁极码测试功能、故障低速自教运行功能、抗电磁于扰功能、位置异常自动校
正功能、轿厢竟外移动保护功能、轿厢上行超速保护功能、全集选控制运行功
能、电机节能制动功能、变频器自诊断功能、轿厢对讲机通讯功能、轿顶对讲
机通讯功能
底坑对讲机通讯功能、电梯服务支援系统、警铃报警功能、门过载保护
功能
满载直驶运行功能、超载保护功能、开门异常自动选层功能、超载报警
功能、开门时间自动控制功能、开门时间自动调整功能、开关门时间超常保护
功能、厅外检修显示功能、智能光幕保护功能、运行次数显示功能、轿内超载
指示功能、当前层轿内接钮重开门功能、停车在非门区报警功能、停电应急照
明功能、消防追降功能、紧急电动运行功能、泊梯功能、无呼自返基站功能、
起动补偿功能、门停止运行功能微动平层功能、提前开门功能、无效内指令自
动消除功能、反向内指令自动消除功能、轿内照明自动控制功能、轿内通风自
动控制功能、目的层按钮闪亮功能、高效运行控制功能、厅轿门旁路检测功能
、五方通话功能、消防员专用功能、、轿内误指令取消功能，机房防尘处理、
机房空调、摄像头（电动车识别）、轿厢内配备两侧不锈钢圆形扶手（另无障
碍电梯还应配备后中壁镜面和后壁扶手、残疾人操纵箱、盲文按钮、语音报站
功能)，基坑做防水处理
此项日为2台拆旧换新项日，含旧电梯报废及拆除、新电梯设备及安装、土缝配合（含
周
备注
井道修整及二次转运费用、现场安全防护措施、机房泥凝土及机丽预留孔漏整改、层门门
洞装饰破损处修复、外呼洞口整改修饰、机房防尘处理、基坑防水处理)
四、技术规范及标准：技术标准和规范（产品标准和规范以现行国家及行业的相关标准规范
为准
但不限干此)：《电梯制造与安装规范》(GB/T7588-
2003)、《电梯技术条件》(GB/T10058-1997)、《电梯安装验收规范》(GB10060
93)、《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》(GB50182-
93)、《电梯主参数及轿厢、井道、机屏的型式与尺寸》(GB/T7025.1~7025.3
1997)、《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310
2002)、《电梯安装工程质量评定标准》(GBJ310-88)、《电梯导轨》(JJ49-
87)、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》(G50231
98)、《特种设备安全监察条例》等。
五、项目要求及说明
1,质量保证
1.1中标人提供的产品应是原装正品，符合国家质量检测标准，具有出厂合格证
或国家鉴定合格证
1,2整体项目免费保修期要求四年，八大件四年质保。超出厂家正常保修范围的，
中标人需向厂家购买：未在投标报价表中单列其费用的视为免费提供。
1,3质保期从验收合格后开始计算。质保期内所供产品等要求免费上门服务。
2.售后服务
本项目由制造商提供售后和维保服务。
2.1系统维护。
1)定期堆护计划。
有
2)对采购人不定期维护要求的响应措施。
3)对用户修改设计要求的响应措施
2.2技术支持
1)提供7×24小时的技术咨询服务。
2)敏感时期、重大节假日提供技术人员值守服务。
2.3故障响应
1)出现任何故障在半小时内必须赶到现场。
2)对重大故障提供7×24小时的现场支援，一般故障提供1小时的现场支援
。
3)备件服务：遇到重大故障，提供系统所需更换的任何备件。
2.4
质保期内出现任何质量问题（人为破坏或自然灾害等不可抗力除外），由
中标人负责全免费（免全部工时费、材料费、管理费、财费等等）更换或维
修。质保期满后，无论采购人是否另行选择维保供应商，中标人应及时优
惠提供所需的备品备件。
六、其它要求及说明
1.交货时间及地点
1,交货时间：合同签订完成并由长沙市物业维修资金中心出具的业主意见签名表
(含分摊金额)
经业主签名并通过长沙市物业维修资金中心的审核后30天内电梯到货，单批次
电梯在到货后35天内完成安装验收并交付业主使用。
2.付款方式：
以长沙市物业维修基金付款方式为准
元
3、本项目采用费用包干方式采购，维修单位应根据项目要求和现场情况，详
细列明项目所需的设备及材料购置，以及产品运输保险保管、项目指导安装调试
、试运行测试通过验收、质保期免费保修维护等所有人工、管理、财务等费用，如
一且中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付
任何费用。
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com