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东北凯亚2025年楼内物业外包服务采购项目（保洁、保安、电力综合维修）公
开招标公告（二次）
(招标编号：DBKY-SYJL-2024110601)
项目所在地区：辽宁省，沈阳市
一、招标条件
本东北凯亚2025年楼内物业外包服务采购项目（保洁、保安、电力综合维修）已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金白筹，招标人为沈阳民航东北凯亚有
限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：东北凯亚2025年楼内物业外包服务采购项目（保洁、保安、电力综合维修）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国银行营口分行2025年度清防控制室值守服务项目：
三、投标人资格要求
(001中国银行营口分行2025年度消防控制室值守服务项目)的投标人资格能力要求：
详见公告内容：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月09日16时00分到2024年12月16日16时30分
获取方式：详见公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月30日13时30分
递交方式沈阳建联工程咨询有限公司开标室（沈阳市铁西区飞翔路8-2号）纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月30日13时30分
开标地点：沈阳建联工程咨询有限公司开标室（沈阳市铁西区飞翔路8-2号）
七、其他
一、招标条件
本招标项目东北凯亚2025年楼内物业外包服务采购项目（保洁、保安、电力综合维修）（项
目名称)己由沈阳民航东北凯亚有限公司批准招标，项目资金来源为自筹资金，招标人为沈
阳民航东北凯亚有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况
1,项目名称：东北凯亚2025年楼内物业外包服务采购项目（保洁、保安、电力综合维修）
2.招标单位：沈阳民航东北凯亚有限公司
3.预算资金（最高限价）：2年服务费约154万元（含税），投标人报价不能超过最高限价
否则按废标处理。
4.资金来源：企业自筹
5.服务地点：沈阳市浑南区招标人指定地点
6.招标内容：保洁服务、安保服务、电力、综合维修服务：东北凯亚自有园区位于沈阳
市浑南区智云路858-21号(B21#)及858-22号(B22=),总建筑面积约16000平方米（楼
内平面图详见附件)。其中B21#办公主楼整体建筑面积为14170.26平方米（地上5层，单
层建筑面积约2000平：地下1层，建筑面积3999.11平方米)、B22=配套附楼建筑面积为
1818.19平方米，B21#楼内现场办公人数约1111人.（具体服务内容详见招标文件第五章“服
务需求")
7.服务期限：2年，以合同签订期限为准。
8.投标保证金：人民币叁万元整(30000.00元整)
9.中标投标人数量：1家
三、投标人的资格要求：
(001、东北凯亚2025年楼内物业外包服务采购项目（保洁、保安、电力综合维修）)的投
标人资格能力要求：
1.公司成立三年以上、注册资本1000万元（含）以上，且经营范围内具有采购内容所对应
的相关范围（包括但不限于物业管理等）
2.具备三年内服务大型企业物业外包合作案例1个，单年单个合同金额≥100万元：
了
3.具备有效期内的物业管理相关的质量管理体系认证证书。
4.物业服务的相关能力：
5,本项目不允许分包和转包：
四、招标文件的获取
1、获取时间：从2024年12月09日09时00分到2024年12月16日16时30分.
2、领取文件须提供以下资料：
2.1.营业执照：
2.2.近三年(2021年1月1日以后)业锁案例（服务大型企业物业外包合作案例1个，单
年单个合同金额≥100万元)：
2.3.有效期内的物业管理相关的质量管理体系认证证书。
2.4.法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件：
2.5.授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买招标文件的无需提
供
2.6招标文件费用：500元人民币/本，售后不退
3、获取方式：
郎件购买投标人自行核对资格要求后将上述所需资料电子版、招标文件汇款凭证截图（须
以单位账户汇出)发送至38631310q4.c0m并配合回传报名表（银行汇款信息：开户名：沈
阳建联工程咨询有限公司：开户银行：建行沈阳滑翔支行：帐号：21001404201052504771)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月30日13时30分
递交方式沈阳建联工程咨询有限公司开标室（沈阳市铁西区飞翔路8-2号）纸质文件递交。
(纸质文件现场递交，不接受邮寄等其他方式递交的投标文件)
六、开标时间与地点：
开标时间：2024年12月30日13时30分
开标地点：沈阳建联工程咨询有限公司开标室（沈阳市铁西区飞翔路8-2号）
七、监督部门
沈阳民航东北凯亚有限公司纪检部门
八、联系方式
招标人：沈阳民航东北凯亚有限公司
地址：沈阳市浑南区智云路858-21号
联系人：苗芷萌、刘馨遥
联系电话：024-83959132
招标代理机构：沈阳建联工程咨询有限公司
联系人：王君君
电话：024-31264671
传真：024-22895960电子邮箱：386313108q.c0m
地址：沈阳市铁西区飞翔路8-2号
八、监督部门
本招标项目的监督部门为沈阳民航东北凯亚有限公司。
九、联系方式
招标人：沈阳民航东北凯亚有限公司
地址：沈阳市浑南区智云路858-21号
联系人：苗芷萌、刘馨遥
电话：024-83959132
电子邮件：一
招标代理机构：沈阳建联工程咨询有限公司
地址：沈阳市铁西区飞翔路8-2号1楼
联系人：王君君
电话：024-31264671
电子邮件：386313108qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：】
(签名》
招标人或其招标代理机构：
(盖章
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com