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沉香椰林、紫贝椰风西苑、紫贝椰风东苑及路易庄园-世界名酒商业街招标公告
（招标编号：0610-2442NG061627）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,文昌市
一、招标条件
本沉香椰林、紫贝椰风西苑、紫贝椰风东苑及路易庄园-世界名酒商业街已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 36976.83 万元，招标人为海南海德致远置业
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：此项目包含四个部分。其中沉香椰林拟建 3 栋楼，建筑面积为 42205.24 平米，
其中地上建筑面积 35707.31 平米，地下建筑面积 6497.93 平米;紫贝椰风西苑:紫贝椰风西
苑占地 10627.69 平方米,总建筑面积 22830.99 平方米,地上建筑面积 19493.81 平方米,地下
建筑面积 3337.18 平方米;紫贝椰风东苑占地 12094.28 平方米,总建筑面积 25605.66 平方米,
地上建筑面积 22080.81 平方米,地下建筑面积 3524.85 平方米;路易庄园-世界名酒商业街
总建筑面积 8734.37 平方米,地上建筑面积 7839.55 平方米,地下建筑面积 894.82 平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)沉香椰林、紫贝椰风西苑、紫贝椰风东苑及路易庄园-世界名酒商业街;
三、投标人资格要求
(001 沉香椰林、紫贝椰风西苑、紫贝椰风东苑及路易庄园-世界名酒商业街)的投标人
资格能力要求：3.1 本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程施工资质.
（1）施工资质要求：具备独立法人资格，须具备建筑工程施工总承包二级或以上资质，或
者根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市
〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应或以上资质，具备有效的《施工企业安全生产
许可证》。
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程
专业一级建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证（B 证）且未担任其他在施建设
工程项目的项目经理。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适
用于分标段的招标项目）。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过
省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程
监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 10 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 16 日 18 时 00 分
获取方式：报名需提供资料：法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件（若是
法定代表人本人报名只需带法人身份证明及身份证）、被授权人身份证原件及复印件、营业
执照复印件。注：以上资料须提供加盖公章的复印件 1 份，所有资料必须整理成册，封面写
有“某某项目招标投标报名资料”和投标单位全称（盖公章）。地点：海口市美兰区蓝天路 51
号京航大酒店 16 楼 1617 室，北京国际招标有限公司海南分公司现场报名，电话：0898-
65969697。 招标文件每套售价 500.00 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 30 日 10 时 00 分
递交方式：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼 2 号开标室。逾期递交的投标文
件、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 30 日 10 时 00 分
开标地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼 2 号开标室。
七、其他
1、项目名称：沉香椰林、紫贝椰风西苑、紫贝椰风东苑及路易庄园-世界名酒商业街
2、项目编号： 0610-2442NG061627
3、招标控制价：￥369768300.00 元。
4、采购方式：公开招标
5、项目建设规模及主要建设内容：此项目包含四个部分。其中沉香椰林拟建 3 栋楼，建筑
面积为 42205.24 平米，其中地上建筑面积 35707.31 平米，地下建筑面积 6497.93 平米;紫
贝椰风西苑:紫贝椰风西苑占地 10627.69 平方米,总建筑面积 22830.99 平方米,地上建筑面
积 19493.81 平方米,地下建筑面积 3337.18 平方米;紫贝椰风东苑占地 12094.28 平方米,总
建筑面积 25605.66 平方米,地上建筑面积 22080.81 平方米,地下建筑面积 3524.85 平方米;
路易庄园-世界名酒商业街总建筑面积 8734.37 平方米,地上建筑面积 7839.55 平方米,地下
建筑面积 894.82 平方米；
6、项目建设地点：文昌市文城镇；
7、工期要求：总工期为 720 日历天 ；
8、招标范围和内容：施工范围：项目建设范围内的货物设备采购及安装、全过程施工及管
理，直至工程竣工验收、整体移交等内容和工程保修期内的缺陷修复和保修工作（具体以招
标人提供的合同为准）；
9、质量要求：施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，质量达到国家及行业现
行施工验收规范合格标准。
10、投标保证金：
（1）金额：200000.00 元；
（2）到账截止日期：2024 年 12 月 30 日 10 时 00 分，
（3）投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函或电子保函或建设工程
投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出；
（4）保证金收款账户信息
开户名称：北京国际招标有限公司海南分公司
开户银行：中信银行海口蓝天路支行
银行账号：8115801013100076320
11、履约担保：
（1）履约担保金额：为中标合同价的 2%。
（2）履约担保形式：银行转账或银行保函或建设工程履约保证保险。
（3）履约担保期限：自招标人与投标人签订的合同生效之日起至招标人签认并由监理人向
承包人出具工程接收证书之日止。
12、发布公告的媒介：本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：海南海德致远置业有限公司
地 址：海南省文昌市文城镇北架坡（第八幢 ）
联 系 人：华工
电 话：13976709119
电子邮件：/
招标代理机构：北京国际招标有限公司
地 址： 海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 16 楼 1617 室
联 系 人： 王辉
电 话： 0898-65969697
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com